[問題] 台南大樓物業保全推薦

[labview7 (想來一杯熱拿鐵~)]

近期 社區的物業合約快到期了

本來很穩定給現在的物業管理了三年

人員和事務都很平衡的狀態

但是莫名其妙 他們公司開始要調動我們的社區經理

然後就開始聽到保全人員提出離職的聲音

感覺苗頭不是很對.....

以防萬一
想趁早先把備案準備好  以免社區管理開了天窗
我們第1年就是這樣被建商留下的保全搞 ~"~
後來弄了2~3個月才找現在物業接上
中間甚麼事都要親自去跑 超累Orz

想請問大家

目前台南市區 比較推薦的物業保全公司 有哪幾家比較推呢

理和 好像已經 不見了

剩下知名 我只知道  柏克萊、東京都、銘正之類的

不知道這幾天這一兩年 公司狀況怎麼樣呢?

不求便宜  求公司有制度 有管理

不要老伯伯的那種


再麻煩大家推薦

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推 ericar: 刪去法也是可以！只是不建議 太子而已～
推 fe90011: 理和不見了？
→ koeiiso: 剛剛查了一下老闆三月的時候跳樓自殺
推 wdiarom: 目前住的大樓物業是東京都，都很有禮貌且流動率微乎其微
→ wdiarom: ，物業該做的事都有做到，大樓修繕/擾鄰處理/疫情支援/
→ wdiarom: 團購/節慶活動/包裹收取那些，滿分10分就是8分的程度。
→ labview7: 感謝w大分享
推 aaronmin: 理和原本的案子大多轉由銘正接手
推 sinsia: 柏克萊流動率很高
推 leoz69927: https://i.imgur.com/A5OXtFW.jpg
推 higashi1107: 中央或齊家
→ hung19890901: 齊家我當主委用過，不推薦…
→ duziererder: 不要齊家
推 Nujabes: 柏克萊不推嗎？
推 lascivious: 我也是東京都，還不錯 有禮貌，每次見面都會打招呼
推 garywu1969: 重點是人怎麼樣，不是公司怎麼樣。
→ Phoebe0503: 公司怎麼樣經營不善也會連帶職員跑掉啊，造成客戶不便
推 secretring: 不推太子+1
推 faifai628: 我們東京都不推...我們之前社區也是老老的保全
→ joalin76: 太子 不推+2
→ hn12249629: 齊家不好
推 ji3g4pig: 真的要看保全個人素質 來自剛離職的主任女友心聲
→ ji3g4pig: 委員會或住戶有沒有刁民也會造成物管人員離職
推 lovesigh: 浩瀚不錯
推 clown0128: 東京都我覺得可以
→ labview7: 現場人員很重要~但是的確公司內鬥也會讓人員容易離職
→ labview7: 有社區是銘正的嗎?
→ icehost: 陶里源是用銘正
→ elljong1988: 浩瀚不錯？一堆不客氣德管理員喔喔喔
→ elljong1988: 理和真的好，也可以問看看星光水悅的保全
→ elljong1988: 裕豐街2號是用銘正
→ wzmildf: 我們用亞東，我覺得很不錯
推 nochewen: 不推齊家+1
推 ericar: 只能說不要遇到，會計私吞社區款項、主任未依規定失職、狗
→ ericar: 屁倒灶等的一堆爛事！慎選，慎選，慎選～ 很重要。
→ mushiroom: 中央喔，科科
推 sayakawong: 目前社區用皇警，還不錯
→ mushiroom: 以流動率來說，給保全薪資比較高的中央自然是好一點，
→ mushiroom: 但是因為價格比較高的關係，管理層傾向聽出錢的人的意
→ mushiroom: 見辦事，一不小心就會把自己作死夾在住戶跟管委中間
→ mushiroom: 相對來說伯客錸的人較年輕，薪資也較低，流動率自然高
→ mushiroom: 至於現場狀況怎麼樣，就看住戶跟管委之間的關係好不好
→ mushiroom: 保全人員如果一直被當夾心餅乾，哪一家流動率都不會低
→ labview7: 所以中央是還是不好 ?!
→ labview7: 另外我們社區已經是皇警了.原本好好的 不知道再鬧啥
→ labview7: 我目前想去問問銘正 東京都~~柏克萊到底現在好不好
→ labview7: 想拉個三家問看看
→ labview7: m大的意思是 中央人員薪資比較高 所以待的久? 經驗多?
→ labview7: 住戶或是管委刁難現場人員的話 的確會有人想走
→ labview7: 之前有被住戶惡言或開會點名換掉的保全 當月直接提離職
→ labview7: 我想找起碼 管理社區的經理是夠理性的 不會狗幹保全
→ labview7: 人心穩定 才能慢慢教育和社區磨合 我是這樣覺得的
→ labview7: ...但是若公司經理流動也大的話 現場人員一直換那就不好
→ labview7: = = 乾脆來問 現任經理要跳槽去哪裡 ...煩死了
→ mushiroom: 這兩家經理其實都還不錯，只是前面中央作死自己而已
→ mushiroom: 至於保全的部分，拿多少錢做多少事就是了。
→ mushiroom: 我是蠻喜歡中央的幾乎每一個保全。
→ mushiroom: 伯客錸的話就是要注意一下，畢竟菜鳥多，會有上進的當
→ mushiroom: 然也有雷。
→ mushiroom: 遇到太誇張的狀況，直接反應給伯客錸高層還是馬上處理
→ labview7: 大概懂意思了 ~ 感謝m大
推 middle1029: 我們這邊的皇警不錯，不過還是很看人員素質，有的保
→ middle1029: 全大哥就很盡責，有的只會打電動，有跟皇警反應都會
→ middle1029: 立即處理，還不賴～
推 poppyvely: 我們大樓現在是柏克錸，過去一年流動率很高，管理員換
→ poppyvely: 人，連社區經理都即將換到第三個了，但那是因為我們主
→ poppyvely: 委太機車跟不守法，但我對柏克萊也是失望的，因為他們
→ poppyvely: 也只能任由主委為所欲為，讓她繼續失控（攤手
推 poppyvely: 補充說明：對於不守法的機車主委，如果柏克萊只能用一
→ poppyvely: 直換人（不管是管理員還是社區經理）來迎合主委的喜好
→ poppyvely: ，如果柏克萊的物管專業只能恰好是遇上一個好主委，才
→ poppyvely: 能有所發揮的話，那有什麼必要非選柏克萊不行？
推 reichann93: 皇警 如果遇到不好的可以跟公司投訴 會換人
→ labview7: 可以請教樓上皇警的社區經理姓什麼嗎？
→ ypoloii: http://yh-security.com/
→ ypoloii: 台南源荷保全體系
→ labview7: 聽說文林還是文海是亞東保全？
→ labview7: 比較沒聽過不知道如何？知道的請分享
推 misskeira: 太子真的爛爆 完全不遵守政府法規亂搞
推 ckgodboy: 銘正超爛千萬不要