[情報] 台南市選舉公報出爐

[ga030468 (ga030468)]

昨天朋友傳給我選舉公報

很興奮的看了一下未來市長的政見

看了之後很是失望

https://tinyurl.com/ymr99rws

對於居住正義這一塊似乎消失了啊?

看看隔壁市長的政見，再回頭比較，只能說不期不待不受傷害。



中西區議員也沒有看了特別有共鳴的，真難啊


選舉公報連結
https://eebulletin.cec.gov.tw/111/




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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1668316408.A.87D.html
→ forsakesheep: 房價是經濟火車頭，誰還敢提居住正義，提了就會被
很多議員市長都有提阿，為什麼西瓜就不敢
→ forsakesheep: 罵魯蛇廢物買不起房怪自己
→ njunju: 你看房價近20年什麼時候被政府成功干預
→ njunju: 熱錢多 國際因素一變的影響遠勝其他
→ njunju: 居住正義這塊基本上講越多 越多跳票 因為吸引人的政件往往
→ njunju: 是一種落後的期望
推 yuehxian: 今年投賭爛票
→ njunju: 這類議題是地方政府 單一議員 就能解決的嗎 腦袋不要亂信
→ njunju: 很多政見往往日後不要創造另一個更大的問題就不錯了
推 nightwing: 村里長的呢    聽說很多同額競選的
→ ronald000: 全額輔助、免費...  支票真的別亂開
推 Sazip: 一堆都是無腦牛肉，實在無言
→ tempest013: 不太認同n大，房屋稅是地方稅收，囤房稅在地方議會就
→ tempest013: 可以推動而不必依賴中央
→ yuireset2012: 11/26 課程塞好塞滿，就是不去投票
推 tempest013: 房價漲經濟好，基本上是一個大泡沫，建商向銀行借貸
→ tempest013: 的利率有多低，預售屋墊價和槓桿有多可怕
推 WANGSH: 居住正義只能正義別人 不能正義我家喔
→ tempest013: 比起會不會投資，炒房賺得到錢跟有沒有資本比較有關
→ tempest013: 係，至少我會投給支持居住正義、打房的候選人
推 forsakesheep: 加房屋稅那次被罵死，西瓜上任就改回來了
推 nightwing: https://i.imgur.com/Yfz1Y0j.jpg    韭菜割好割滿
→ nightwing: https://i.imgur.com/sbdKPQp.jpg  賴神承擔 西瓜掉票
→ tempest013: 看了一下中西區議員，有爭取居住正義的小黨候選人，
→ tempest013: 然後國民黨6號的居住正義是財團正義吧，很不OK
→ asd8604: 繼續選西瓜繼續吃爐渣米
→ asd8604: 功德至少有整合公車系統黃除了壓榨社福體系還有幹嘛
推 joe2993: 今年不在打算投西瓜了，太失望了
推 nightwing: 第1任的亮點是公車    第2任的亮點是賣書
→ nightwing: https://i.imgur.com/jP73Tgj.jpg  新書賣好賣滿
※ 編輯: ga030468 (220.142.96.81 臺灣), 11/13/2022 15:01:37
推 cue: 西瓜輸賴神太多了
推 do0a: 比較希望看到居住正義或提升用路人安全此類的政見阿，台南
→ do0a: 不意外
推 tndh: 台南實在不需要花錢印公報 選票政黨標清楚即可
推 id44kimo: 說不定台語哥今年杜蘭票一堆莫名奇妙就上了
→ id44kimo: 西瓜跟飛姐恩怨這次也很明顯阿
推 darkholy: 選黃偉哲有爐碴跟子彈給市民做紀念
推 DAEVA: 西瓜西瓜得第一
推 darkholy: 西瓜拿什麼跟賴神比XD，龍介都對賴神的清廉稱讚不已，
→ darkholy: 已經不只一次公開稱讚了
推 lovecard: 居住到底怎麼正義？
推 zeroyaking: 有房子的比沒房子的多 資產縮水 哪邊才是正義
→ zeroyaking: 可先說服家中長輩 老家居住正義 多繳稅便宜賣 結果？
→ zeroyaking: 政見只是政客唬人的工具 當選後一句做不到解決
→ mseng: 咦？台南今年有市長選舉喔？
→ a8810042: 你為什麼會覺得西瓜會有政策
推 azcookie: 自住非投資的房子為何會感到資產縮水？有點想不通。
推 zeroyaking: 因為人性啊 嘴巴都說的好聽 等到自己利益相關就我家
→ zeroyaking: 不一樣 沒看多繳稅就反彈那麼大了
推 sinomin: 囤房稅根本不是重點好嗎...房價高的問題在於他是低利率的
→ sinomin: 借款工具...
推 hat13201: 憑什麼你們炒房，我的房屋稅要被漲？反彈的是這點吧？政
→ hat13201: 府只會做做表面而已根本打不到真正炒房的那些人
推 Tribute: 安南區妃歐巴桑沒有機會選市長啦！立委初選，清華更生人
→ Tribute: 會出來PK
→ sinomin: 舉例來說...有兩百萬頭期你就能買一千萬的房子，剩下的八
→ sinomin: 百萬是跟銀行借的，雖然要分20年才還完，但建商卻已經在
→ sinomin: 賣掉房子的當下就拿到這800萬...這就是所謂的經濟火車頭
→ sinomin: 所以你說政府會隨便動這塊嗎...膝蓋想想吧...
推 zeroyaking: 自住只是另一種的投資 買的那一刻 除非不賣 不然都有
→ zeroyaking: 可能被打入炒房 例如買300萬 5年後鄰居相同格局屋況
→ zeroyaking: 賣600萬 當你自住要換屋 這間會想賣600萬以下嗎?
推 nightwing: 住戶萬一付不起貸款   抵押的房子最後會被銀行給法拍
→ zeroyaking: 這時候如果有人捧著400萬要跟你買 跟你嗆居住正義又
→ zeroyaking: 讓你賺100萬 如果不缺錢 你會願意賣嗎
→ zeroyaking: 要做到完全不炒房 不買不賣繼續租就好啦
推 nightwing: 如果大家都付不起貸款  銀行最後會是囤房大戶  哈哈哈
→ sinomin: 所以貸款從原本20年現在30年，條件符合的還可以40年啊~
→ sinomin: 就是要你付得起~
推 zeroyaking: 能貸久一點就貸久一點 超過綁約期後 想提早還也可以
推 nightwing: 一代傳一代  房貸可以代代相傳   房貸40年正夯
→ zeroyaking: 平日負擔減輕 現金多一點 這一兩年台南30年貸款很夯
→ nightwing: 買房應該要禁止10年內脫手的
→ darkholy: 假設：我買300萬，當時大房子900萬，五年後我的房價變2
→ darkholy: 00萬，想換大一點的房子價也跌到600萬，200萬我會賣啊
→ darkholy: ，畢竟價差變小了
→ darkholy: 房價跌其實對想換房的自住客反而是好事
推 zeroyaking: 然後就會看到同時買賣的 我家要賣高一點 人家要便宜一
→ zeroyaking: 點賣我 XD 仲介當個3-5年以上就會常看見了
→ zeroyaking: 禁止幾年內脫手 就地圖炮阿 投資客跟自住要換屋都打到
→ zeroyaking: 這次的房地合一2.0打預售轉手倒是有打到了
→ zeroyaking: 以前繳個所得稅 現在直接按比例45趴 縮的不少
推 EasyIsBeauty: 自己去看財產申報，裡面不少房地產大戶
→ EasyIsBeauty: 像謝龍介44筆不動產喊居住正義，真的是腦殘才會信
推 asdfg567: 居住正義是什麼意思？居住地公平是人人租的起房，不是
→ asdfg567: 人人買的起房
推 maximper79: 只能投賭爛票了
→ redphoebe: 問時代力量候選人啊，他們最喜歡提居住正義？
推 yauaia: 死忠的 無感淚投西瓜
→ linbbs: 樓上買300貸240 賣200連還銀行貸款都不夠頭期也歸0是要怎
→ linbbs: 麼買600的？
→ darkholy: 樓上，誰說一定要貸款？
→ linbbs: 有那個財力不貸款直接買大房子就好幹嘛小換大？
推 jolin311145: 賴比西瓜好的地方是 老婆不會出來跑攤
推 darkholy: 一開始買小後來繼續存錢換大房啊，這麼常見的操作又不
→ darkholy: 是沒看過，哪需要什麼雄厚財力
推 xdbx: 很多老一輩的覺得房價漲才叫經濟好  居住正義是沙小
→ PCMAN2005: 30年足夠官商合一了  你儂我儂 綠能你不能
→ linbbs: 這種常見的操作不是都會貸款嗎？
→ linbbs: 還是我孤陋寡聞了
推 darkholy: 一步一腳印的賺錢存錢買房，老一輩都這樣啊，根本沒什
→ darkholy: 麼特別的操作
→ forsakesheep: 老一輩看到自己房子漲就會開心了，反正要買房子的
→ forsakesheep: 也不是他們
推 whales33: 選後才可以拿政見監督阿 說政見無用的
噓 dharma123: https://i.imgur.com/pLRiDzs.jpg
→ craigwang:  西瓜 : 西瓜都是文盲, 寫啥摸政見....
推 darkduck: 寫了也不會做  有差嗎？
推 tempest013: 覺得打房會打到自己的話可以先問問自己有沒有4間以上
→ tempest013: 的房？實際上3間房以內稅率根本沒影響啊，自己、配偶
→ tempest013: 、未成年子女一人一間，不過就3間
→ tempest013: 地價還是漲比較多，為什麼新車一落地就減價，新房住
→ tempest013: 了二三十年還會漲，很不合邏輯，真的就是炒出來的
推 lrac: 票投西瓜 改變機率就是0
推 HeartBreaker: 沒有居住正義啦，大多數的人只是想買蛋黃便宜房
推 HeartBreaker: 蛋白區一堆便宜的房可以買啦
推 duet1130: 投西瓜就繼續被糟蹋吧
推 EasyIsBeauty: 真的不用嘴西瓜，事實就是市長競選短期沒更好選項
→ EasyIsBeauty: 認清事實先選個比較好的議會，起碼有機會達成
推 okderla: 房子住了二、三十年是沒價值了 但土地還是有價值 而且貨
→ okderla: 幣貶值下的土地價值只會越來越高
→ zeroyaking: 如果只看折舊 可以去買仁愛之家沒土地的案子 但漲價
推 zeroyaking: 就別想太多了 折舊趕不上土地增值 就是漲
→ zeroyaking: 蛋黃區屋齡老的會比蛋殼區新屋增值保值就是這樣
噓 she192224: 到底為何要一直投西瓜啊 真心不懂
推 Ashbrook: 因為其他人連西瓜都不如囉
推 em4: https://i.imgur.com/PoKoo4r.jpg
→ em4: https://i.imgur.com/M96xHTR.jpg
→ em4: 不要懷疑政府打房的決心