推 garywu1969: 突然想到新化統一花園新城的賤招 12/07 20:32
推 MONINI: 學統一花園捐給政府就好了 12/07 20:40
→ MONINI: 如果是照片中的路的話 滿多人開車會走的 12/07 20:40
→ njunju: 所以是私設側溝? 12/07 20:45
→ njunju: 人心貪婪 我覺得地主可能也不想免費送 可能是想要給市府徵 12/07 20:48
→ njunju: 收 居民想私設側溝給市府養護 但工務局也不想編預算徵收私 12/07 20:48
→ njunju: 設水溝? 12/07 20:48
→ njunju: 我倒覺得水溝是誰設的 誰就要負責 12/07 20:49
→ njunju: 如果是以前政府設 但用地未徵收 那就市府要完成徵收和養護 12/07 20:51
→ njunju: 如果是私人設 那就所有權人要主政處理 12/07 20:51
推 garywu1969: 花園新城那個case 真是開惡例,把市民當傻瓜。 12/07 20:52
→ njunju: 土地權屬看不出問題啦 因為以前很多公共設施用地都沒徵收 12/07 20:53
→ njunju: 大林國宅真是好地方 但經典一堆社區地雷 12/07 20:56
→ njunju: 管委會解散 社區內一堆違停但私人土地非交通局管轄 12/07 20:57
推 tnssh211448: 大林新城每個巷弄都封起來不給外人走 憑什麼修繕要 12/07 20:58
→ tnssh211448: 拿民眾稅金 12/07 20:58
→ njunju: 他們不封起來會有一堆違停 之前曾發生火災但消防車進不去 12/07 21:00
→ njunju: 而且私人土地違停警察局不會去開罰 12/07 21:01
推 garywu1969: 因為怕違停,所以封路 12/07 21:01
→ garywu1969: 那全國都可以比照辦理了 12/07 21:01
→ njunju: 但政府也不會去徵收他們社區道路 12/07 21:02
→ njunju: 它是私設道路呀 12/07 21:02
→ garywu1969: 可以封路 12/07 21:03
→ garywu1969: 那也正坐實了這塊區域是私人產權 12/07 21:03
→ garywu1969: 要公家資源投入,實在不合理 12/07 21:03
→ njunju: 他們管委會也解散的樣子 所以一直沒人管理或編錢來處理呀 12/07 21:06
→ njunju: 買房也要小心地雷社區 不是管理費低就是好 沒錢修電梯 沒 12/07 21:08
→ njunju: 錢維管環境衛生 沒人管理違停 就會有很多後續 12/07 21:09
推 ludoren: 連私人土地巷弄道路也要畫禁行機車 12/07 21:11
推 garywu1969: 管委會解散,所以? 12/07 21:11
→ garywu1969: 要市政府擦屁股? 12/07 21:11
→ njunju: 所以他們就找議員來協調呀 12/07 21:20
→ njunju: 議員需要票就會來幫忙 政治就是這樣 12/07 21:22
→ njunju: 工務局一定清楚這私人用地 也先打太極 只是年代久遠的話 12/07 21:27
→ njunju: 未必知道水溝誰設的 也暗指不會去發動徵收 12/07 21:27
推 hanyuzzchen: 台南水溝越來越臭了,是都沒在清嗎? 12/07 22:03
噓 htcc0091: 這個社區空有好地點,但管委會爛到不行,社區外牆、消 12/07 22:14
→ htcc0091: 防設施、弱電系統、照明沒有一個正常的 12/07 22:14
→ njunju: 我個人的經驗是台南社區 管理費一坪收不到50又低於300户的 12/07 23:59
→ njunju: 20年後就很容易出現大林國宅的狀況 12/07 23:59
→ njunju: 有些投資客聚集的新社區 故意前幾年把管理費弄很低 居民以 12/08 00:07
→ njunju: 為占便宜 結果是爽到投資客養房成本 後來15年一到真正要長 12/08 00:07
→ njunju: 居的開始遭遇一堆設備使用年限到期 發生管理費儲蓄不足 搞 12/08 00:07
→ njunju: 到沒人想做管委會 然後解散後一堆怪問題都沒人出錢修繕 12/08 00:07
→ njunju: 越蛋殼區越容易發生 12/08 00:09
→ njunju: 一個好社區 最好越前期管理費要收高才會較長久 但背離人性 12/08 00:11
→ njunju: 大林聽說以前管理費一戶才收500 當然早早出事 12/08 00:12
推 shouyo: 大林當初有拿到一億多維護基金,是所有國宅裡最多的 12/08 07:44
推 monkeylan: 如果開放道路,報警違停也會開單,那舉雙手贊成開放, 12/08 09:23
→ monkeylan: 因為事實就是違停一堆,但互推皮球。 12/08 09:23
→ njunju: 私人土地違停警察無法開單 而且也不能亂鎖別人車 很麻煩 12/08 09:59
→ njunju: 所以最後大家都是圍起來 12/08 10:01
→ njunju: 我個人認為最快解決辦法就地主把道路水溝捐政府 次快就找 12/08 10:07
→ njunju: 到政府或民間願意協議徵收 但人心貪婪變數很多 議員開協調 12/08 10:07
→ njunju: 會是要有精準目標的 不好幫的不會一直幫 12/08 10:07
推 QkooQ: 這裡是某林在顧的,預算給了不做事,妥妥的 12/08 10:12
→ QkooQ: 照樣高票當選,這不是已經公開的事實了嗎? 12/08 10:12
→ njunju: 我個人覺得如果只是凹工務局一次清梳那議員能力所及 又有 12/08 12:39
→ njunju: 交待 那這忙可以幫 但如果是要搞徵收 可能議員任內都處理 12/08 12:39
→ njunju: 不完 反而會惹一身腥 就不一定會幫 12/08 12:39
→ njunju: 資深議員對選民服務的難易度心中都有一把尺 12/08 12:40
推 yesyesyesyes: 私人土地,沒理由用政府的錢修繕吧 12/08 13:11