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作者chart (まどか　ＮＯ.１ ＼(^O^))
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標題[新聞] 台南市區這兩塊大面積土地要開發了 文化局將辦招商
時間Mon Feb 20 16:24:51 2023
台南市區這兩塊大面積土地要開發了 文化局將辦招商 https://udn.com/news/story/7326/6983211 台南市文化局代管的兩塊國有土地，最近都將展開招商，包括水交社文化園區對面、眷改 最後的3公頃精華保留地，將以設定地上權70年的方式，引進飯店或商場；而從2017年就 積極展開招商的安南區天馬電台33公頃土地，目前也有廠商表達投資意願，地方上則表示 樂觀其成。 水交社在地里長明德里陳瑞華表示，水交社原有軍方土地大部分都已出售，只剩下這塊， 目前做為綠地，但水交社開發以來，附近商業設施較少，未來如果能夠引進大型賣場，可 讓居民生活更便利；而天馬電台附近居民則表示，從電台遷移後，就一直期待這麼大塊的 土地能開發，可惜等待多年都落空，希望這一次能招商順利。 水交社眷村重畫開發後，目前土地大多已出售，而位在水交社文化園區對面的空地，位處 水交社路與新興東路間，地段相當精華，屬於商業區，早期曾一度標售，因為價格太高， 未能順利標出，目前500坪以上國有地都不能出售，因此改採地上權設定方式處理。 文化局表示，這塊土地命名為「志開未來園區」，包括南區水交社段72、72-1、72-2地號 等3筆眷改土地，總面積1萬1267坪，將與土地所有單位國防部政治作戰局合作，以設定地 上權方式辦理公開招商，依土地價值估算，投資金額上看84億8200元，為了讓開發過程公 開透明，並成立透明專區，過程公開。 文化局表示，志開園區除了對面就是水交社文化園區外，附近還有體育園區，希望開發單 位能結合地方的特色，共同開發，同時需回饋地方1500坪的藝文展演空間，可發展商場或 飯店等，帶動地方繁榮。預計2月24日舉辦招商說明會，目前已有多家業者表達興趣，預 計下半年正式招商。 台南另一處受到關注的開發案，為安南區本田路三段的天馬電店，在2013年拆除天線、停 止放送後，由文化局代管國有土地，原本導演魏德聖有意接手，但後來未果，之後又傳出 明華園歌仔戲團想進駐，文化局特別為明華園舉辦兩次甄審會議，但因為面積過大，最終 仍破局。 文化局表示，天馬電台原為機關用地，2019年變更為創意文化專用地，原本有意再辦招商 ，後來遭遇疫情，最近再度展開招商行動，目前已有一家廠商表達意願，希望能開發為文 創基地，引進文創大街、AR、VR體驗等，將與國有財產署合作採BOT方式開發，辦理後續 招商工作，投資金額為30億元。 -- 　　　　　 我還沒搭夠本吶~~>"<　 夠多了夠多了~~快給我回家~! 　　　　　　　　（兒）　　 \　　　 /　　（娘） 　　　　　　　　　　　　　　　　　○ 　　　　　　　　　　　　　︵ \○╱/| 　　　　　　　. . ﹎ ﹍﹍ ╱￣﹚╱＞　　　http://i.imgur.com/ZSkEkTo.jpg
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→ jameshcm: 離2024越來越近，終於要殺雞取卵了... 02/20 16:28
→ darkholy: 再開一家好市多啊，台南好市多人滿為患該分流一下了 02/20 16:29
→ chart: 好市多應該不太可能吧..前提要向台中南屯那樣才有可能吧XD 02/20 16:33
→ chart: 台中南屯以前連平日的入場車輛都能排到外圍道路快一圈 02/20 16:35
推 kogsww: 天馬電台可以參考十鼓吧，弄個近市區可以逛的地方，偶爾辦 02/20 16:53
→ kogsww: 點活動。 02/20 16:53
推 falcons0213: 全聯 02/20 17:31
推 tnit: 不開發/開發都有話要講，好奇怪 02/20 17:31
→ tnit: 商人也不是笨蛋，商業區要進行開發對本地人來說不是好事嗎 02/20 17:31
→ tnit: ？ 02/20 17:31
→ tnit: 好希望@一下IKEA 哈哈哈 02/20 17:32
推 tasy4n: 問就是IKEA 02/20 17:35
推 nightwing: 兩塊國有土地，最近都將展開招商 台南還不夠塞 02/20 17:42
推 moto22771: 耶 ikea 02/20 17:43
推 baychi999: 問就是ikea 02/20 17:48
推 Kakeron: 期待IKEA不如期待庫拉皮卡下船 02/20 17:54
推 serdar: 讓事情有爭議才能造成台灣社會動盪啊 02/20 17:57
推 gevin: 對某些人來說，政府做的事情就是有問題 02/20 18:20
推 tinysun: ikea不是有說不會來台南？ 02/20 18:32
→ nptrj: 塞 02/20 18:42
推 mattc123456c: ikea是嫌少面積 02/20 19:05
→ mattc123456c: 不然嘉義能能開小型都市店 02/20 19:05
推 estee0105: 期待IKEA! 02/20 19:07
推 hinajian: 以前不來不代表以後不會來 02/20 19:10
推 AndyMAX: 原來是ikea 02/20 19:19
推 Nujabes: 水交社那塊不是航道有限高？這樣會影響容積嗎？ 02/20 19:39
推 lovepgo: IKEA會來的話早就來了不會去嘉義，你各位看看是捷運先蓋 02/20 19:46
→ lovepgo: 好還是IKEA先開店巴 02/20 19:46
推 bennybennyb: ikea等看看商60的地好了 02/20 20:10
推 blackis9ood: 用腦子想想，好市多？ 02/20 20:20
推 blackis9ood: 連台中高雄才各兩間好市多，舊台南市區要擺兩間好市 02/20 20:26
→ blackis9ood: 多？ 02/20 20:26
推 soulllful: 這兩塊應該不是住宅地 02/20 20:33
→ forsakesheep: 每次都在喊IKEA到底是有多愛IKEA 02/20 20:36
→ e2699096: 不懂為什麼不蓋社宅？ 02/20 21:08
→ weijidai: 這塊根本為IKEA招商的吧 趕快來~ 02/20 21:19
推 neo5277: 嘖嘖 ~~這樣會變很吵 02/20 21:21
推 Eide: 社宅的靈壓...消失了 02/20 21:29
推 pikaholo33: 說台南Costco 人多的 鐵定沒去過台中兩家 台南假日 02/20 21:44
→ pikaholo33: 人潮還不比台中兩家上班日多呢 02/20 21:44
推 a60525025: 嘉義那家沒餐飲 去的誘因降低 02/20 21:48
→ a60525025: 台南costco業績在全台是倒數的 怎可能開第二家 02/20 21:49
推 unicorn86: ikea開水交社很適合XD 剛好有限高 02/20 22:36
→ BMHSEA: 據說是台南第888家ikea 02/20 22:52
推 lrac: 嘉義的還是有賣吃的啊 比較少而已 02/20 23:21
→ a60525025: 只有美食小站 吸引力不大 02/20 23:55
推 pupurita: 蛤 本來覺得水交社周邊寧靜祥和的說 02/21 01:41
推 QS531: i跟酷拉 我覺得後者應該會比較快下船 02/21 01:53
推 leoz69927: 台南的好市多最近人都很少 02/21 05:25
推 chihow: 我還以為台南好事多業績是全台前端，哪裡可以查到業績阿? 02/21 07:13
推 cityman9999: 真的蓋宜家也撐不起，別痴想了 02/21 08:12
推 Tatsuko: ikea到底只是在玩梗還是大家真的想要ikea開來台南啊？ 02/21 08:44
→ ballskill: 又在舊市區了，其它地方似乎都不發展 02/21 09:02
推 ptk9811107: 台中會那麼多 是因為旁邊縣市太廢 百貨公司業績也是 02/21 10:13
→ ptk9811107: 南投彰化人去台中跟去廚房一樣 02/21 10:13
推 yesyesyesyes: 水交社地點不錯,鄰近中西區,但是老一輩一定會靠北 02/21 10:33
→ yesyesyesyes: 那邊是福地,然後就眼睜睜的看他輩吵起來 02/21 10:33
→ yesyesyesyes: 在地人的意見往往都是反指標 02/21 10:34
→ njunju: 水交社自從南邊禁止燒金紙就起飛了 現在反而是航道問題比 02/21 11:15
→ njunju: 好兄弟家還惹人嫌 02/21 11:15
→ njunju: 以前不買水交社原因是因為至少有6個場地在南山公墓燒庫錢 02/21 11:17
→ njunju: 每天空污吸到飽 還動不動戰鬥機音爆 02/21 11:17
→ njunju: 當然 那也是水交社還有每坪15萬前的時代了 02/21 11:19
推 saedn: 明華園 QQ 02/21 23:17