[情報] 號稱「台南史上最大爛尾飯店」 開價10.

[silverywings (puss)]

1.媒體來源:
自由時報


2.記者署名:
洪瑞琴


3.完整新聞標題:
號稱「台南史上最大爛尾飯店」 開價10.5億元求售網熱議


4.完整新聞內文:

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位於南市東區東寧路、東興路上的這棟14層大樓，21年來未曾正式開張營業。（記者洪瑞琴
攝；本報合成）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕位於台南東區東寧路上的1棟14層大樓，21年來從沒營業過，被
網友封稱「台南史上最大爛尾飯店」，最近卻出現在房仲網物件資訊，開價10.5億元求售，
引發熱議。

「台南式」臉書粉專貼文「蓋好21年從沒營業過，台南史上最大爛尾飯店開價10.5億求售」
，此文一出，引發網友熱議。網友留言：「台南版『空缺的1坪』」、「飯店原名是中信永
保安康酒店」、「1樓曾出租賣運動用品」、「好難想像我6歲就在的東西，這輩子只看過他
拿來當運動用品特賣會」「從它蓋好到現在，我都從學生變少婦了」、「我居然曾經見過它
蓋的過程」。

這棟大樓就位在東區東寧路、東興路的T字路口，如同「T霸」很顯眼，且又鄰近成大東寧商
圈、南紡商圈，也算是在商業精華地段，21年來未曾開張營業過，曾於2019年遭拍賣，成了
「台南的都會傳奇」。

據仲介網資料顯示，大樓建築屋齡21年，整棟14樓，權狀坪數6499.3坪，共有228房、7廳、
228衛，坐南朝北。

雖然大樓不曾營業過，但是都有保全管理人員守衛。仲介人員表示，據其所知，原本大樓打
算作飯店，但因當時停車問題未解決，完工後一直閒置，這期間轉了幾手買主，目前所有權
人是在2013年買進，經整合後方土地，停車問題解決後釋出交易，但是大樓閒置荒廢，預估
得再花5億元整修才行。

不過有網友說：「建商買下來當套房出租，或企業當員工宿舍」、「10億！建議市府直接收
購把它改成樂齡安養中心，讓更多長輩獲得適切的活動及照護服務，比現在的養蚊子飯店更
實際」。

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位於南市東區東寧路、東興路上的這棟14層大樓，21年來未曾正式開張營業。（記者洪瑞琴
攝）

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大樓門口上，隱約可見被拆掉的字樣「中信永保安康酒店」。（記者洪瑞琴攝）

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南市東區東寧路上這棟14層大樓，最近開價10.5億元求售。（記者洪瑞琴攝）


5.完整新聞連結:
https://reurl.cc/jlygMm


6.備註:
不知道德安百貨那棟會改什麼




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→ iam0718: 想到德安+1 不知道會荒廢幾年
推 libraghost: 以前爭鮮好像在裡面 有去吃過
推 abcs0815: 之前開7億，現在漲10億笑死人
推 bbbcccddd2: 我還以為是銀行…
推 kaishaochen: 這東西目前法律地位 連「建築物」都還不是
→ kaishaochen: 因為它拿不到使用執照 所以不能用 不能貸款 不能質押
推 kaishaochen: 樓上說開過爭鮮的 你記錯了 這東西不可能開店
→ kaishaochen: 至於賣過運動服裝 那是地攤夜市模式 一檢舉就收了
推 yuansaint: 沒有爭鮮啦 我有印象就招牌掛上去 就再見了
→ njunju: 5樓有理 所以這間真的慘 至今使照還沒拿到 代表風險不小
→ njunju: 德安我當地人 我是覺得就重建吧XDD
→ njunju: 他要從蓋飲食街才有人 也是要改建 停車場又解不了 辦公大
→ njunju: 樓沒等捷運蓋起來也沒人租 最多看看一樓有沒有車廠或小百
→ njunju: 貨想租 但沒整棟租絕回收很差
→ njunju: 我是覺得 反正台糖長榮生意也越來越糟了 乾脆一起重新規劃
推 marcolow: 這棟最多只有廠拍會，爭鮮什麼的應該是記錯了
推 stwdk: 怎麼可能開過爭鮮，看過爭鮮的現在賣喜餅好嗎
推 yohappy: 沒有解套方式嗎，連使照都沒有要怎麼用？
推 kaishaochen: 拆除重建為合法規要求建築是解套方式之一
→ kaishaochen: 不過樓層數容積店面面積大概少一半
推 kaishaochen: 此外這東西連建築物都不是 恐難成為都市更新危老改
→ kaishaochen: 建等獎勵容積基本要件
推 lupins: 為什麼最近一直出新聞...？