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房價飆升 南市府挨批成幫凶 聯合報 記者鄭惠仁/台南報導 台南市近年房價高漲,市議員盧崑福指房價飆升,市府是最大幫兇,2年前東區平實營區 市地重劃區標售案,建設公司以每坪98萬元得標,此區房價持續上漲,民眾發現單坪已到 66.9萬元,年輕人要找到低房價愈來愈難。房仲業者表示,東區有一大樓建案每坪地價飆 破百萬元,回不去了。 台南市政府地政局長陳淑美表示,外傳單坪66.9萬預售屋有去稽查2次,實際上只賣到10 幾戶,房屋價值高但賣得不好,消費者不買單,開價再高也沒用,經過稽查了解,高價房 只賣10幾戶,選擇權仍是在消費者,平實營區有規畫300多戶社宅,價格較低,考慮到年 輕人的需求。 市議員盧崑福指南市近5年房價攀升,最大幫凶是市政府,因為市府高價販售公有土地給 建商,建商把成本轉嫁房價,導致年輕人根本買不起房子,5月初,民進黨主席賴清德出 席「青年與主席有約」活動,一句「有沒有注意到房價現在在降?」以及內政部長林右昌 「年輕人買不起房子,不是真的買不起,而是沒規畫。」引起很大爭議批評,但他們知道 南市5年前800萬就能買到房子,現在要1600萬。 盧崑福說,東區平實營區市地重劃區標售案,建設公司以每坪98萬元得標,遠高於附近虎 尾寮地價;建設公司取得土地成本價格高,賣出房子就很貴。最近平實營區重畫區紛紛搶 進蓋新建案,房價持續上漲,近日有民眾發現房價單坪來到66.9萬元,年輕人如何找到低 房價?他表示,如果社會住宅足夠,市場供不應求,房價就會降低,年輕人也有能力規畫 買房。 https://udn.com/news/story/7326/7256605 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.236.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1687747046.A.2BC.html
shimazu: 低價賣土地是想害西瓜進去關嗎? 06/26 10:42
HeartBreaker: 賓士C300一台300萬,年輕人要找到低車價的賓士越來 06/26 10:43
HeartBreaker: 越難 06/26 10:43
DRnebula: 盧議員可能不懂什麼叫標售吧 06/26 10:54
ftvs: 選市長要很多很多的錢 06/26 11:14
gameking: 社會住宅都蓋在很貴的地方耶 06/26 11:16
cblade: 不然要賤賣國土嗎? 06/26 11:21
sunday123: 莫名其妙耶,第一次聽到有人罵國土賣太貴的 06/26 11:28
vester: 賣貴說是造成房價漲,賣便宜說賤賣圖利廠商,如果放著不 06/26 11:32
vester: 動有沒有什麼其他說詞? 06/26 11:32
pyrolith: 沒有建設 06/26 11:36
okderla: 一年存20萬 十年存200萬當頭期款應買蛋白區應該不難吧 06/26 11:52
Slash999: 都當到議員了 連抵費地的概念都不知道...不標售來支付 06/26 11:53
yesyesyesyes: 不然要賤賣國土嗎?發文前想清楚 06/26 11:53
Slash999: 重劃基礎建設的相關費用,誰要出這筆錢?財源?加税好 06/26 11:53
Slash999: 嗎?到時又靠北靠木說地荒廢在哪 沒建設 06/26 11:53
j6ru04jo3: 好爽喔,紙上富貴越來越多 06/26 11:54
andieschen: 便宜賣--開記者會說賤賣國有地;高價標--開記者會說 06/26 12:38
andieschen: 炒房年輕人買不起 06/26 12:38
YOOBI: 年輕人開雙B,8成8+9,1成靠家人,不到1成靠自己 06/26 12:39
ship1228: 講得好像老人就買的起欸 06/26 12:45
overbabo: 翻譯:市府土地要便宜賣給建商 06/26 13:18
truffaut: 賣高政府才有錢還債 不然債留子孫 06/26 14:57
hvhiiavjqmp: 這還要新聞嗎?這不是大家都知道的事 06/26 15:19
konane: 所有問題的根源就是台灣地價房價只會漲不會跌,建商穩賺 06/26 15:23
konane: 不賠毫無風險,當然搶標國有土地,造成地價房價越漲越高 06/26 15:23
searchroy: 民代、市府、建商財團都是主謀,不要演了! 06/26 17:03
searchroy: 用低薪高房價控制人民,噁心。 06/26 17:03
ziff: 盧向來看那邊不順眼,當年反對南紡開業 06/26 17:49
akiranon: 經濟20年最好.自己買不起房怪誰 06/26 18:07
douxid: 黃偉哲還沾沾自喜的調降房屋稅,我就表明了一上任就要炒房 06/26 22:47
douxid: 了嗎! 06/26 22:47
eunicecypher: 會罵就是房子被炒作,而政府沒有能力管控 06/27 00:23
njunju: 不就為了蓋捷運 蓋社會住宅 又要財政健全 最後就是賣更多 06/27 09:11
njunju: 公有地 更大缺工 連動其它私有地和大樓再突破成交價 這也 06/27 09:11
njunju: 是大家選的 06/27 09:11
njunju: 我參與過蓋社宅 只覺得根本垃圾 06/27 09:12
njunju: 就不知道社宅施工狀況 使用狀況的人 覺得社宅可以解決年輕 06/27 09:40
njunju: 人居住問題 殊不知夢想達成大概都要好幾年後 蓋的時候缺工 06/27 09:40
njunju: 缺料地價上漲 蓋好時搞不好房地產景氣已經大變 買房剛性需 06/27 09:40
njunju: 求又下降 結果沒人住社會住宅、不但要狂補貼人來住還要花 06/27 09:40
njunju: 錢定期維護 反成為另一個社會問題 捷運也是呀 規劃階段就 06/27 09:40
njunju: 評估造價一公里45億 相當4個新化果菜市場 大家還要蓋更多 06/27 09:40
njunju: 當然就是賣公有地 地有稀有性 私有地增加和房地產的關連性 06/27 09:40
njunju: 自然就先反應在當下狀況 06/27 09:40
njunju: 可以從4:00開始看https://youtu.be/wiQf8pJI_9o 06/27 21:47
njunju: https://youtu.be/wiQf8pJI_9o 06/27 21:48
njunju: https://reurl.cc/N0lgdk 06/27 21:49
njunju: 這篇才對== 06/27 21:49