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退休族南漂成趨勢 台南千萬海景宅指名度高 https://cdn2.ettoday.net/images/7257/d7257464.jpg
記者張雅雲/高雄報導 退休後想好好享受退休生活,不少人會因為府城具備慢活、悠閒特質,選擇到台南購屋。 信義房屋專家指出,退休族南漂到台南購屋,占台南購屋族群比例約1~2成,也有退休族 專門指名海景宅,總價1000~1200萬元可入手。 信義房屋台南民生店協理張榮表示,台南有濃厚的文化氛圍加上海岸風光,舒適、悠閒又 不失熱鬧,吸引不少銀髮退休族前來定居,考量的方向通常對地點沒有太多限制,會以環 境為主。 這類購屋族坪數不須太大,但生活機能佳、周遭安靜、景觀舒適、小巷的大樓或電梯透天 都是喜好項目,也有不少退休族指定家中就能看海的物件。 https://cdn2.ettoday.net/images/4737/d4737206.jpg
張榮觀察,想在家中看海的海景宅,一般會建議往安平找尋,屋齡10年內,20~25坪左右 的2房電梯大樓,單價35~40萬元,總價帶大概1000~1200萬元即可入手。 而生活步調較慢,喜歡靜巷宅的退休族,多會往東區、中西區購屋,大樓總價落在1000~2 000萬元,電梯別墅3000~6000萬元,主要是退休後,打算來台南享受生活,預算範圍非常 廣。 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示,退休族買房除小環境要有診所、採買機能外,另外 也有不少是把北部房產賣掉後到台南定居,自備款多數有一半以上,甚至採全款支付。 張榮建議,受人口高齡化影響,退休族貸款不見得會遇到太多問題,只是年限可能會較青 壯年短,約在20年左右,建議在購屋前,先了解可能核貸的利率與成數,避免真有屬意的 物件時,卡在貸款而無法入住。 原文網址: https://house.ettoday.net/news/2592110 #海景宅 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.235.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1695881249.A.99F.html
AzureWind: 千萬海景宅還不是要包養生膠帶中出室內,買台南房子一 09/28 14:08
AzureWind: 定要考慮這一點 09/28 14:08
yuehxian: 炒房廣告 09/28 14:20
tf010714: 台南號稱的海景宅都是土壤液化高潛勢區吧 09/28 14:21
nightwing: 台南財政稅收又要增加了 09/28 14:21
tf010714: 去看中研院百年歷史地圖一百年前都在海裡咧 09/28 14:21
uniqlo5566: 海景第一排 09/28 14:27
aladean: 不怕海水倒灌嗎? 09/28 14:35
DPP48: 安平喔,之前要找房老一輩的都說不要買那邊,也不知道是真 09/28 14:53
DPP48: 是假 09/28 14:53
EFERO: 買大樓不用怕噴噴 09/28 15:09
nightwing: 超級藍月 海水殺孑孓 房價要飆升了 09/28 15:20
okderla: 建議住高雄 09/28 15:23
henace: 虎尾寮 鄭子寮 九份子老一輩都說不能買 聽話的現在都扼腕 09/28 15:36
harukay08: 繼續炒房囉 09/28 15:36
neo5277: 這樣也要炒XD 09/28 15:44
kimuya1127: 台南房產買下去就對了,全台最幸福不是假的... 09/28 16:26
taristocrat: 富立、府都、國泰五期都有大樓建案 09/28 16:50
taristocrat: 千萬現在連安定近南科港口也只能買大樓 09/28 16:51
LeonKuo: 大潮就淹水的地方 09/28 17:52
WANGSH: 5折收 09/28 18:16
zxc82922: 炒房炒起來讚 09/28 18:37
tf010714: 九份子 鄭子寮以前都魚塭 虎尾寮是後甲里斷層 09/28 18:52
tf010714: 安平路大潮淹水近年變頻繁以前沒那麼多次 09/28 18:55
michelle07: 即可…是不是只有我沒錢QQ 09/28 19:10
mirror0103: 大部分是沒足夠的錢才回來南部退休 09/28 19:14
solid1109: 繼續置入行銷 09/29 00:03
ffaatt: 美化買房理由 退休存千萬現在只能這樣挑 09/29 00:35
ftvs: 賣不出去加價賣 09/29 07:07
jeross: 又是舊台南思維 將軍 北門也有海景齁 09/29 11:35
douxid: 之前住唯冠的表示 09/29 20:54