[新聞] 未來還有南科四期？前瞻發展規劃看這裡

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未來還有南科四期？前瞻發展規劃看這裡

https://market.ltn.com.tw/article/15046  自由時報 2023/10/01 07:00


影片：https://youtu.be/9laQNGqRPM0?si=xjOXqm0OGQ2oXftZ

身為AI半導體重鎮的南科，2023年1月到4月的營業額更是超越竹科，成為全台之最。相較
於其他外縣市正欲動工的未來式，南科作為現在進行式，將更有機會成為「全球最先進的
半導體產業聚落」。


https://imgur.com/a/K0D6eWS

南科2023年1月~4月累計營業額約為4,585億元，超越竹科的4,371億元，成為三大科學園
區之首。

臺南市市長黃偉哲更表示，這是世界看到臺南的展現，市府會全力推動各項基礎建設，吸
引更多國際大廠投資。

台南市都市發局局長徐中強也表示，南科一直都是蓬勃發展中，且目前已達近飽和約
99.8%，南科在中央政府的推動下，也開始進行南科三期，於今年動工，預計116年完工，
預估將吸引近5000個工作機會。同時，為了將來更長遠的發展，我們也跟南科管理局合作
，將來有可能已經在評估，所謂的南科第四期的發展用地。此外，對於南科的交通，除了
地面道路的系統之外，目前交通局也在規劃如台鐵高架化以及捷運系統的可行性評估。我
們將過去竹科的經驗引進南科，在規劃上也考量到高科技人才所需要的相關配套服務設施
，甚至也考量到國外人才的需求，一併規劃雙語實驗中學、大型商業設施等。南科的產值
已經逐漸超越竹科，持續發展之下，可望成為全台最重要的產業園區。


https://imgur.com/a/0dz3OO2

臺南市政府都市發展局徐中強局長。

目前光是南科的就業人口就高達約9.3萬人，未來還有南科三期，結合南科1期、2期、A到
E區與緊鄰的樹谷園區、新市產業園區，總面積就高達約1,759公頃，更是等同於約2.5個
新竹園區。

南科帶來龐大的剛需市場，不論是消費、居住、娛樂等，而南科三期位在新市區，也讓鄰
近的新市新和重劃區備受關注，同時也考驗市政府，面對大量人口湧入，是否能同步升級
區域發展，提升相關醫療及教育水準。

目前已知的相關規劃就有社會住宅、幼稚園、南科奇美醫院等，正所謂有人潮就有錢潮，
商機將會吸引更多店家進駐，帶動該區域繁榮發展，看準南科消費力道，也讓新市新和重
劃區成為矚目焦點。

「新市安居 社會住宅」緊鄰南科，預計2026年完工。

https://imgur.com/a/8Bq2uO5


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推 nightwing: 都發局長  台南的房市長期看漲囉
推 kogsww: 一堆問題待解決，用地用水用電。九葳都不給蓋了..
→ parislove3: 可別走上掠奪民地的歹路
推 lungyu: 八字都還沒一撇就急著出新聞
推 FlynnZhang: 炒房仔看這裡
→ njunju: 南市府管南科嗎？ 站著說話不腰疼 南科光南科三期 橋頭楠
→ njunju: 梓嘉義屏東 就多出快一倍土地 一堆都沒人進駐 4年內沒空搞
→ njunju: 4期 還想騙？
→ njunju: 南科就業今年也是負成長
→ njunju: 台南的面積2.5個新竹園區 但產值還差不多 難怪台南低薪低
→ njunju: 支配所得成長 還覺得房價可以追新竹
→ njunju: 一聽就知道是選前又在畫大餅
→ njunju: 台南目前供水供電能力和民眾對能源跟ESG認知太落後 短期已
→ njunju: 經不可能會有半導體大廠再進來設廠
→ njunju: 而且未來只會看到中小企業外移或挫累蛋
→ kay00503: 竹科才是真的有純軟無廠的高科技產業
→ johby: 薪資跟不上房價的悲哀城市
推 yentingeric: 選前又在宣傳假政績。廠商沒進駐前都算畫大餅，看得
→ yentingeric: 到可能吃不到。
推 yang122: 台積電近期設廠都有其他縣市的新聞，但好像都沒聽到南科
→ yang122: QQ