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台南年輕人「過半買大樓」不愛透天?在地人笑:都快露天了還透天 https://cdn2.ettoday.net/images/4178/d4178165.jpg
記者鄒鎮宇/綜合報導 南部人以往購屋多以透天為主,但最新數據指出,20至35歲的年輕人購屋選擇,今年轉為 大樓多過透天,被解讀為年輕人偏愛大樓,不再選擇透天。對此,許多在地人看完笑說, 「都快露天了還透天」。 台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料顯示,台南20~35歲的年輕購屋族,今年前3 季購買透天厝比例佔38%,相比10年前同期51%,今年減少了13個百分點。相對來說,大樓 的購買比例2014年為32%,今年卻增為50%,提高18個百分點。 https://cdn2.ettoday.net/images/7396/e7396680.jpg
此媒體根據此數據解讀為年輕人不再偏愛透天,讓許多台南網友看完紛紛留言,「是不是 有誤會?是透天太貴」、「是不敢,不是不想,不要誤導」、「35歲以下能買大樓已經很 厲害了好嗎」、「不是不想買透天而是買不起,現在連大樓都快買不起了」、「再漲下去 就變成台南年輕人不愛大樓只愛睡公園」。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南近幾年大樓產品增多,但以台南人居住習性 ,仍偏好有天有地的透天為大宗。台灣房屋成大東豐加盟店店東劉富賓表示,以現在台南 市區新透天平均總價帶,視個案差異,約在1700~2500萬元左右,中古透天約在1100~1700 萬元左右,如要千萬預算以內透天,市區要找高屋齡,或往蛋白重劃區才有機會。 另外,觀察聯徵中心資料,台南今年透天住宅平均鑑估總價為1345萬元,對比10年前平均 總價828萬元,晚10年買要多付517萬元,如以新青安房貸,最高核貸8成,貸款額度最高1 000萬元來換算,產品總價約需落在1250萬元以下,以台南平均透天鑑估行情均已超標, 對首購族來說,便宜透天也是千金難買找不到。 原文網址: https://house.ettoday.net/news/2643609 #露天 #透天 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1702569593.A.B48.html ※ 編輯: turndown4wat (223.137.11.163 臺灣), 12/15/2023 00:01:05
u327825: 有錢誰會買大樓 12/15 00:20
remix1117: 先看房價再看地段 12/15 00:23
fegat: 窄到靠盃的透天有啥意思 12/15 00:47
LeeFrank: 現在一堆15~16坪的破幹鳥籠透天 傻逼才在買 12/15 01:45
xenon573: 我家住了快20年透天、現在住15年大樓了、認真覺得住大樓 12/15 01:55
xenon573: 比較方便 12/15 01:55
njunju: 現在一堆地方新成屋2房含車連828萬都買不到了還透天…… 12/15 01:58
varuna777: 綠共德政 民主聖地! 12/15 02:02
njunju: 我……05時可花650萬可以買到虎尾寮透天,2012同樣價位變 12/15 02:03
njunju: 買東區3房平車,2021變買非東區2房平車,最近剩鄉下區域2 12/15 02:03
njunju: 房沒車有機會 12/15 02:03
njunju: 可以問問房仲大大是不是這樣…… 12/15 02:04
njunju: 不要靠么室內15~16小 現在最搶的二手就是18~20的大二房 12/15 02:07
njunju: 然後現在室內都蓋15~16居多 室內破30的3房還幾乎沒有 12/15 02:08
juke2891: 室內破30叫3房了是上個朝代的事了 現在那叫四房好嗎 12/15 02:11
juke2891: 現在預售屋預算有1000只能看兩房了 台南真是房市奇蹟 12/15 02:12
calm0975: 應該不用10年後新聞 年輕人喜歡住小坪數健身公寓 12/15 02:22
ctes940008: 台中新竹也差不多啦,透天先準備個兩千萬。 12/15 02:38
chiuihsun: 就看同地段同價位,年輕人會選透天還是大樓才準吧 12/15 03:57
NowQmmmmmmmm: 台南透天現在那麼貴以為很好買嗎 12/15 06:13
MikiHoshii: 買不起透天 12/15 06:43
bear123: 明明就是買不起透天還能解讀成偏愛大樓,我真是服了 12/15 06:49
yuehxian: 未來家庭結構關係,透天會很難賣 12/15 06:49
akiranon: https://i.imgur.com/F23oMb8.jpg 12/15 07:04
ganganx: 小公寓都要千了還肖想透天 12/15 07:36
baychi999: 從小住透天到大 覺得大樓方便多了 不用自己追垃圾車還 12/15 07:45
baychi999: 有人代收包裹 在家也不用爬上爬下 12/15 07:45
CarelessWind: 恭喜樓上沒碰到跑碰跳,走廊當私人雜物區放的 12/15 08:10
jimmy1688: 錢不夠而已 12/15 08:12
k1k1832002: 透天不也要祈禱隔壁不要變成公廟或者回收站 12/15 08:17
forsakesheep: 小時候住透天現在住大樓跟你說,住大樓碰到管委會 12/15 08:22
forsakesheep: 亂搞的會吐血 12/15 08:22
zxc9411: 透天不是獨棟的 問題也都很多啦... 12/15 08:22
forsakesheep: 透天大不了前後左右,大樓整棟都可能搞你 12/15 08:23
luck9987: 善化透天開價三千萬 12/15 08:36
lun1110: 要是有錢誰不想住大地坪別墅...還不是因為錢 12/15 08:38
xSAUCEx: 標題實在很中共 12/15 08:42
skyhome: 同樣位置 一樣價格 透天跟大樓 誰選大樓XD 12/15 08:46
abel0201: 新透天現在都1500起跳了 12/15 08:47
QkooQ: 年輕人是透天買不起,什麼鬼幹新聞 12/15 08:48
willyeh: 低價透天越蓋越小 不如買公寓華廈 12/15 08:53
oue: 有錢也不想買 整理起來太麻煩了 12/15 08:54
oue: 一家三口住透天 是要一人管一層喔 煩死 12/15 08:55
lun1110: 不會麻煩,認識的就是每周請家事阿姨一兩千整棟這樣 12/15 08:58
Tatsuko: 平常定期掃房間,偶爾請家事阿姨掃整棟,不會麻煩啊 12/15 09:02
Tatsuko: 不過公寓有人幫忙收信這點是滿方便的 12/15 09:03
bbsers: 因為口袋錢不夠 12/15 09:05
iam0718: 講廢話 就沒錢啊 XD 12/15 09:08
SmonSo: 我連買套房的錢都沒有 怎麼敢想透天T_T 12/15 09:10
EFERO: 就透天太貴買不起阿... 12/15 09:18
ship1228: 官田下營很多啊,而且很清幽 12/15 09:18
ship1228: 市區反而住大樓隱私比較好 12/15 09:18
TIPPK: 等賴上任 開啟貸代相傳 貸款80年 可能就買得起 12/15 09:21
j6ru04jo3: 當年投誰? 12/15 09:27
j6ru04jo3: https://i.imgur.com/F23oMb8.jpg 12/15 09:28
joyF: 透天開價越來越高,薪資有追上嗎? 12/15 09:32
cyp001: 20年前虎尾寮500萬就能買到透天厝了 現在只能買套房 12/15 10:01
littlehost: 20年來經濟最好 12/15 10:03
cyp001: 10多年前買的房子被嫌買太貴 今年銀行幫我鑑價居然多1倍 12/15 10:03
js93046: 笑死有全新透天800萬我也買,問題現在台南鄉下都要1400買 12/15 10:09
js93046: 不起== 12/15 10:09
js93046: 當然只能買大樓或公寓啊乾 12/15 10:10
cyp001: 只能慶幸當年咬著牙買下去 不然現在更是買不下手 12/15 10:11
nightwing: 以後只能買小公寓 房價繼續炒 12/15 10:14
JC0605: 以後是一家三口只能住套房吧… 12/15 10:26
TIPPK: 2020 綠建築群組大喊要再漲5成,今年比較收斂3~5成就好 12/15 10:31
bbbing: 用青安貸款買就好啦 12/15 10:46
kkithh: 獨立雙車庫,四套房,3樓半,地坪30,建坪60的全新透天住 12/15 11:04
kkithh: 過沒,十幾年前台南透天基本款,住過還覺得大樓好的我也無 12/15 11:04
kkithh: 語啦 12/15 11:04
gjcl6: 用青安貸款啊 40年繳到退休還在繳 讚 12/15 11:39
REDX: 問題是台南,高雄人還是票投民進黨啊 12/15 12:01
achuck11: 可以買有管理員的透天R 12/15 12:29
f1221: 倒果為因 12/15 12:57
zeroyaking: 很多人買透天如果要繳管理費 好像他的命 12/15 12:58
zeroyaking: 有些不喜歡爬樓梯還是買大樓公寓 幹嘛自己喜歡也要逼 12/15 12:59
zeroyaking: 別人也喜歡?我就遇過鄉民買方可以買透天還是買大樓 12/15 12:59
zeroyaking: 人口少 不想打掃 不喜歡隔好幾層的感覺 12/15 12:59
zeroyaking: 只不過可以回頭看5-10年前文章 當時透天一千萬以下也 12/15 13:00
zeroyaking: 是罵得很難聽 只要自己沒買~~啥時候都能嫌 12/15 13:00
Ho1liday: 還好2017年已買大面寬雙車透天~ 12/15 13:13
subwaycat: 可以投侯康貸阿,讓你買得起也不會等到退休還在繳... 12/15 13:14
subwaycat: 讚 12/15 13:14
ship1228: 本來就是看個人需求而已,各有優劣 12/15 13:16
PCMAN2005: 塔綠斑:何不食肉糜 12/15 13:26
nicemood: 大樓爽度真的很高,住透天其實很多事都不方便,安全性也 12/15 13:41
nicemood: 堪憂,住過就回不去了。 12/15 13:41
flyingfish71: 我則是跟樓上相反XD又跑回去住透天比較自在 12/15 13:47
cyp001: 人少建議住大樓 繳個管理費可以少很多麻煩 12/15 14:20
juke2891: 年輕有小孩住透天舒適多了 老了再換大樓不用爬上爬下 12/15 14:50
lun1110: 大學住過大樓後就堅決不住大樓了,鄉下都是真獨棟別墅 12/15 14:52
lun1110: 小時都以為院子不相連是正常,出社會才知道別墅要自蓋XD 12/15 14:54
lun1110: 透天用WIFI門鈴跟鐵捲門也很方便,貨運來我都遠端開門放 12/15 14:54
MikuLover: 可以遠離地面 遠離沒水準的人 12/15 14:56
lun1110: 有人按電鈴,手機跟對講機都能用也可以開關門,超推薦 12/15 14:56
MikuLover: 風景好 地面有燒金紙的臭味 老人小孩動物的噪音 12/15 14:58
Ycowmo: 其實就是錢的問題而已…我住的透天一樣有管理員管理室 12/15 15:26
bbbing: 對啊,房子好貴喔,希望可以貸更多 12/15 15:57
colbert0626: 同區選大樓不選透天真的就預算問題 那是豪宅型大樓與 12/15 16:45
colbert0626: 透天才是有選擇 12/15 16:45
AK56: 快8年了公平正義實現了嗎 12/15 17:44
TIPPK: 人家買房有5~8折 應該是實現了吧 12/15 17:46
bbbing: 賴清德有百萬社宅政見,公平正義吻了吧 12/15 17:53
tungevo: 大樓還滿方便的,只要電梯沒壞的話,都是一團和氣 12/15 18:05
mune: 公寓大樓透天都住過 最後買透天 各有優缺啦 12/15 23:48
mune: 不好入眠怕樓上的腳步聲是最大問題 透天就是倒垃圾 12/15 23:48
mune: 收信工時不長是沒甚麼問題 12/15 23:49
gjhuang: 在台南沒錢才買大樓,預算夠一定買透天 12/16 00:53
finis: 住過大樓,如果同層樓有出租的,出入人口非常複雜,所以絕 12/16 02:08
finis: 不買大樓。 12/16 02:08
NowQmmmmmmmm: 大樓就躲一堆毒蟲通緝犯跟詐騙集團八大行業咩看大 12/16 03:16
NowQmmmmmmmm: 樓先去看一樓信箱最直接了如果一堆貼滿法院的通知 12/16 03:16
NowQmmmmmmmm: 單那個大樓就不要買 12/16 03:16
dryad0304: 要不要下標題說台南年輕人「過半租屋」不愛買房?這跟 12/16 04:34
dryad0304: 詐騙集團有什麼兩樣? 12/16 04:34
njunju: 再過幾年 標題就變台南年輕的喜歡租屋 不喜歡買房 12/16 08:47
harukay08: 推樓上 12/16 12:32
RINPE: 買不起透天的在笑透天爛? 12/16 15:48
douxid: 投民進黨你自己找死怪誰? 12/18 20:49
URayJJ: 老家透天遭過兩次小偷 成家後 和老婆果斷決定買大樓 12/19 15:21