[新聞] 台南人超慘！房價所得比10年漲51％ 七

[truffaut (Bon Vivant)]

台南人超慘！房價所得比10年漲51％　七都第一

好房網  更新於 2天前 ‧ 發布於 2天前 ‧ 記者蔡佩蓉／台北報導


這十年哪邊的購屋痛苦指數快速攀升？七都之中是台南市，全國則是南投縣。Ctop不動產
研究室指出，中南部房價所得比近年明顯上揚，七都中以台南市的成長率51％奪冠，
全國則以南投縣漲幅53％最高。

Ctop不動產研究室彙整內政部資料，近十年的房價所得比全國從8.2倍上升至9.8倍，漲幅
二成。2023年第二季全國僅基隆市、嘉義縣房價所得比仍在合理範圍內，但台北市卻為全
國均值的1.57倍，新北市也高達1.31倍。

桃園市今年第二季房價所得比雖是七都最低，但與十年前相比，漲幅為14％。台中市從
2015年至今，房價所得比已大幅超過全國平均值，且持續上揚，今年第二季房價所得比已
達11.4倍，僅次於雙北。

台南市的房價所得比，10年成長率51％，為七都之冠。Ctop不動產研究室分析，過去
高雄市的房價所得比及房貸負擔率較台南市重，但2020年後出現變化，台南民眾在購屋負
擔上加重許多。

反觀，新竹縣市房價雖大幅上漲，但房貸負擔率及房價所得比皆低於全國平均，可客觀推
測新竹縣市民眾可支配所得成長率，高於房價成長率。


https://today.line.me/tw/v2/article/yz3kNak


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推 TIPPK: 還要再漲三成QQ
推 EFERO: 不是五都六都嗎  怎麼變成七都了
推 Dino14124: 七都是三小...？
→ bbbing: 買房子不就好了
噓 QkooQ: 蔡佩容哪一國的？七都三小
推 j6ru04jo3: 看不慣可以離開，我們有優質宮廟文化，其他人有嗎？
→ pyrolith: 早買早享受
推 jkokoko: 哲哲:我又拿第一了? 趕快發新聞稿通知各媒體吹一波阿
噓 pikapika24: 竹竹合併 變七都 合併不升格
推 kmkr122719: 第七都有二種說法,一是小智之前提的竹縣+竹市合併升格
→ kmkr122719: 二是彰化,人數最接近升格標準,但現在人數一直下降中
→ kmkr122719: 不過二者都不是現行劃分,實際上也很少人會講七都
推 darkholy: 台南除了南科跟做黑的，基本上做傳產的勞工不用想買房
→ darkholy: 了
→ chenfun: 以前是千萬豪宅，現在是千萬好窄...兩房加一車位要快千萬
推 DPP48: 還好我買了
→ t1t1: 兩房含車新成屋是已經千萬!
噓 g042971: 在那叫什麼叫，都是自己不努力
→ g042971: 民進黨執政，股市萬八，台灣經濟最好的一刻捏
→ zxc82922: 台南人無所謂含淚也會吞下去
推 oue: 2011-2016年，房價比從7.3變9.3倍
→ oue: 2016-2023，房價比從9.3變9.8倍
推 zardle: 民進黨政績+1
→ oue: 看到這篇不講八年，感覺有問題，果然。
推 oue: https://i.imgur.com/FRwhzvP.jpg
推 oue: 以全國來看 這幾年房價所得比漲得不多
→ oue: 但台南的確相對算多 從7.6-9.6倍
推 henace: 很重要嗎？觀光客跟廟會會來就好啦
推 XtrEmeMasTeR: 民進黨執政欸 經濟這麼好 買不起的請檢討自己
推 WANGSH: 五折收
推 oue: https://i.imgur.com/63R7Z6D.jpg
→ oue: 其實這二十年真的漲蠻多的
→ stupidboyu: 某人不是喊著要打房才當上總統嗎 現在又是別人的錯？
推 kbten: 我們這裡漲100%
※ 編輯: truffaut (42.75.101.2 臺灣), 12/27/2023 17:18:20
推 tedyen: 朱立倫那張圖完全就是在打臉馬囧用的
推 allsunday: 還好我買了，我們鄭子寮這裡也漲快100%了
推 iAmPtt: 爽啦 民進黨炒房大成功 台南人就是喜歡吃爐渣米巴胺豬啦
→ yanki826: 民進黨談居住正義 笑死
推 cyp001: 我99年買的 今年重新估價漲一倍以上 還好當年有買
推 chuusan: 推動經濟火車頭 西瓜政績+1
推 hsuhsinjen: 我家附近公寓兩房一車位一千萬，台南市中西區巷子，
→ hsuhsinjen: 給您參考
推 huayi: 政府帶頭炒房啊
推 zardle: 買不起都是你的問題 你們要自立自強阿
噓 thinktwice: 嘴裡喊打房，檯面下跟建商一起哄抬價錢，西瓜好棒棒
→ njunju: 我10年前700內買正東區3房平車 今年南科附近重劃區1000內
→ njunju: 頂樓2房平車景觀戶 也都被鄉民笑貴呀 以後換他們笑不出來
推 TIPPK: 2020選前喊漲5成，2024這次喊漲3成 真的讚
→ njunju: 這5年房價沒漲100％ 還可能覺得是房價凹陷區 很扯
→ njunju: 明年利率又要降 不要說房買不起 租金一直比物價漲幅低 不
→ njunju: 要連租金都給你上去就要笑了 兆X社會住宅一個月2房都快2萬
推 TIPPK: 有能力炒房、有能力去弄太陽能公司還是跟詐騙合夥的，繼續
→ TIPPK: 支持很合理。沒辦法跟著貪的還能支持就無法理解了..
→ TIPPK: 反正法也沒要修，房價繼續喊要漲幾成
推 Tokukenis: 想買就貸款，貸款40年，生生世世傳下去
噓 yauaia: 死忠的 淚投 貸貸相傳
噓 douxid: 投民進黨夕鶴！
→ sesame307: https://i.imgur.com/40nxJIG.jpg
→ XDDDDXDDDD: 以前我都笑新竹人盤，後來發現我更盤QQ
→ ae86957878: 再投綠色啊
噓 dharma123: 炒房是美德
推 a54085438: 投柯 把房價打下來一樣被爆買
推 TIPPK: 你想要700萬買房，每年繳一萬稅金，還是1700萬買房，年繳一
→ TIPPK: 千稅金。我會選高稅金低房價
推 TIPPK: 東森背後還是三立湧言會，財團還是控制這個國家。三立東森
→ TIPPK: 都拿到百億大禮包
→ searchroy: 難波萬！
推 henry1326: 感謝黨啊
推 ching0810: 炒房黨
噓 rfree: 有差嗎？台南民眾最愛綠色了，繼續投！
推 cue: 要蓋捷運了，還會再漲
推 pippen1522: 繼續投給綠 讚讚
推 ffaatt: 只有5成？
→ hinajian: 其實這註腳下錯了 沒房的慘 有房的無感
噓 LeeFrank: 買不起房？ 破幹死忠仔去跟你老闆講啊
推 ha11111543: 政府、中央銀行帶頭炒房
→ h2owaters: 炒房的都說是補漲行情啦
推 taristocrat: EF區準備好了 台積電5分鐘車程
推 taristocrat: https://imgur.com/a/SoowRCP
→ koenigs: 房價真的還太便宜
推 bwnzer: 東區噴到不像話
推 CORYCHAN: 昨天結算年度資產異動
→ CORYCHAN: 金融資產+60%
→ CORYCHAN: 總資產+21%
→ CORYCHAN: 房產在今年是拖油瓶吶（同區均價-3.2%）
→ weed222: CPI才不漲到2啪，怎麼可能房價漲那麼多，樓下你說是吧
推 CORYCHAN: 用CPI來解釋房價，好猛喔
→ CORYCHAN: 非標準化商品要怎麼套用
→ CORYCHAN: 實在是很好奇欸