推 DoncicMVP: 台南年輕人薪資平均四萬上下,是有包含年終嗎?還是就 01/05 16:19
→ DoncicMVP: 單純月領薪資? 01/05 16:19
→ bobsun: 我也懷疑社會住宅會比市場上租金便宜嗎? 01/05 16:20
推 WANGSH: 不能免費嗎 低薪台南餒 01/05 16:22
推 sandarac: 此外還有租屋補貼,社宅的需求性真的不高~ 01/05 16:24
推 feeling1027: 同意原po。低租金對南部的人來說不太實在,會留在南 01/05 16:25
→ feeling1027: 部的基本上就是想在這裡待著了,需要的是可以買的不 01/05 16:25
→ feeling1027: 是可以租的吧? 01/05 16:25
噓 saber50116: 其實台南也不太需要捷運xD (歪樓 01/05 16:25
→ saber50116: 但說實在,你覺得不需要,並不代表真的不需要,政策 01/05 16:26
→ saber50116: 實施有需要顧及到少數弱勢族群 01/05 16:26
→ bobsun: 以某文大學生宿舍17k 房型台南7k甚至以下就租得到了 社會 01/05 16:27
→ bobsun: 住宅開出來的租金會比較低嗎? 01/05 16:27
→ feeling1027: 台南目前感覺確實不太需要捷運,但感覺望向日後高齡 01/05 16:27
→ feeling1027: 化社會跟高齡駕駛問題,長期來看需不需要,好像可以 01/05 16:27
→ feeling1027: 觀望一下。個人想法而已,沒有否定樓上的意思。 01/05 16:27
推 darkholy: 年輕人被逼到就算買到官田還要破千萬就知道房價多扯 01/05 16:28
→ majestymango: 因為你只考慮到租金,而沒有考慮到發展,例如一樣的 01/05 16:29
→ majestymango: 5000元套房,以台北的社會住宅,樓下還有托嬰等其他 01/05 16:29
→ majestymango: 設施,這些都要納入考量,所以隱形價值會高處實際價 01/05 16:29
→ majestymango: 值。 01/05 16:29
推 cyp001: 就附近行情打8折啊 這樣吸引力應該很強吧 01/05 16:31
推 qq204: 台南不管什麼好感度都第一,所以根本什麼都不需要 01/05 16:32
→ qq204: 連交通都沒必要改變 01/05 16:32
→ saber50116: 社會住宅的房租至少不會被房東胡亂漲價 01/05 16:34
→ saber50116: 簽約期間相對有保障 01/05 16:34
→ saber50116: 在外租房,過幾年房東換人或要蓋大樓,租起來反而有 01/05 16:34
→ saber50116: 隱憂 01/05 16:35
→ saber50116: 水電費的也不會被房東再剝一層皮 01/05 16:35
→ saber50116: 另外社會住宅都會整合工商,樓下可能就有超商、警局、 01/05 16:35
→ saber50116: 幼兒園之類的 01/05 16:35
→ saber50116: 所以社會住宅不光光是「租金」這件事 01/05 16:35
推 TigraBoy: 南部社宅本來就假議題,租金比行情高照樣被靠背而已, 01/05 16:38
→ TigraBoy: 想辦法把房價壓回接近疫情前比較實在 01/05 16:38
推 ship1228: 同意,所以民進黨真的爛阿,為了票硬蓋 01/05 16:40
推 darkholy: 用年輕人月薪收入7W來算,每個月貸款抓1/3月薪,反推回 01/05 16:41
→ darkholy: 去合理的貸款額度約630W(30年,2%),在反推物件的負擔 01/05 16:41
→ darkholy: 總價約787W(貸8成),請問這樣的負擔能力目前在台南能買 01/05 16:41
→ darkholy: 到什麼物件? 01/05 16:41
→ darkholy: 而且月薪7萬在台南已經在前段班了吧 01/05 16:42
推 Apple0230: 我拿隔壁縣市舉例子給你 發財市套房6k 社宅3.7k 01/05 16:44
→ Apple0230: 你覺得沒差別? 01/05 16:44
我們租給房客的房子也能讓他去申請補助丫,
你一扣一個月是能付多少錢?
重點是你要能申請吧!
推 duziererder: 你覺得不需要不代表大家都不需要啊 01/05 16:46
推 azik: 國宅結果也是被炒到變高價 01/05 16:47
推 ckTHU: 台南是太晚蓋社宅吧... 房價漲價就是結果 01/05 16:50
→ tndh: 簡單來說 台南就是不要窮人 要便宜搬去其他都市 01/05 16:54
推 ship1228: 3.7k是給弱勢,不是給一般年輕人啊,年輕人花不起6k租 01/05 16:56
→ ship1228: 房,不如住家裡,不然政府要輔導就業 01/05 16:56
噓 BIGBBB: 不需要可以不蓋啊 但不要說空話== 01/05 16:58
我同意,每個區的情況不用,反而你直接提供補助比你花錢去蓋社宅會更省。
推 DPP48: 沒錯,台南不需要社宅,也不需要捷運 01/05 17:09
噓 questioner: 同樓上,不需要就直說不蓋,別在那邊說一堆結果什麼 01/05 17:10
→ questioner: 都沒做 01/05 17:10
推 Apple0230: 弱勢戶是可以延長住 均月薪低於5w+無房家庭都可以排抽 01/05 17:11
推 id44kimo: 台灣甚都不需要~所以都不用做? 01/05 17:12
台灣?
全台灣的情況都一樣嗎?
噓 bkm1: 不需要? 你知道你說的範圍有多狹隘嗎? 01/05 17:17
我是說現在的情況就是不需要,你如果真能申請到補助,那你還可以自己去挑選區域。
而不是在特定的地方排社宅。
推 ikaridon: 誒,所以社宅和國宅差在哪裡? 01/05 17:18
一個是租;一個是賣。
→ ikaridon: 社宅大,國宅小 這樣? 01/05 17:18
國宅就便宜賣,社宅只能租。
推 kmkr122719: 官田透天要一千萬... 不久前在隆田看到的還不到五百萬 01/05 17:22
→ saber50116: 國宅是政府為了讓人民有房子住而蓋,以低於市場價格 01/05 17:23
→ saber50116: 賣給民眾,所有權屬於購屋者,(目前沒有興建國宅了) 01/05 17:23
→ saber50116: 社宅是採取「只租不賣」的方式,所有權為政府 01/05 17:23
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 17:55:22
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 01/05/2024 17:58:58
→ bbbing: 不需要,那就請市長就說台南不需要囉,還吹八千規劃 01/05 18:09
→ HeeYoun: 4500-7000的應該不是舊就是小要馬就是沒窗戶吧,尤其在 01/05 18:48
→ HeeYoun: 南科周邊這區 01/05 18:48
→ em4: 那台南需要米其林嗎 01/05 20:46
推 asaka0908: 有冰淇淋就好,米其林賣輪胎就好了。 01/05 20:50
→ varuna777: 豪小 安定兩房要租兩萬多 你是都在看那些破爛租屋處嗎 01/05 21:20
→ brella: 113過後,很多垃圾帳號就會消失了 01/05 21:47
→ jameshcm: 地上權宅重要多了 01/05 22:12
→ forsakesheep: 113過後政黑帳號肯定消失不少 01/06 00:30
推 XtrEmeMasTeR: 那你要跟政府講欸 別為了應付鄉愿而亂花預算蓋社宅 01/06 01:27
推 SUBE: 社會住宅,不應該只有一房型,而是要有更多不同的規劃 01/06 03:03
→ SUBE: 台南的租金便宜? 租金也跟著房價慢慢漲上來了 01/06 03:04
→ SUBE: 台南需要整體區域的建設規劃 01/06 03:06
→ SUBE: 持續集中在舊市區的建設,漠視溪北及外圍的整體規畫 01/06 03:07
→ SUBE: 也是問題的根源之一 01/06 03:09
→ SUBE: 導致外圍,安南安定大灣歸仁等區域,房價也跟著飆漲 01/06 03:11
→ SUBE: 社會住宅的問題,根源就是台南都市計劃的格局太小 01/06 03:12
噓 msn2011: 綠色垃圾帳號快消失還我乾淨台南版 01/06 06:58
噓 ISNAKEI: 591打開看看 01/06 08:24
推 MSoul: 南科附近的套房六年前就5000,你租金真的低估很多 01/07 01:09
推 frontward: 租屋真的都可以補貼,一堆不給補貼的XDXD 01/07 20:07