[新聞] 台南仁愛之家土地租金上漲1倍 陳亭妃籲儘

[nightwing (夏日浮雲)]

台南仁愛之家土地租金上漲1倍 陳亭妃籲儘速凍漲

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/03/25/4619036_1_1.jpg
民眾收到台南仁愛之家的土地租金繳款通知，無預警上漲1
倍之多，向立委陳亭妃、市議員陳怡珍提出陳情。（圖由陳亭妃提供）
2024/03/25 16:19

〔記者蔡文居／台南報導〕立委陳亭妃、市議員陳怡珍近日
接到許多民眾陳情，今年收到財團法人台灣省私立台南仁愛
之家的土地租金繳款通知，才發現租金竟然無預警上漲1倍
之多，讓租戶無法接受。他們呼籲仁愛之家懸崖勒馬，傾聽
在地民眾的心聲，儘速凍漲租金，切勿本末倒置，成為影響
居民生活的元兇。

仁愛之家（以下簡稱本家）表示，租金標準依政府公告的公
告地價乘以3％，非由本家自行隨意收訂，且多數承租戶，
迄今仍沿用10幾年前的公告地價計算租金而尚未調整；本年
度主要針對部分承租戶享受的折扣，未符合本家租金優待辦
法者，予以調整（維持中低收入戶打七五折，低收入戶打五
折），以維護所有承租戶申請優待的公平性及合理性，本家
秉持關懷弱勢的宗旨，倘有中低、低收入戶的承租戶，皆歡
迎至本家申請，給予租金優惠，若貧困無法生活，本家另提
供急難救助金，予以協助。

陳亭妃表示，仁愛之家前身原為「台南市救濟院」，其宗旨
本就是濟貧扶弱、奉獻社會公益，以照顧弱勢族群為主，怎
麼會無預警大幅調漲租金，令人感到匪夷所思。而仁愛之家
雖為從事老人福利安養事業，但提供土地出租並收取租金收
入，是有盈餘，不致影響其機構正常運作。

陳亭妃表示，仁愛之家今年納入新的公告地價公式計算，使
得部分區域租金上漲，並全面取消過往租戶個別不同的折數
，導致租金大幅調整。

陳怡珍則指出，自仁愛之家宣布調漲土地租金以來，許多長
期在此居住的居民無法接受，怨聲載道，相關的陳情案件不
停湧現，可見此舉對民生造成嚴重衝擊。然而，當時向救濟
院承租土地的民眾多數屬於弱勢族群，原有的租金收受標準
和公告地價就有極大落差，貿然計入新的公告地價公式，再
加上全面取消弱勢優惠，明顯增加百姓沉重的負擔。

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/03/25/4619036_2_1.jpg
民眾出示收到台南仁愛之家的土地租金繳款通知。（圖由陳亭妃提供）



自由時報
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4619036

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仁家調整部分租金 陳亭妃籲凍漲
2024-03-25

https://i.imgur.com/pJwFrdj.jpeg
立法委員陳亭妃、市議員陳怡珍呼籲仁愛之家凍漲土地租金
，減輕居民負擔。（陳亭妃提供）

記者吳孟珉∕台南報導

立法委員陳亭妃、市議員陳怡珍近日接到許多民眾陳情，指
收到仁愛之家土地租金繳款通知，才發現租金無預警上漲一
倍之多。對此，仁愛之家表示，本年度主要針對部分承租戶
享受之折扣，未符合租金優待辦法者予以調整，至於中低及
低收入戶扣折不變。

陳亭妃說，仁愛之家前身原為「台南市救濟院」，其宗旨本
就是濟貧扶弱、奉獻社會公益，以照顧弱勢族群為主，怎麼
會無預警大幅調漲租金，令人感到匪夷所思！而仁愛之家雖
為從事老人福利安養事業，但提供土地出租並收取租金收入
，係有盈餘，不致影響正常運作。

陳怡珍指出，向救濟院承租土地的民眾多數屬於弱勢族群，
原有的租金收受標準和公告地價就有極大落差，貿然計入新
的公告地價公式，再加上全面取消弱勢優惠，明顯增加百姓
沉重的負擔。

陳亭妃、陳怡珍呼籲仁愛之家懸崖勒馬，傾聽在地民眾的心
聲，儘速凍漲租金。

仁愛之家則說，租金標準依公告地價乘以百分之三，非自行
隨意收訂，且多數承租戶仍沿用十幾年前公告地價計算租金
未調整；本年度主要針對未符合租金優待辦法者予以調整，
並維持中低收入戶打七五折，低收入戶打五折，以維護所有
承租戶申請優待之公平性及合理性，倘有中低、低收入戶之
承租戶，皆歡迎至本家申請，給予租金優惠，若貧困無法生
活，會另提供急難救助金，予以協助。



中華日報
https://www.cdns.com.tw/articles/982424

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台南仁愛之家無預警漲租1倍 承租戶負擔大陳亭妃籲凍漲
2024-03-25 19:35 聯合報／
記者鄭惠仁／台南即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/25/realtime/29282719.jpg
台南市許多民眾近日向立委陳亭妃、市議員陳怡珍陳情，反
映仁愛之家無預警上漲土地租金1倍，令人難以接受。圖／陳亭妃服務處提供

台南市許多民眾近日向立委陳亭妃、市議員陳怡珍陳情，反
映仁愛之家無預警上漲土地租金1倍，令人難以接受。陳亭
妃、陳怡珍表示，貿然納入新的公告地價公式計算，以及取
消弱勢優惠不合理，要求凍漲。

仁愛之家表示，租金標準依政府公告的公告地價乘以3％計
算，已10多年沒調漲租金，今年度主要針對沒有符合租金優
待辦法的住戶給予調整（維持中低收入戶打75折，低收入戶
打5折），以維護所有承租戶申請優待的公平性及合理性。
秉持關懷弱勢的宗旨，若有中低、低收入戶的承租戶，歡迎
前來申請，會給予租金優惠，若貧困無法生活，將另提供急
難救助金協助。

陳亭妃表示，仁愛之家前身為「台南市救濟院」，宗旨是濟
貧扶弱、奉獻社會公益，以照顧弱勢族群為主，但無預警大
幅調漲租金，令人不解。仁愛之家雖為從事老人福利安養事
業，但提供土地出租並收取租金收入，有盈餘，不致影響機
構正常運作。

陳怡珍說，自仁愛之家宣布調漲土地租金以來，許多長期在
此居住的居民無法接受，怨聲載道，相關的陳情案件不停湧
現，可見此舉對民生造成嚴重衝擊。當時向救濟院承租土地
的民眾多數屬於弱勢族群，原有的租金收受標準和公告地價
就有極大落差，貿然計入新的公告地價公式，再加上全面取
消弱勢優惠，明顯增加百姓沉重的負擔。

陳亭妃、陳怡珍呼籲仁愛之家懸崖勒馬，傾聽民眾的心聲，
盡速凍漲租金，勿本末倒置，成為影響居民生活的元凶，回
歸救濟院的服務精神、扶危救弱，繼續對社會捐輸濟困、奉
獻服務人群。



聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7326/7855153

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噓 ADDSS: 不先看看租屋市場的漲幅嗎？
→ ADDSS: 一般民間屋主漲房租的時候，怎麼不出來演一下？
→ nightwing: 這些人去租社會住宅   問題不就解決了
噓 hsuhsinjen: 凍漲。議員你可以讓所有公營事業都凍漲嗎？
噓 kit279: 不是說10多年沒漲了
→ nightwing: 房租應該年年調漲的  一次漲足  真的是很痛
噓 chart: 笑話！堂堂國會議員逼迫私人土地凍漲租金、人家十多年沒漲
→ chart: ，才漲一次就萬惡不赦，這麼厲害的話怎麼不去逼建商凍漲？
推 a52310: 是之前太便宜
推 FxxkupCHN: 仁愛之家很佛了，如果把土地賣建商賺翻了，都精華地段
推 WANGSH: 強制徵收地主的土地才對
噓 Fantasyhisai: 不給漲房租耶，阿共仔嗎
推 cyp001: 10年沒漲了 調一下也算合理
推 hssh: 仁愛算好的，心一狠賣一賣就沒事
→ SilentBob: 媽祖婆講話了 大家配合
噓 milmm2004: 綠能你不能
噓 clone29: 你的基金會捨不得做善事？
噓 ship1228: 這三小？不會叫垃圾宮廟捐錢嗎？
→ nptrj: 它地不是很多嗎？而且還有很多店面 記得價格很硬 完全不給
→ nptrj: 談
噓 Or3: 1倍? 地價房價漲多少了知道嗎
噓 yauaia: 白癡政客演那齣
噓 yinaser: 不客氣講要不是KMT掌控不然陳亭妃最好會理會
噓 a1102343: 一個月不到四千是在靠北三小
噓 sunday123: 私人土地不能漲價？這傢伙是共產黨嗎？
→ sunday123: 民進黨我最討厭的就是這個人，一直在扯後腿！
噓 seraphic298: 社會公益就能一直無限上綱喔
推 yrmmrjv: 其實沒有多少錢吧 反正也沒付地價稅
→ ru018x8: 陳亭妃跑來演這齣真的要確定哎 嘻嘻
→ htcc0091: 一年才五萬多…
噓 littlehost: 怎麼不去要求建商房價凍漲
噓 clone29: 認識不少建商，沒考慮弄塊公益地收容？
推 Q0314: 房價都飛天了，要求這個凍漲？怎麼不去要求建商？
→ holsety: 我是覺得他願意繼續讓人租不錯了
噓 suyisan: 標準的欺善怕惡
噓 searchroy: 請這位立委的基金會出來補貼呀！
推 hat13201: 一想到這個人接下來可能要選市長多就害怕
→ bbbing: 感謝未來市長的呼籲，投定了
噓 icefish: 都給妳吃香喝辣 現階段趕著曝光
→ Rehnquist: 哈哈哈哈哈.....
→ HelloLadies: 我X你X的爛政客陳亭妃 你幹嘛不用立委職權讓台電凍漲
推 MadeTW: 陳亭妃吃飽太閒484，還管到私人土地
推 MadeTW: 不要整天管這種閒事，去議會遲到然後哭哭饅頭
→ w2776803: 質詢有這麼認真嗎
→ michelle07: 都多久沒漲了==況且租金真的低