作者Ho1liday (江湖唯有英雄志)
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標題[新聞] 台南危老案工地開挖再害鄰房傾斜 預售最
時間Wed Apr 17 15:51:41 2024
ETtoday新聞雲
台南危老案工地開挖再害鄰房傾斜 預售最貴1坪47萬
台南北區北華街「琉金」建築工地地下開挖,
造成鄰近住宅傾斜,台南市府勒令停工,由
區公所疏散11戶緊急安置,
該案成交價落在39.7~47萬元,開發商為
上曜集團旗下子公司
永捷創新,該公司表示,現在先灌漿回填,也願意進行後續賠償。
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▲北區北華街一處建築工地地下開挖,日前發現工地有安全疑慮,已勒令停工。(圖/記
者張雅雲攝)
台南市工務局表示,該工地預計興建12層樓,地下2層,向下開挖10公尺,2021年8月取得
建照,2022年2月23日申報開工,而在開挖過程中,日前發現該工地有安全疑慮。
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▲工地施工讓一旁民宅出現傾斜,造成安全疑慮。(圖/記者張雅雲攝)
初步調查,
疑似發現因地下水出現管湧,地下砂土也隨之流出,也因此將一旁住宅底下的
土石陸續掏空,導致一旁民宅出現傾斜,造成安全疑慮。
「琉金」位於台南北區北華街,屬於花園夜市生活圈,周邊生活機能豐富,包括好市多、
大潤發、Uniqlo等知名品牌都來該區插旗,形成台南的購屋熱區之一。
基地面積僅178坪,為危老改建案,根據實登顯示,目前成交筆數為16戶,成交價落在39.
7~47萬元,最高達47萬元,近1年均價為42.5萬元,預計2028年完工交屋。
開發商為上曜集團(1316)旗下子公司永捷創新,永捷創新代理發言人趙協理表示,目前
正在進行地面回填,現在先灌漿鞏固基地,再請台南市土木技師公會調查原因。
針對住戶部份,目前先疏散,後續根據建鑑定報告,需要進行透天結構補強的部份,也有
保險可以賠償住戶損失。上曜集團則表示,由子公司自行處理。
住商不動產南區執行協理林棋博分析,北區周邊新案最高已站上5字頭,成交價落在40~50
萬元,由於「琉金」大多規劃中小坪數,因此相對單價較高。
https://house.ettoday.net/news/2718003
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推 smallreader: 無情的幫打廣告 04/17 15:56
→ stupidboyu: 股價又可以撿便宜了 超級利多 04/17 16:26
推 yin7x38x3: 賠償還不是轉嫁到房價上 04/17 16:48
推 jkokoko: 那邊屬於花園夜市生活圈???? 04/17 16:59
→ nptrj: 上市的有停工險吧 04/17 17:09
推 Ericfox: 哇!最便宜都40起跳了 04/17 17:13
推 darkholy: 幫建商忙免費都更吧,反正都把人家房子弄壞了 04/17 17:14
→ darkholy: 打掉一起蓋新的 04/17 17:14
→ pingo0423: 他真正準備要建的是長北街北華街口那塊吧, 那塊地才大 04/17 17:16
→ eva19452002: 建商是不是都這招來擴建基地啊? 04/17 17:49
→ eva19452002: 知道都更曠日費時,直接幫你打掉重建,省得囉哩八嗦 04/17 17:50
→ parislove3: 免費都更是不是想太多了 商人哪有在做免錢賠本生意 04/17 18:00
推 SilentBob: 房價完全配得上直轄市稱號 04/17 18:09
→ Or3: 怎麼會賠本 當然是加在售價呀 04/17 19:15
推 sesame307: 豪宅建設 04/18 15:54