→ cindywu50: 支援試算利息只要一萬三（寬限期） 05/07 19:27
不要用寬限期啦，利息還是在跳的。
推 ctes940008: 新屋準備兩千萬還差不多 05/07 19:37
你是選透天庴嗎?
在永康能買透天庴只能往大灣靠了。
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 05/07/2024 19:39:22
推 dunkylu: 你是不是忘了有個東西叫頭期款？ 05/07 19:48
推 dunkylu: 每個月2萬租金很多人都拿的出來，但你以為大家都拿的出 05/07 19:50
→ dunkylu: 來200萬頭期款嗎 05/07 19:50
推 SEEDA: 要買房的人會沒有存頭期款嗎? 沒在存錢的人學人家買啥房? 05/07 19:59
推 ship1228: 社宅就是給年輕人存頭期用啊 05/07 20:17
推 WANGSH: 當然要免費吧 05/07 20:24
推 viginia66: 月租金2萬還是很高，如果在傳產業上班月薪4萬以下，應 05/07 21:40
→ viginia66: 該會很辛苦，又得養兒育女 05/07 21:40
推 MOONTWOFISH: 所以現在養兒育女的人越來越少了呀 05/07 22:42
推 viginia66: 說的也是少子化很嚴重，臺灣削弱自己 05/07 23:05
推 slg: 很多人是難在兩成的頭期款，所以侯康貸對買房才是真的有用 05/07 23:20
→ njunju: 有沒有想過租金低了 補貼又是全民買單 05/07 23:46
→ njunju: 這就跟台北明倫剛出來在吵租金定3萬多合不合理 05/07 23:47
→ toriyama: 開頭破題就是租金，你說了算? 05/07 23:58
→ njunju: 笑了 社宅就是給年輕人存頭期XD 05/08 00:00
→ njunju: 租金2萬對符合資格的會覺得高 但對付的起的又住不到 最後 05/08 00:02
→ njunju: 兩邊就會都覺得這政策很爛 05/08 00:02
→ njunju: 然後 政府蓋的建築造價又高於民間蓋的 租金還要一直補貼 05/08 00:05
→ njunju: 最後就會被檢討效益 05/08 00:05
→ njunju: 政府如果鼓勵民間空屋投入社宅 那訂價大概也不會跟兆基差 05/08 00:14
→ njunju: 過大 05/08 00:14
→ njunju: 當年柯P在台北是主張 租金應該要符合利率自償率 明倫當年 05/08 00:21
→ njunju: 自償率算出來一個三房變4萬 後來吵很久變2房25k 3房36k的 05/08 00:21
→ njunju: 樣子 大家還是罵爆 但市場行情是反應不貴 只有抽不到的問 05/08 00:21
→ njunju: 題 05/08 00:21
→ njunju: 我覺得台南可能會比較幾種算法來參考訂價，像現有社宅明坪 05/08 00:24
→ njunju: 數比例計算、市場行情打折算法、自償性攤提再打折之類的 05/08 00:24
→ njunju: 社宅其實精神在養弱勢 不是在幫年輕人啦 還是要搞清楚 05/08 00:25
→ njunju: 社宅有限 多數正常人還是很難符合資格 但社宅住一堆弱勢時 05/08 00:27
→ njunju: 後來的營運管理失效時變全民買單 就又有新的社會問題 05/08 00:27
→ njunju: 不過很少人會想得遠一點 先求有再說 05/08 00:29
推 ship1228: 你不要這麼專業好不好，我在給小草年輕人一塊浮木 05/08 06:56
→ bbbing: 台灣經濟史上最好，怎麼會沒有錢買房呢 05/08 09:44
推 kenclyde: 用社宅打房已經沒用了,台北就示範過 05/08 09:45
台北的房價和台南不同，台南的房價沒有高到買不起的情況。
※ 編輯: bulden (210.201.91.224 臺灣), 05/08/2024 10:47:58