[新聞] AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬

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AMD插旗 台南沙崙坪價喊到50萬
2024/12/15 中國時報 曹婷婷 、 柯宗緯

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高鐵台南站周邊的沙崙地區近來房市水漲船高。（曹婷婷攝）

美國晶片大廠超微（AMD）今年8月宣布在台設立研發中心，將分別在台南市、高雄市設置
研發據點，在2地房地產引發效應不同。台南沙崙當地新建案1坪喊到40萬元，已不輸南科
；亞洲新灣區預售屋均價暫不受影響，但未來隨亞灣特貿3等商辦開發，勢必會再漲。

AMD今年8月宣布在台設研發中心，其一據點落腳台南沙崙，消息一出，帶動周邊房市水漲
船高，目前新建案1坪已喊到40萬元，更有建地1坪喊到50萬元以上，相較5年前建案1坪近
20萬元，不可同日而語。

台南市經發局表示，AMD選定沙崙綠能智慧科學城既有的智慧科技研發大樓，占地400坪，
不會再額外蓋一座新建物，主要是匯聚研發人才於此，雙方已簽訂協定，目前正在走締約
程序。

AMD在台南雖只設研發據點，但伴隨中央拍板定案全台第1處AI產業專區也落腳於此，看好
日後產業鏈成形，使不少投資者「看好未來」。

信義房屋台南民生店協理張榮說，台南高鐵站周邊新建案已喊到1坪40萬元以上，甚至有
投資客出手1坪51萬元，房價已不輸南科，連台南高鐵站前站行情也受AMD助攻效益而上漲
。

高雄市經發局指出，自今年3月起市府即與AMD持續洽談投資事宜，並討論多項關鍵領域的
產學合作發展，8月宣布研發據點落腳於亞灣區，市府未來將提供人才培育及產學研對接
等全方位協助，預計明年第1季揭牌。

住商不動產亞灣區加盟店長江炳賞指出，目前區域土地跟房價尚未水漲船高，預售屋每坪
均價45至55萬元，與上半年差不多，中古屋15年內3字頭起。



新聞
https://www.chinatimes.com/newspapers/20241215000443-260106?chdtv

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推 nightwing: 外資加持 台南房市還正處在起漲點 未來還有成長空間
推 lovecard: 用喊的，喊多少都可
推 XBUCKXMR: 清x麟都敢喊48萬一坪了 誰盤誰買
噓 YTH1990: 好 我喊65萬
→ nptrj: 研發中心那邊不是封頂400人嗎？
→ njunju: 怎麼每次台南信義都採訪東區張榮XDD
→ njunju: 我覺的主要是工研院 中國研院 國科會有些機關來了 讓這一
→ njunju: 帶有些政策性利多 AMD還要一陣子才看的出來它台南的定位
→ njunju: 國研院
→ njunju: 現在最喜歡廣宣未來竹北
推 a5687920: 沙崙生活機能不錯
→ tndh: AMD餒 100起步
推 mecca: 重點炒高鐵特區是確定的  已經搞了快20年
→ twoboy: 一瓶百萬
推 ccdrv: 先炒先贏
噓 hancash: 這不是炒的話，那什麼才是炒？
推 wzchou: 高鐵雖然是炒的 但政府至少是真炒 其他就...
→ SilentBob: 真的不懂 設廠跟房價的關聯到底在哪 對生活機能有好處
→ SilentBob: 嗎
→ slink93: 住那邊是要晚上獵野味回家吃嗎?
→ slink93: 一坪40萬誰買誰空安
推 KimomiKai: 捷運還沒延伸就炒到51，你各位後面那條喊規劃準備
→ KimomiKai: 漲
→ babyrock: 太少 已經有人出6000萬一坪
噓 JOJO999: 狗都不買
→ hinajian: 怎麼都有自信這價錢賣得掉
推 tndh: 想當年高鐵開通時 一波
推 imgrass: 笑死