[新聞] 規劃無障礙房型 「宜居東興」社宅動土

[hihihihehehe (遠離塵囂)]

規劃無障礙房型 「宜居東興」社宅動土

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台南市長黃偉哲（左七）與出席貴賓共同主持「宜居東興」社宅開工動土典禮。（記者洪
瑞琴攝）

2025/04/17 05:30

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南社宅再添一處！北區「宜居東興」社宅昨日舉行動土典禮
，透過都市更新容積獎勵方式，由廠商協助開闢公共設施並優先興建社會住宅一○四戶，
社宅加公園可節省公帑約十億元，也是台南繼「宜居成功」、「宜居仁愛」之後，第三件
動土開工的公辦都更開發案。

第3件開工公辦都更開發案

「宜居東興」基地鄰近「小東社宅」，位於北區東豐路、前鋒路、小東路及鐵路所圍地區
，整個基地一八六二坪，將興建三棟分別為十四層、廿一層與廿四層樓的建築；其中台南
市政府取得三四○坪，規劃十四層樓共一○四戶社宅。

共有104戶 預計2029年完工

都發局長林榮川表示，「宜居東興」社會住宅規劃興建地上十四層、地下四層，二樓以上
每層規劃八戶（含一至二房型），並規劃有無障礙房型照顧行動不便者，預計二○二九年
完工，將可加速社宅供給，擴大台南社宅服務量能。

市長黃偉哲說， 台南社宅位置都極好，「不在天邊海角，也不在窮鄉僻壤」，「宜居東
興」更是蛋黃中的蛋黃，目前「宜居成功」、「宜居仁愛」都已經進入招租階段，「宜居
東興」又開創一個新案場，以都市更新容積獎勵的方式，無償取得公益社會住宅，並與廠
商達成協議先蓋社宅、再蓋建案，讓台南社宅再往前推動一大步。

都發局表示，目前由「國家住宅及都市更新中心」或市府興建及規劃中的台南社宅一萬五
八四五戶，麻豆、新營、佳里都有評估覓地。南市公辦都更永康「宜居成功」、仁德「宜
居仁愛」及首座自建北區「宜居小東」社宅等三處社宅，今年陸續進入完工交屋階段，其
中永康「宜居仁愛」、仁德「宜居成功」總計一七八戶社宅，申請登記已逾二○○○件，
反應非常熱烈。


新聞出處:自由時報電子報
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→ victorlove: 178戶，兩千多個申請
→ njunju: 早說了 要幾間一定搶爆 而且都老人
→ zirong: 建商的都21，24層的高樓，社宅確只有14層，為什麼不都蓋
→ zirong: 24層的，社宅少10層就少了80戶耶！
→ njunju: 要看它容積率吧
→ njunju: 建商的可能去買獎勵容積
→ njunju: 公部門應該不會去搞這個
→ zirong: 不是啊！社宅也算是公益建設，容積其實應該也要放寬才是
→ zirong: ，再說是政府蓋給人民的，沒圖利的問題吧？
推 throwsmall: 為了避開超高層建築法規的相關檢討
推 throwsmall: 更正 是高層
噓 LeeFrank: 蓋這種鳥籠真的是笑死人
噓 sinpo: 五都拼完工，台南拼動工
噓 marathons:  到處轉貼新聞洗文.
→ bbbing: 省錢算是獲利嗎，使人獲利算圖利?
→ njunju: 公部門邏輯很死 他們大概只是從社宅需求數下去規劃 又不是
→ njunju: 為了營利 怎麼會想蓋超高樓層增加戶數 這樣反而要審查的事
→ njunju: 項變多
→ njunju: 你沒事蓋超過需求數數量的東西 於法無據 追加預算還可能被
→ njunju: 懷疑是否圖利廠商吧 我猜啦