[新聞] 壽司店開進永康區美食沙漠 年斥456萬쌠

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壽司店開進永康區美食沙漠　年斥456萬簽15年長約

記者張雅雲／高雄報導

日本連鎖迴轉壽司「藏壽司」持續展店，台南目前共有3家分店，分店即將再加1，該店首
度插旗永康，地點就在永大路上，佔地690坪，目前招牌已經掛上，正在施工中。信義房
屋專家指出，月租金38萬元，符合區域行情。

臉書粉專《永康大小事》有網友PO文，透露「永大路藏壽司Coming soon！」目前該店雖
仍圍起圍籬，但店面大型招牌已搶先完工，店名也曝光，不少在地人都相當期待，直呼「
永大路根本美食沙漠。」也有民眾說：「很期待藏壽司來永康，想吃就不用大老遠跑到市
區了！」

藏壽司永康永大路店就位於永大路三段、八德街口，根據實登顯示，該地為2024年5月承
租，土地面積690坪，月租金38萬元，租約達15年，租期從2024年6月20日至2040年4月19
日，採階梯式調整，第1~3年為37萬9748元起，第13~15年每月租金＄46萬1586元。

信義房屋永康鹽行店長陳萱蓉表示，永大路為永康區主要聯外幹道之一，沿線交通便利，
且鄰近住宅區，又靠近永康火車站及永康交流道，可快速銜接南科、仁德，具備吸引大量
人流的潛力，目前該區土地租金約落在每坪500~550元之間。

陳萱蓉說：「大型連鎖店家習慣簽10年以上長約，而這條路因好停車、路寬大、空地多，
除了藏壽司，還有麥當勞、寶雅、UNQULO同步都選擇插旗。」

區段尚有大面積土地可利用，可吸引更多知名連鎖品牌業者，朝大型獨立街邊店模式展店
，慢慢形成熱門商圈，提升商圈整體價值性。

目前永大路屋齡5年內大樓，成交價落在30~34萬元，以及30年透天店住為主，地坪約25坪
，價格2300~2800萬元。


https://house.ettoday.net/news/2975008

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推 twchih018: 印象中永大路很長 吃的好像蠻多的 怎會是美食沙漠XDD
推 randolph499: 對啊 永大路吃的蠻多的吧
推 jodojeda: 藏壽司能算美食嗎
→ Sheng98: 高單價食物久久才吃一次, 不算美食
推 kerdaya: 不專業阿，我去外縣市看密度真的台南各區美食都算多
推 alfi2016: 永大路美食沙漠(X)
→ alfi2016: 永大路三段美食沙漠（0）
推 Dragon77: 永大路最多越南美食
推 qsc717379: 智障記者閉著眼睛寫吧，還高雄報導
噓 qoo60606: 為黑而黑欸 怎麼會是美食沙漠
推 w2776803: 三段很後面了吧
→ Yofu: 永康大又多店，拿來沙漠
推 WANGSH: 又老又窮 敢開 厲害
→ Sheng98: 三段都在永大陸橋那附近了, 從台一線那邊想過來也只能開
→ Sheng98: 車或騎黃牌以上重機到永大路三段這邊, 騎普通重機以下的
→ Sheng98: 就要繞路才能過去那邊, 除非剛好在鐵路東側那一帶就可以
→ Sheng98: 到永大路三段那附近了
推 kimura0701: 位置靠近陸橋 到時候開幕一定塞爆
推 JohnDDD: 永康人口多
→ zirong: 那附近八德街往火車站方向也蓋很多房子了
推 sixer: 贏家是房東 生意好壞都不管他事 穩穩地賺租金
→ redphoebe: 台南怎麼會用到美食沙漠這個字…
推 a5687920: 什麼時候要來溪北開一間?
推 c79143014: 美食沙漠？
→ a2334436: 永大路在永康 永康不像舊市區那樣有各種好吃的老店
推 a5687920: 永康有金桃家阿
推 SilentBob: 台南已經被黑成美食沙漠..?高雄人繼續黑台南沒關係啦
→ ship1228: 洗腎綠洲
→ zirong: 周子瑜都變高雄人，所以才選去高雄開演唱會
推 pikaholo33: 如果你說鹽行是美食沙漠那我信 整個永康都美食沙漠就
→ pikaholo33: 扯了
推 Sazip: 三段不都小吃店而已嗎XD
推 key88123: 藏壽司難吃
推 chaudieuer: 那附近賣吃的確實比較少 倒是那附近居民可能壓力都不
→ chaudieuer: 小 才有很多舒壓館
→ njunju: 鹽行這幾年稍微改善 有壽司郎 花燒肉 但8：30沒什麼好東西
→ njunju: 吃還是只能吃肯德雞
→ njunju: 以前剛南科工作有2年特別租鹽行 想說下班還可以去學校運動
→ njunju:  認識年輕的妹子 結果...晚上9點多都沒東西吃，學校也早早
→ njunju: 關門，妹子更是早就回宿舍內 2年完全沒認識到鹽行的妹子
→ njunju: 鹽行的自助餐也是靠北難吃
推 EggplantZUN: 陸橋那邊的確沒什麼餐廳，以後不用跑開元路了
→ EOECLOT: 可以來個鼎泰豐嗎 QAQ 藏壽司很普
推 womf760518: 我覺得台南的壽司郎比藏壽司好吃
→ womf760518: 真的想要鼎泰豐....
→ elemental: 永康哪裡算美食沙漠了？
推 O10lOl01O: 沒鼎泰豐 沙漠無誤
推 ctkp: 永大路不知有沒有機會開百貨商場
推 iorittn: 要我吃藏壽司我寧可去點爭鮮…
推 tutuan: 我覺得台南飲食店密度只有台北東區能比
推 WashiJoe: 我就住那附近 最常吃金府城 最近多了台南蔡 還真的不知
→ WashiJoe: 道有啥好吃的
→ ha11111543: 房東賺爛了
推 bsyong: 永大夜市不錯吧