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作者godofsex (性愛戰神)
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標題[新聞] 台南市非自住房屋稅 議員連署促調降
時間Wed Oct 1 04:34:36 2025
台南市非自住房屋稅 議員連署促調降 2025-10-01 00:00 聯合報／ 記者 萬于甄／台南報導 台南房市近年隨著南科園區發展成長迅速，5月首度開徵房屋稅2.0新制，議員質疑市府稅 收比去年大增8.2億元，影響市民財產權，南市議會昨過半數且跨黨派議員連署，要求檢 討南市房屋稅徵收率自治條例，調降「其他非自住住家用房屋」稅率，不應各地一致。 南市財稅局長李建賢說，今年首次實施房屋稅新制，發現不少房屋持有人因非自願性原因 ，導致無法遷入戶籍來適用自住房屋稅率，初估統計約有5.2萬戶，由於這類型的房屋持 有人並無囤房或炒房行為，以適用自住房屋稅率為宜，將積極向財政部爭取，考慮納入不 計入全國總持有房屋數，以適用較低的房屋稅率。 房屋稅的「其他非自住住家用房屋」法定稅率在2%至4.8%之間，對此部分，南市持有2戶 以內課徵稅率3.2%、3至4戶3.8%、5至6戶4.2%、7戶以上4.8%，與六都其他縣市相同。 市府於議會進行「房屋稅徵收率修正實施後徵收情形與影響」專案報告，市議員蔡育輝質 詢說，過去房屋稅每人可有3戶，現改為家戶歸戶制，導致許多人因子女教育、老年安養 或同性婚姻等因素而面臨更高稅負，房屋稅徵收率自治條例修改提案已送交大會，盼法規 委員會能體恤民意，適度修正稅率。 「國民不是用來做白老鼠！」 市議員穎艾達利說，調整房屋稅目的是為抑制房價、讓大家都能租、住得起房子，然而以 多屋族、公益出租來說，稅率並不足以鼓勵持有者出租，政府對於多屋族該如何鼓勵其釋 出，應要有明確且稅率上更明顯的差距。 南市議會決議，針對非自願性無法設籍者卻須適用較高房屋稅率，調降其他非住家用房屋 稅率，另討論鼓勵多屋族出售或出租房屋，給予適用較優惠稅率。 不過齊家不動產店長林敬能認為，政府對於自用資格仍相當寬鬆，且公益出租人也有房屋 稅補助，只要屋主願誠實報稅出租，成本提高有限，加上台灣房屋持有成本低，若現在把 正確政策再改回來相當可惜，以打房立場來說，非自住房屋稅率不調整為佳。 https://udn.com/news/story/7326/9039513 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.36.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1759264480.A.B37.html
推 derek0212: 非自住調降？ 議員自己有太多房子了嗎？ 還是… 10/01 06:06
推 white127: 選舉要到了 10/01 06:49
推 jimmy1688: 建商、房仲、投資客聯合請託，嘻嘻 10/01 07:03
推 WANGSH: 居住正義 10/01 07:36
推 aladean: 出租不就低稅率了？ 10/01 07:36
推 alfi2016: 通通收編當社宅 10/01 07:55
推 rotttttt: 把連署議員挖出來,就知道下一次… 10/01 07:57
推 SEEDA: 不利炒房當然要檢討 10/01 08:10
→ DPP48: 囤房稅怎麼能砍，加倍才對 10/01 08:11
推 coeXist: 溫馨 鼓勵多屋族出租房屋 給予適用較優惠稅率 10/01 08:36
噓 hancash: 白話來說，只要房東誠實一點、老實一點、厚道一點，國家 10/01 08:56
→ hancash: 會不給補助？ 10/01 08:56
→ hancash: 怎麼審核租客是房東的事，租給這麼多人了，不會看不清吧 10/01 08:57
推 okucts: 這些議員很笨 應該選舉完馬上提出來 才不會影響選票 10/01 09:10
→ okucts: 現在要選舉了才提出來 只為了滿足金主 都不怕影響選票嗎? 10/01 09:10
推 joe2993: 是認為穩上的, 所以怎麼搞都無所謂了嗎? 10/01 09:13
推 cyp001: 有人能找到連署名單嗎? 想看一下是哪些人 10/01 09:19
→ bbbing: 打房更有利 10/01 09:21
→ njunju: 這個一定有評估他的潛在支持者 他發現主張房東減稅他個人 10/01 09:37
→ njunju: 能增加更多票 反正年輕人也不會投他 10/01 09:37
推 YOLULIN1985: 我是4.2%那區段的 10/01 09:38
→ YOLULIN1985: 叫房客去申請輔助，有些嫌麻煩不想弄 10/01 09:38
→ YOLULIN1985: 總不能說你不申請輔助之後不續約吧..？ 10/01 09:38
→ njunju: 他是平地原住民保障名額 10/01 09:41
→ njunju: 原則上新房分散獨立戶口 老房 現值一間0 一間幾乎0 管你怎 10/01 09:43
→ njunju: 麼調房屋稅也沒差了 10/01 09:43
→ njunju: 老房主要差是要用重構退稅、土地增值稅自用住宅 10/01 09:45
→ darkholy: 持有成本低到靠盃還要降？ 10/01 09:49
推 turkeyonly: 啊不是說沒錢，稅收大增不好嗎？ 10/01 10:10
→ kaokain: 調你媽當初我自住房屋被賴清德調超高,媽的現在錢都用去哪 10/01 10:22
→ kaokain: 裡了幹！ 10/01 10:22
→ bbbing: 你們有韌性光電版啊 10/01 10:37
推 j21802: 哪幾個挺房蟲的寫出來啊 10/01 10:41
噓 littmann: 龍介四十幾處房產表示感謝 10/01 11:51
→ pyrolith: 其他新聞說有30多位議員 10/01 12:29
推 gjcl6: 垃圾議員做事囉 10/01 12:32
推 cue: 笑死 10/01 12:34
推 cmchiu: 讚啦 幫有錢人省錢 10/01 12:45
推 nptrj: 過半數且跨黨派議員連署 10/01 14:00
推 kimuya1127: 怎不立法院直接修法廢除房屋稅呢?這麼簡單DPP辦不到? 10/01 14:16
推 ginsnow: 就這鳥樣還想降房價？根本是幫炒房 10/01 15:02
推 Takadanobaba: 你有出租並申報標準租金收入，房屋稅最多就是2.4% 10/01 15:05
→ Takadanobaba: ，不用叫租客去申請補助。 10/01 15:05
推 KimomiKai: 那些官的名字在上面，讓我做標記 10/01 19:54
噓 salo2006: 我也想知道那些人，下次不選他 10/01 21:53