[新聞] 總價598→628萬！ 安平「BBQ凶宅」開봠

[whj0530 (億載金城武)]

總價598→628萬！　安平「BBQ凶宅」開賣4個月突加價

記者張雅雲／高雄報導

台南安平近年建設議題延燒，房價愈漲愈高，有間2房因前租客燒炭自殺，而成為凶宅，
屋主開價從598萬元漲到628萬元含平車求售，強調可拎包入住，引發大批網友留言

臉書社團《我是凶宅！！買賣／法拍／投資／撿便宜》有網友發文表示，安平育平路有間
2房，曾因前租客燒炭輕生成為凶宅，屋主看好區段未來發展，7月剛開賣時總價598萬元
，調整為目前628萬元求售。

根據銷售資料表示，該物件位於高樓層，屋齡11年，建坪28坪，並有平面車位，可拎包入
住、無需額外裝修費用，為國平重劃區超值入手首選，換算單價22.4萬元。

貼文一出，立即引發大批網友留言，直呼「是有發生什麼值得增值的事嗎？」，甚至有人
認為「賣不掉就加價賣，總會有人買。」據了解，屋主早年看準安平未來發展，購入該戶
後出租，2房租金含平面車位約1.8~2萬元。

有巢氏房屋安平育平健康加盟店副理吳稚庭表示，國平重劃區生活圈涵蓋健康商圈、五期
重劃區，近年快速發展，周邊除了全聯、健身房、診所、餐飲密集外，還有近年開發中的
「亞果安平遊艇城」、「海洋之心」等重大開發案，帶動觀光、飯店與商業活動，地段未
來性佳。

吳稚庭說：「未來還有規劃中的捷運綠線G3站等交通利多，周邊新案房價已站上5字頭，
屋齡10年上下的大樓，單價約27~30萬元。」

在地房仲分析，凶宅不只價格打折，心理因素也會讓部分租客卻步，由於屋況已全面整理
，事故屋租金一般會下修約20~30%，「若有重新粉刷、添購新傢俱、家電，租金可維持在
1.4萬元以上。」換算投報率約2.7%。


原文網址：https://house.ettoday.net/news/3068629#ettoday

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.41.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1763351362.A.0A0.html
→ a5687920: 房價都跌了...凶宅還能逆勢上漲?
噓 rb731024: 洗腦笨蛋啊，不買以後更漲，都少子化了 期待外勞買？
→ rb731024: 外勞會這麼低能？
→ akiranon: 賣不掉加價賣
推 mmmmmmmmmmmm: 經濟這麼好，一坪沒百萬對的起大家嗎
推 WANGSH: 居住正義呢
推 wiseinnis: 賣不掉加價賣 建議賣888大吉
→ holsety: 房價比鬼還兇
推 oa0416: 房租月租一千，我就進去跟飄一起住，晚上一起打遊戲
→ vovo0938: 投資客都有自己的玩法=_=
→ stlotwa: 沒錢連鬼都不找，有辱凶宅之名，不能賣太低
→ sping0907: 物理打房失敗
推 deolinwind: 把房子當成交量極低的股票，越漲越買，越跌越沒人看
推 godofsex: 賣不掉加價賣
推 naujiang: 房價漲幅比BBQ的怨氣還要兇
→ babyrock: 講真的 可以買來租人