[問題] 麻豆公有第五市場爭議是怎樣？

[forsakesheep (超．歐洲羊)]

購屋做功德？ 台南麻豆第五市場居民要求南市府回歸原始契約 | 公民行動影音紀錄資料庫
https://www.civilmedia.tw/archives/81126

偶然看到的，想問一下當地人

我的理解是當時鎮公所要蓋市場

所以用超貴價格(1995年的1000萬，都能在台南市中心買兩棟房子了)出租攤位

然後公所合約保證承租人可以優先承租+契約比照舊約

但是縣市合併後台南市政府不承認，要用新契約重新簽租

目前看到打官司好像是攤販全輸，有沒有當地人說說這是怎樣？

超級敲盤子嗎？


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「Injustice anywhere is a threat to justice everywhere. 」

- Dr. Martin Luther King, Jr.

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.11.25 (臺灣)
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※ 編輯: forsakesheep (1.173.11.25 臺灣), 12/16/2025 16:03:55
推 kutkin: 該店鋪為3層樓店面式建 築，使用面積各在172至230平方公
→ kutkin: 尺間不等
→ kutkin: 我先跟你講這攤位有這麼大 其他自己去看判決書
→ kutkin: 他這個不是你想的那一張雙人床大小的
→ forsakesheep: 我知道幾乎跟一棟透天一樣大小，問題是放在當年也
→ forsakesheep: 是超貴吧？會租的都是看在那個優先承租權跟租金不
→ forsakesheep: 變
推 kutkin: 不會超貴，市場在那個時代剛好。
→ kutkin: 那時代是一張雙人床就可以養一家人
→ kutkin: 你自己看判決書 我覺得有理
→ kutkin: 那個700-1000有拿去折抵租金
→ kutkin: 你都知道那是三層樓了
→ kutkin: 三層樓的攤商都是中盤了
推 kutkin: 總不會三層樓只有一個老闆在做
推 kutkin: https://pse.is/8g9dk9 判決書
推 kutkin: https://pse.is/8g9e9l 21人判決書
推 kutkin: 除最初租賃期 間9年10個月即自85年7月21起至95年5月20日
→ kutkin: 止以標租金 抵繳租金外，其後上訴人每年使用三層樓店鋪之
→ kutkin: 租金僅須 繳納店鋪之地價稅及房屋稅，可謂以每月不到1千
→ kutkin: 元之對 價使用整棟建築，多年來早已獲取高額收益，被上訴
→ kutkin: 人拒 絕再行簽訂於法不合之系爭租賃契約，對上訴人並無任
→ kutkin: 何 不公或利益失衡問題。
→ kutkin: 一開始是750萬/9年10月 後面3年1簽
→ kutkin: 每月不到1000塊 市府不願意續約
→ kutkin: 所以市府才是盤子，謝謝
推 kutkin: 他們每個都比你有錢 你還要幫他們申冤
推 WANGSH: 水很深
→ nptrj: 拿出損失來凹，但上面把你們租金寫太低 看不到路   扯當時
→ nptrj: 麻豆買店面價格看看
→ forsakesheep: 沒，只是好奇影片幾乎都只有攤販方說法，然後也幾
→ forsakesheep: 乎沒什麼人幫他們出聲，才好奇是不是有什麼內情
→ i300ml: 大家就事論事 不以人廢言，上面推文都很明顯了，你已經有
→ i300ml: 自設立場了 聽不下我們也沒辦法
→ forsakesheep: kutkin大講了我就信了啊，是有什麼自設立場
噓 i300ml: 我怎知道？ 你自己發文都這樣說了 你是當我抽屜拉開 有個
→ i300ml: 藍貓機器人可以給我道具 可以知道你想什麼喔？？
→ forsakesheep: 那你是在哭什麼自設立場？
→ forsakesheep: 影片只有攤販說法，可是問當地人沒啥人挺、法院判
→ forsakesheep: 決全輸，我才來問是不是有什麼內情是影片沒講的，
→ forsakesheep: 中文很難懂嗎？
→ forsakesheep: 還是你是大雄需要小叮噹才能理解國小中文？
推 oue: 這次推f大 單看影片內容的確會有引導性
→ oue: 看了k大說法 真的差很多 而且還有判決書證明
→ oue: 不過蠻無奈的 感覺他們已經賺不少便宜了啊...
推 dunkylu: 要既得利益者把口中肥肉吐出來是最困難的
推 kutkin: 其實我覺得他自己也有心證 但我不想著墨
→ kutkin: 就算有一個當地人說怎樣 那又是客觀的嗎
→ kutkin: 我自己也不敢說法院就無懈可擊 但 目前只有這個
→ kutkin: 期滿之後就真的是賤價出租
→ forsakesheep: 我覺得如果攤販有理，那就不會都這麼多年了幾乎都
→ forsakesheep: 沒人要報導，才會想問是不是有什麼蹊蹺，影片很奇
→ forsakesheep: 怪的就是幾乎都是攤販說法，要公平報導不是這樣偏
→ forsakesheep: ，我一開始只看影片，搜尋到的都是偏攤販的報導(但
→ forsakesheep: 是來源都同樣幾個)，才想來問看看有沒有人比較懂的
推 aa08175: 預設立場不是很正常的事嗎？ 又不是每個人都上帝視角，有
→ aa08175: 人指出問題在哪裡，聽得下去不要硬凹都是好的
→ weed222: 簡單說，土地是政府的，但當初政府沒錢蓋市場，所以讓百
→ weed222: 姓BOT，但是賴清德不承認他們的地上權。除了麻豆市場，
→ weed222: 還有學甲市場也是。然後再多說一句，賴清德搞他們搞成這
→ weed222: 樣，他們還是繼續投給民間黨。超讚
推 asaka0908: 話說樓上講的這模式，跟水利會被收歸國有一樣......
→ bulden: 原PO，現在抗爭的人就是很少數了，基本上只要你人少，而且
→ bulden: 處理的不是公眾利益，加上那些販仔自己都有一些身家，基本
→ bulden: 上不會很多人去管的。
→ bulden: 某O大概只看了片面的內容吧，判決書也是依新法去論。
推 kutkin: https://i.mopix.cc/rEuqLB.jpg
→ kutkin: 新市也是抵9年10個月
→ njunju: 電視上都以為攤商弱勢 但我蓋市場時 都覺得攤商根本比我們
→ njunju: 多數人都有錢有勢多了 輪不到大家喉舌
→ njunju: 基本上老油條議員也不一定想碰攤商也是有其原因
→ njunju: 以前蓋那市場 平均一個位置攤商電費繳快3萬 可能麻豆沒那
→ njunju: 麼多 但電費繳得起破萬 經營幾十年的 大家在替他擔心他難
→ njunju: 賺錢也是窮擔心啦 真的
→ njunju: 傳統市場還有現金交易很少開發票難以追稅的優勢
→ njunju: 不然你問攤商 改新規定他們要不要繼續去那邊擺攤
→ njunju: 沒人想走啦 想進去還有一堆人等抽籤