推 ya113010: 各國首都都這樣 別說一般人買不起 很多老闆也買不起 11/12 18:01
買台北房要「月付10萬35年」 他嘆青年無法扎根：社會的悲劇
東森新聞
2022年11月11日 週五 下午12:55
台北房價高，年輕人薪水追不及房價飆漲速度，深陷高房價困境，一名網友更感嘆，北市
的房子隨便都要3000萬元起跳，就算湊出頭期款，未來房貸壓力也很嚇人，讓他忍不住驚
呼「沒人發現台北買房，要連續35年月付10萬嗎？」
付完頭期才是大魔王 他嘆月扛10萬壓力大
一名網友在PTT感嘆，台北市房價高昂，3房2廳的房子基本上都要3000萬元起跳，就算每
個月拚命存到10萬元，花5年存到頭期款，這也不過是熱身賽，在買房的那一刻開始，才
要面臨真正的挑戰。根據計算，買房後揹負30年房貸，每月不僅要支付利息，還有管理費
、稅金等雜支，等於未來30年每個月都要持續負擔10萬元。
他認為，就算30幾歲就成為高薪主管職，看似能好整以暇應付，但人總會變老，收入也很
難一直維持在峰，唯一的方法就是一直升遷，一路爬升到最高層主管，且做到退休，但並
不是人人都能坐副總、總經理的大位，「要如何持續月繳10萬到70歲啊？父母也無法月供
10萬到70歲啊？」
他為此感嘆，在高房價時代，若不是靠繼承，年輕人根本無法在台北市成家立業，「一輩
子在台北工作，卻無法扎根，這樣的社會沒人覺得就是悲劇嗎？」
忍30年還完千萬房貸？網全搖頭
雖然有人認同他的看法，無奈直言「所以台北的首購潛在族群，已經撤到新北、桃園了」
，不過，其他網友對於他的哀號似乎並不以為意，紛紛留言「所以買台北的大部分是現金
2000萬，然後意思意思貸款個1000萬」、「房產是給你累積財富、增值換屋用的」、「可
見你沒買過房子，很少人付完的，多的是一直借」、「台北是給上班族買的嗎？是你假設
性錯誤吧」、「為什麼年輕人一定要住台北」、「你講的這個條件，不會有人去買3千萬
的房」、「用一個人的收入，去衡量大坪數的物件，買不起再來喊貴，卻從沒想過這大坪
數的房子要賣的對象，是給兩個人以上在住的」。
https://reurl.cc/ROrYne
心得：
台北市的房子若不是繼承，根本不是一般受薪階級可以承擔的
所以"脫北者"才會往桃園林口走
然後大家天天在說交通爛、塞車很痛苦、通勤時間長
雙北、基隆、桃園的人都去台北市上班賺錢，能不塞嗎？呵呵
台北居確實大不易，房租也是年年在漲
真不知道何時反轉？讓我們看下去
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