→ eipduolc: 沒聽過05/26 09:49
推 friedegg: 有聽說消息05/26 10:15
推 gamegold: 只能聽聽而已05/26 10:19
推 steve0154: 一定有影城阿!只是不知哪家05/26 10:20
推 AIRWAY1021: 之前威秀影城是建商炒的，看來美麗華搞不好也是05/26 10:34
推 pk0943: 是美麗華，之前有網友寫信到美麗華影城問過。05/26 10:37
→ pk0943: 如果有疑義，建議可再寫信去問。05/26 10:38
推 incenseuncle: 八成是還在評估階段 就被建商拿來炒作吧05/26 10:56
推 riddler: 你自己一年是會看幾場電影?100場?那也不過是3萬塊罷了05/26 12:57
大大我來淡水買房是因爲看上淡江大橋及輕軌，只是如果有影城百貨可以進駐，也沒什麼
不好囉！
→ riddler: 這樣能被吸引來淡水買房也是奇文阿XD為了逛街?淡水的百貨05/26 12:59
※ 編輯: endicool (117.19.67.114), 05/26/2016 13:02:41
→ riddler: 公司一直以來都活不久,這可以先等蓋出來再說喔^_<05/26 13:02
→ riddler: 多了解一下淡水的過往吧!!別盡把問題都往外推了...05/26 13:03
推 eipduolc: 我爸20年前就看上淡江大橋了XDDDDDDDD05/26 14:30
→ qooooq: 聽聽就好別太認真 想想之前炒很大的威秀呢?05/26 14:48
推 Zawar379: 真的 要井噴了 快買05/26 15:34
推 tgtgl: 建商有規劃用地 但影城商來不來是另一回事05/26 15:44
推 Zawar379: 當初costco也打算要在新市鎮開阿!結果還是被嚇跑了05/26 15:46
推 lin793156: 不可能有影城啦,看家樂福裡像樣一點的餐廳都沒有 05/26 15:52
→ lin793156: 就知道那些好一點的娛樂事業根本就不會進來 05/26 15:53
→ Zawar379: 至於百貨 連捷運站前面那間都能搞成那樣 就知道沒啥好說 05/26 15:54
推 rpg: costco是被地主氣跑的 05/26 16:22
→ eipduolc: 淡水地主好像很容易不爽 05/26 16:36
→ qooooq: 最近的影城在天母 想一下淡水跟天母如果條件一樣就有可能 05/26 17:14
推 johanjohan: 我覺得有可能，因為之前去天母美麗華換停車的時候，工 05/26 17:38
→ johanjohan: 作人員都會問我從哪裡來，偷瞄了記錄本，應該有一半 05/26 17:38
→ johanjohan: 都是從淡水來的。 05/26 17:38
推 natakuex1: 炒房成份比較高，淡水人口要維持電影院生存，蠻難的 05/26 18:21
推 f17orget: 一直都有聽說 囧05/26 18:49
推 hereforlily: 嗯淡水地主好像毛都很多 05/26 18:58
→ kay00503: 輕軌那麼不方便的東西也能被吸引==05/26 19:05
不方便嗎？我沒有摩托車，要到淡水站只能搭公車，所以對我而言還蠻方便的。
→ qooooq: 淡水人會跑到天母看電影 可是台北人會願意專門到淡水看嗎 05/26 19:26
→ qooooq: 我會專門到淡水看櫻花或採桑椹 但不會專程來淡水看電影05/26 19:28
推 fox36235: 淡水不是沒開過影城跟百貨啊，只是倒的倒 還在的卻像大05/26 20:04
→ fox36235: 雜貨店05/26 20:04
推 johanjohan: 金山三芝人都去台北看嗎？05/26 20:13
※ 編輯: endicool (114.36.247.194), 05/26/2016 20:20:34
※ 編輯: endicool (114.36.247.194), 05/26/2016 20:21:08
推 king12272: 應該就是之前的威秀吧 已經在蓋了 只是已經跟威秀解約 05/26 21:04
→ king12272: 應該就是同一個建設公司 但是換一個經營公司吧 05/26 21:04
噓 Roger37: 台北人就是眼中只有台北所以才被稱作天龍人啊 05/26 21:56
→ Roger37: 離北市更偏遠但離淡水近的肯定會認為淡水有影院很好很棒 05/26 21:57
→ heavenasura: 選淡水買房,有聽過為房價、為情感、為山水...etc,就 05/26 22:23
→ heavenasura: 是沒聽過為輕軌,蠻特別的XD,咱們一起慢等電影院吧! 05/26 22:25
推 riddler: 往台北市有距離(最快的就40分可到的天母跟京站)但電影也 05/26 22:58
→ riddler: 不是天天在看，影城水準不能差台北太多不然很容易被放棄 05/26 22:58
推 cloudia9859: 每次看到大家酸新市鎮的發展就傷心，自己住這裡，誰 05/26 23:50
→ cloudia9859: 不希望這裡越來越方便越來越好 05/26 23:50
一定會越來越好的，一起禱告吧！
※ 編輯: endicool (114.36.247.194), 05/27/2016 00:04:02
推 king12272: 很多酸的根本不住淡水或者只是學生吧 不要太在意囉 05/27 00:41
推 aiko101: 淡水人表示..電影都往西門看了 在淡水方便些05/27 00:47
推 lin793156: 酸也是恨鐵不成鋼...因為期望太大..有些東西破滅會失望 05/27 02:28
→ heavenasura: 等了幾十年,重大建設都沒成,結果只成新市鎮的社區,沒 05/27 02:31
→ heavenasura: 人要充滿希望的心情,只是吐吐啥都是空的積怨啦! 05/27 02:33
→ heavenasura: 漏一個字,沒人要"酸",會變好應該是必然的,不用祈禱, 05/27 02:35
→ heavenasura: 只是要多久...不會得賭上今世為人所剩的陽壽吧XD? 05/27 02:36
推 poolplayer: 重大建設嘛 嗯 近30年來 常聽說重大建設 還真的難產 05/27 02:41
→ poolplayer: 真的有需要的重大建設 恐怕又是政治跟環保抗衡的戲碼05/27 02:42
推 jackieooo: 好奇問老淡水人是想要這些交通建設 還是不想？@@05/27 07:42
推 yihongcho: 講那麼多 最好是塞車元兇的開車族會願意坐大眾運輸 05/27 09:04
→ yihongcho: 路開越多 大家開車意願就更高 不如檢討紅綠燈跟違停 05/27 09:07
推 milie: 失敗的百貨跟電影院根本原因是自身管理 定位跟經營上的問題 05/27 12:03
→ milie: 啊哈 05/27 12:03
→ avgirl: 買了套牢 就降 自住不打算賣沒差 05/27 16:42
推 lin793156: 房價不至於下掉,只是停在這了,賣不出去倒是真的 05/27 17:43
推 Zawar379: 是覺得淡水乖乖當蛋白區就好了 影城什麼的交通先改善吧 05/27 19:52
推 egban: 淡水及周遭的人口數量怎麼養的起影城..... 05/27 21:08
→ egban: 房價是緩步下降，新市鎮還是一片空城....新興新春街附近的 05/27 21:10
→ egban: 開價已降..... 05/27 21:10
→ egban: 買屋送裝潢的也有，但你可能沒鄰居......05/27 21:12
推 lin793156: 降了也不好賣,我住新市鎮,對面鄰居就賣了好久賣不掉05/27 21:41
→ lin793156: 不過其實降得浮度也不多,要回到以前15以下幾乎不可能 05/27 21:41
新市鎮可以開22萬嗎？
※ 編輯: endicool (114.36.247.194), 05/27/2016 22:49:35
推 poolplayer: 前年微笑 頂樓開35 05/27 22:53
→ egban: 新市鎮22，太高了吧，北新路，新春街都有開價1字頭了，是開 05/28 00:19
→ egban: 價喔.... 05/28 00:19
→ egban: 降了當然也不好賣，因為需求就沒那麼多呀，大局來說台灣人 05/28 00:24
→ egban: 口紅利都要沒了，而淡水也不可能有大量人口遷入的狀況發生 05/28 00:24
→ egban: ，所以不好賣很正常呀 05/28 00:24
推 nardus: 希望有電影院。話說淡水房屋亂蓋空屋率超高 崮TZ 05/28 02:53
推 riddler: 不能拿10年屋跟新成屋來比...新市鎮大型建案都還穩穩22+ 05/28 09:52
推 milie: 新市鎮很看地方跟建商 某些建案跟路段特別搶手。好奇一直 05/28 11:16
→ milie: 看衰新市鎮的人對這個地方了解多少？由於前陣子隨著家人密 05/28 11:17
→ milie: 集看屋，順帶google了一下當地幾個建案，會看到幾年前有些 05/28 11:17
→ milie: 網友看衰的地點和建設，現在已經不可同日而語了。 05/28 11:17
推 hyuchi0202: 新市鎮哪有都22+，過家樂福後一些新蓋的都可以議下去 05/28 12:31
→ hyuchi0202: 更別提都還有預售賣不好 先蓋三期二期還沒動工的 05/28 12:32
推 egban: 穩穩22+?我是不不太信，找幾個穩穩22+的成交案例來瞧瞧吧 05/28 16:37
→ egban: 我生在淡水，長在淡水，現在房子也買在淡水，住超過30+年， 05/28 16:39
→ egban: 新市鎮還是一遍荒蕪就在那邊尬腳踏車了，對淡水算是了解啦 05/28 16:39
→ egban: 我說1字頭的有的是不到五年的建案喔，算新喔 05/28 16:40
→ egban: 我是在地人，當然希望房價好，但主客觀條件就沒到位，房價 05/28 16:42
→ egban: 憑甚麼漲...... 05/28 16:42
→ egban: 過家樂褔那區塊跟本gg, 我白天機車過去晃，跟本沒人，野狗 05/28 16:46
→ egban: 還比較多，還有整棟蓋好都沒人住的，晚上要我的話，應該只 05/28 16:46
→ egban: 敢開車過去吧，騎車還會怕拍，真要了解現況，晚上來一趟看 05/28 16:46
→ egban: 點燈率就知道了 05/28 16:46
→ egban: 我不是看衰，現況就是這樣.... 05/28 16:47
推 riddler: 淡水的地位一直很尷尬,漲價只能跟在別人屁股後面,但跌價 05/28 17:15
→ riddler: 也沒人注意XD這時放1字頭沒太大意義是更多人寧願等蛋黃區 05/28 17:20
→ riddler: 我剛有提到大型建案(~1000戶)約10月交屋的就是這價錢... 05/28 17:27
→ riddler: 2個月我弟前跟建商換屋(3房換4房)才知道景氣是不好但建商 05/28 17:30
→ riddler: 也沒再擔心的= = 05/28 17:33
推 nus: r大那是預售屋價格吧？簽約價格應該不是現在行情，現在蠻多0~ 05/28 17:37
→ nus: 2年內成屋現銷價都20左右了…… 05/28 17:37
推 kgbb: 希望影城蓋在關渡 QQ 05/28 19:42
推 milie: 前陣子看好幾個建案只看到一間1字頭呢（川**美）家人還在 05/28 22:03
→ milie: 考慮 就被通知有人在斡旋了。新市鎮很大 除了看建案建商就 05/28 22:04
→ milie: 是看區域 當然有一大部分一片荒蕪 但也有所謂蛋黃區 （是 05/28 22:04
→ milie: 說所謂蛋黃區也有非常多地雷屋 估狗或問老淡水 銀行放款的 05/28 22:04
→ milie: 便知）總之新市鎮不適合一桿子打翻一條船 （這道理應該放 05/28 22:04
→ milie: 諸四海皆準吧 即便是中山區也有單價90萬跟40萬差別啊 05/28 22:04
推 milie: 即便現在荒蕪也難保證已經規劃好的橋、軌不會帶動周邊發展. 05/28 22:20
→ milie: .個人淺見 05/28 22:20
推 issmt13: 新成屋2年左右，建商出清的，幾乎都是1字頭了！最近才買 05/28 23:29
→ issmt13: 了人生第一棟房屋在新市鎮 05/28 23:29
推 issmt13: 至於新春街這邊的舊大樓，不管時機如何大概都是15，16左 05/28 23:30
→ issmt13: 右…… 05/28 23:30
→ qooooq: 真的，晚上走一趟，看點燈率就知道...很多都是空屋 05/29 01:25
推 lin793156: 買來住的又沒差,我剛好住在家樂福旁邊,這邊狀況都還好 05/29 02:09
→ lin793156: 房價也都有22+,不過義山路分水領過去以後..真的像鬼城 05/29 02:09
→ lin793156: 但再怎樣還是有人會買,台灣人大多要結婚就要有房 05/29 02:10
→ lin793156: 所以會發現,新市鎮這附近還蠻多新婚夫妻的 05/29 02:10
推 nardus: 台灣目前生育率...未來房價...呵呵 05/29 04:36
推 happiness08: 買這裡的人需要的是有房子住 而不是在意房價 05/29 10:51
推 riddler: 點燈率從20年前國家新都獨霸新市鎮開始就不曾好過wwwww 05/29 12:26
→ riddler: 只是按照區公所資料顯示淡水人口從10->16萬(2000年至今) 05/29 12:28
→ riddler: 大庄里(新市鎮)增加不到1/10約5500人,就是要繼續凹點燈率 05/29 12:32
→ riddler: 還可以虧很久啦...只是現在房價充其量算凍漲,真要回到 05/29 12:37
→ riddler: SARS當年的對半不是淡水發動就可以... 05/29 12:39
噓 egban: 點燈率就是低呀，有啥好凹的，銀行認證的低呀，哈 05/29 18:07
→ egban: 人口移入淡水就是比較不會考慮新市鎮呀 05/29 18:08
→ egban: 大型建案就一定要22+喔？那只是你買到的價格，不代表別人不 05/29 18:10
→ egban: 可以買到更低的.... 05/29 18:10
→ egban: 我不認為是凍漲，現在房價就是走跌勢，市場沒有永遠多頭的 05/29 18:12
→ egban: 啦..... 05/29 18:12
推 Zawar379: 當然可以先買好坐著等阿 看十年二十年後會不會矇中影城 05/29 19:32
→ akinorili: 先蓋大醫院吧，塞到馬偕都快沒救了 05/30 00:44
推 nardus: 醫院可能蓋在三芝比較好，畢竟三芝石門都沒有急救責任區 05/30 03:43
→ nardus: 醫院 05/30 03:43
推 weigang: 有聽過消息，不知道為什麼很多人都非常愛酸新市鎮，無言 05/30 08:07
推 riddler: 銀行認證啥？認證的是北淡水/沙崙(含北新/新春/新民 )房 05/30 09:11
→ riddler: 價是新市鎮帶出來的...當新市一路三段/新民街一段在12萬 05/30 09:11
→ riddler: 時，還有哪在2位數?就說新市鎮點燈率還可以被虧很久，但 05/30 09:11
→ riddler: 只看點燈率來訂房價，上述地點早就自己帶出來囉 05/30 09:11
推 lin793156: 基本上會往下掉的非預售屋的新成屋不太可能... 05/30 12:10
→ lin793156: 大家都在喊走跌,誰知道不可能永遠多頭,但問題是這個 05/30 12:10
→ lin793156: 泡泡不比美國次級房貸業務亂賣一樣,幾十年後才破也 05/30 12:11
→ lin793156: 沒有什麼意義.... 05/30 12:11
→ egban: 再吵沒意義，我只是想提醒想要在淡水買房的人注意一下價錢 05/30 15:52
→ egban: ，錢難賺，能等的話多等一點，盡量把錢花在刀口上....謹記 05/30 15:52
→ egban: 大勢走跌，能砍就砍喔 05/30 15:52
推 gn00324893: 淡水難啦 連當地小戲院、商場都養不活了 更何況這種.. 05/31 06:56
推 gn00324893: 更何況新市鎮這從10年前我到淡水時跟現在感覺根本沒差 05/31 07:01
→ gn00324893: 很多 多幾間店又如何?人潮一樣很稀少，很明顯房價就是 05/31 07:02
→ gn00324893: 之前炒太高到不合理的現象，現在開始慢慢回歸本盤而已 05/31 07:03
推 weigang: 樓上真的有去過新市鎮？我是2012年底搬去新市鎮的，就在 06/01 08:08
→ weigang: 這3年多的時間內已經能明顯感受到變化了，請問我們是住在 06/01 08:09
→ weigang: 平行世界嗎？ @.@ 06/01 08:09
→ eipduolc: 我是覺得沒什麼差別，店開得比較多，我住摩天31 06/01 13:21
→ eipduolc: 晚上點燈率是不到鬼城啦，不過也沒多很多人。 06/01 13:21
→ eipduolc: 大概新市一路彎進來兩旁比較多真住戶 06/01 13:22
→ eipduolc: 會考慮淡水的就真的是預算考量，就是非買一間房子不可 06/01 13:23
→ eipduolc: 因為各項建設也確實都沒有到位。 06/01 13:23
推 poolplayer: 如果輕軌營運之後 進到新市鎮 會說"歡迎來到鬼城"?? 06/01 14:01
推 friedegg: 新市鎮的房子看地點吧，離家樂福近啥的 2x的很好賣呀 06/03 10:07