[問題] 淡水有餐飲業三樓以上不能營業的規定嗎？

[gigihh ()]

各位住淡水的朋友好，最近有個問題很不解，不知有沒有人知道是怎麼回事。

從今年七月開始，淡水兩個麥當勞(捷運站對面、中山北路)，
三樓以上都不開放營業，只留下廁所而已，
今天去捷運站對面的中華繳費，順便去麥當勞借廁所，三樓以上還是封起來的，
七月多就聽說市府有規定餐飲業三樓以上不能營業，我剛聽到也覺得怪，
若有的話怎麼都沒宣導？真有這規定的話那業者與消費者都會跳腳吧！
一口氣少了四分之三的座位數，少了座位不就少了賺錢機會？同樣客人也會抱怨沒位子而
不想來，
但是打電話問麥當勞客服他們都說沒有這規定，
問過淡水店的人他們只說整修，但整修哪有修這麼久？都快半年了。
還有人說是在等今年的安檢，但是也不可能等這麼久還沒檢查好吧！
真的三樓以上不能營業的話那受影響者怎麼只有麥當勞？

所以有沒有人知道淡水地區都市計畫最近是否又有新增什麼規定，還是有什麼特別法規有
規定？
如果是中央法令不就全國都要遵守，那怎麼沒看到新聞在講呢？

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推 NaoGaTsu: 土地分區使用條例是各縣市依各都市計畫區而有不同，淡水
→ NaoGaTsu: 都市計畫區的規定印象中就和竹圍不同。
→ NaoGaTsu: 如果想確定是否因為都市計畫的土地分區使用規定而影響，
→ NaoGaTsu: 可以至新北市城鄉局了解。
→ mico409: 消防法規? 還是有其他考量
推 purplebfly: 你要開店嗎?不然在意什麼?
推 kristni: 這個問題應該是沒有的吧 不然大都會樓上的餐廳都不能開了
→ gigihh: 身為消費者當然會在意啊！
→ gigihh: 一個店家少了那麼多座位，造成位子不足，消費者久了誰會
→ gigihh: 想去吃？
→ ownlife: 搞不好是不想讓一堆人坐在那看整天書?
→ larry1129: 我都外帶 沒這困擾
推 iambillno1la: 我朋友說是被民眾檢舉
推 applecccc: 那家樂福怎麼辦,美食街在三樓耶...
→ gigihh: 我剛才打趣問了也說是被檢舉，但應該沒有三樓以上不能
→ gigihh: 開餐飲這規定吧！
→ zhmmg25: 好奇是要檢舉什麼?
推 focte: 應該是營業登記只有到2樓 3樓以上沒有沒登記所以被檢舉吧
推 youdont: 麥當勞應該是沒有營業登記，所以說是整修
→ youdont: 消息來源就我之前做過夢到
→ fz1: 開一堆樓層給遊民睡覺，如果你是老闆，願意嗎？
→ zhmmg25: 這間麥當勞也很久了要檢舉早檢舉了,八成得罪客人
推 chewie: 都市計畫法新北市施行細則 第14條 住宅區...不得為下列建
→ chewie: 築及土地使用:十四、樓地板面積超過三百平方公尺之飲食店
→ chewie: 另有但書:飲食店限於使用建築物之第一層、第二層及地下一
→ chewie: 層 所以三樓以上(含)無法登記 其實這法在台灣省時代就有了
→ chewie: 都市計畫法臺灣省施行細則 第15條有類似規定
→ chewie: 家樂福是鄰里商業區當然沒這個問題
→ eipduolc: 分店要做什麼營業登記?
推 NaoGaTsu: 台灣民國98年後就廢營登了，所以也沒有營登問題，只有建
→ NaoGaTsu: 物使用是否符合都市計畫的問題，捷運站前麥當勞那區應該
→ NaoGaTsu: 是住宅區(不確定是不是住商混合)。
→ NaoGaTsu: 住宅區有規定商業使用總樓地板面積不得超過500平方公尺
→ NaoGaTsu: 的樣子，同時，住宅區三樓以上的確不得做為餐飲業使用。