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新聞來源:好房網 https://news.housefun.com.tw/news/article/744679236117.htmlˊ 記者署名:李彥穎 新聞內容: 淡海輕軌通車已經將近9個月,周邊的開發成為當地民眾最關心的問題。內政部營 建署表示,在淡水行政中心站附近,有一塊3.68公頃國有地,目前已經和新北市政府達成 共識,將會朝轉運站結合商業設施的方向來規畫,希望帶動當地的商業發展。 營建署新市鎮建設組長蘇崇哲表示,營建署擁有的土地,約3.68公頃,位於淡海 新市鎮第1期發展區內,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段 ,南鄰新市國小,附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心,而且剛好就在大賣場對面, 極有發展潛力。 營建署表示,位於淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站附近的3.68公頃國有地, 已經完成開發規劃。 蘇崇哲表示,這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區,能夠作為淡海輕 軌淡水行政中心站車站用地,另外的3.38公頃為倉儲批發專用區,不適用大眾捷運法的開 發優惠,因此才會請新北市政府研究,設法讓整塊地都適用大眾捷運法,讓整塊土地達到 最高的開發效益。 蘇崇哲表示,由於該地的開發與新北市TOD的發展願景契合,因此目前營建署已 經跟新北市政府達成共識,並且完成土地整體開發的評估規劃,後續將辦理變更土地使用 分區、納入稅捐減免地區適用範圍,然後就會開始進行招商作業。 個人心得:如果配合未來輕軌藍海線、淡江大橋發展,作為往北海岸、林口桃園(台61) 、板橋新莊(台64 65)路線公車的轉運站,個人認為是很有看頭。就看政府有沒有這個 遠見來規劃了。 各位怎麼看,也不知道這消息是真是假? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.151.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TamShui/M.1567048911.A.DA4.html ※ 編輯: a6211321 (211.22.151.49 臺灣), 08/29/2019 11:22:57 ※ 編輯: a6211321 (211.22.151.49 臺灣), 08/29/2019 11:23:41
chodo: 淡水比較缺的是大型醫院… 08/29 16:11
ac71: 不適合。61,64,65線的轉運站應該淡江大橋旁相對合適,漁人碼 08/29 16:14
ac71: 頭or沙崙海水浴場都還有空間,提前分流對交通比較有利。 08/29 16:14
Qhebe: 超缺大型醫院 08/29 19:08
krejj: 來蓋社會住宅不是很好? 08/29 22:33
lwsun: 先把淡江大橋蓋好再談客運轉運站會比較好 08/29 23:01
krejj: 現在有1280,坐捷運比較省 08/29 23:10
eipduolc: 那邊用轉運站會死人 08/29 23:43
eipduolc: 至少淡江大橋完工後再討論吧 08/29 23:44
damnwww09: 政府真的很愛搞一些有的沒的 08/29 23:55
rosemary251: 希望公園就好 08/30 00:07
shentis: 乾脆把捷運拉上來,一路往新市鎮,一路往淡江大橋通八里 08/30 01:29
shentis: 可以前一站上捷運,就不用一堆機車或接送去塞中山路 08/30 01:31
shentis: 中山路鄰近的學校學生上下學也更安全 08/30 01:35
gigihh: 淡水已經有馬偕醫院了 ,不太可能在新市鎮再蓋大型醫院, 08/30 04:59
gigihh: 人口數應該也還沒到可以再養一間醫院的水準 08/30 04:59
kevin850717: 什麼公園?現在那樣根本就只是個大草皮… 08/30 10:23
ccf770602: 那邊蓋醫院比較好吧...蓋轉運站幹嘛... 08/30 11:21
shadowind: 感覺只是想要炒作的文章而已,醫院也是可以考慮的啊! 08/30 11:51
damnwww09: 不過我滿喜歡現在那樣的 可以帶狗去散步 希望不要改變. 08/30 13:22
damnwww09: ... 08/30 13:22
kevin850717: 狗不是都在運動中心外面嗎 08/30 15:08
AISC: 瞎78炒房 08/30 18:56
applez: 好奇 路就這幾條 是能轉運到哪裡去 08/31 17:50
a72842182: 那變路太小條吧! 08/31 19:31
amusic: 那邊路才幾線道? 是要轉運到哪邊? 搞不懂腦袋裝啥 08/31 22:57
lin793156: 什麼都好,趕快把現在那個破幾米公園用掉,有夠掉漆 09/01 01:19
beeeemo: 又不是交通樞紐是要轉運什麼... 09/01 09:17
poolplayer: 以未來交通的角度來看 家樂福前那塊 太太太重要了 09/01 17:16
poolplayer: 北海交通沿線的起點...... 09/01 17:17
kay00503: 有馬偕了 哪需要醫院 09/02 10:26
freechy: 之前在家割到手大噴血到竹圍馬偕縫了七針,整個路途從我 09/04 16:16
freechy: 家新市鎮搭計程車去竹圍整整開了40多分鐘血都快流光。新 09/04 16:16
freechy: 市鎮人口增加勢必要有個醫院。紅樹林竹圍交通塞成那樣, 09/04 16:16
freechy: 更不用說整個大淡水的病人都往竹圍馬偕送 09/04 16:16
acman: 轉運站要招商....很明顯了啊!那塊地位在目前新市鎮的精華 09/06 15:57
acman: 區!但不是大眾運輸的樞紐處。這種地方一定要開發成轉運站 09/06 15:58
acman: 因為需求不大不用太多空間拿來轉運用,其它空間當然要招商 09/06 15:58
acman: 就跟剛開幕的以文創掛帥的「滬尾藝文休閒園區」同個道理 09/06 16:03
Mocambique: 看不出來哪裡有看頭= = 09/08 07:50
poolplayer: 輕軌的新線規劃 如果有機會往北海岸發展 看頭也許有 09/11 19:37
nardus: 是該蓋一間淡水醫院,給淡水、三芝緊急醫療縮短時程;也 09/14 05:34
nardus: 給淡水人就醫方便 09/14 05:34