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1. 新聞來源: 公視新聞網 2. 新聞標題: 桃市首波自建社宅 傳多處廢流標、延宕 3. 新聞內容: 2019年10月2日 詹淑雲 桃園報導 https://youtu.be/BLmTwiLa_Hk
桃園市首波自建社宅12處,其中6處延宕超過1年。而市府表示,桃園自建社宅雖然起步較 晚,但加上規劃興建和新完工社宅戶數是六都第二,僅次台北。 除了桃園市首間社會住宅中路二號,已經在9月開放入住,桃園市首波自建社宅總共12處 ,原預定明年底前完成2190戶,但有9處因為多次廢流標、變更設計,導致進度延宕,其 中6處延宕超過1年。 桃園市議員褚春來說,「這個流標那麼多次,我相信這可能是單價過低,還是在整個施工 的規劃細節上,是不是有一些瑕疵?」 住宅發展處表示,社會住宅興建過程因為遇到原物料、營建成本上漲等因素,出現流標, 已調高經費預算、延長工期,而蘆竹一號11次流標最多,是因為基地狹長規模小,利潤不 高,廠商卻步,目前12次上網招標,已有廠商投標。 桃市住宅發展處長莊敬權表示,「依照採購法規定,我們的流標次數其實都還好,公開招 標第一次一定要3家以上投標,但是大部分的基地也很少超過3次(流標),只有蘆竹一號 因為基地情形比較特殊,才會有這樣的情形。」 議員提醒監工品質要顧好,讓民眾住得安心。市府也表示,桃園自建社宅雖然起步較晚, 但加上規劃興建和新完工社宅戶數是六都第二,僅次台北。明年底前八德一號、二號和蘆 竹二號陸續完工,可完成1400戶,將規畫設置財團法人社會住宅服務中心,負責招租、入 住管理等業務。 4. 新聞連結: https://news.pts.org.tw/article/448684 5. 備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.56.143.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1570021401.A.F95.html
snoopy200279: 蘆竹一號那塊地真的不太好 10/02 21:30
scottayu: 不過桃園過去10幾年來房市嚴重供過於求 社會住宅的效益 10/02 22:04
scottayu: 讓人有點存疑 不過應該不會是壞事就是 10/02 22:04
raistlin349: 問題不在供需問題,而是房價問題 10/02 22:27
yan2626: 藍綠聯手 天下無敵 10/02 23:01
mingyang727: 問題不是供需+1 看看中路重劃 幾乎都賣完 10/02 23:39
mingyang727: 晚上經過幾乎都沒開燈 10/02 23:39
s0930194: 本來就不是供需問題,是房子被拿來當作投資炒作的問題 10/02 23:47
s0930194: 當大家都把錢拿去投資房地產,房地產根本不可能跌 10/02 23:48
s0930194: 尤其那些壽險、銀行公司 10/02 23:48
pooznn: 桃園空屋是真的多 先想辦法把空屋 逼到出租市場上吧 10/03 00:58
jay70134: 北市府還是比較有效率說 10/03 04:57
IamHard: 中路都多久了 空地還一堆 土地成本取得太低 讓資方還 10/03 08:34
IamHard: 有時間耗 10/03 08:34
s0930194: 最大問題是持有成本太低,建商、銀行壽險持有沒在怕, 10/03 10:19
s0930194: 反正一二十年來一波重劃或政府的政策炒一波房地產 10/03 10:19
s0930194: 政黨選舉的政治獻金會大把捐下去一定有目的 10/03 10:20
s0930194: 九七那次有不少恐慌出脫,但那些大集團擺著不賣沒在怕 10/03 10:21
s0930194: 講錯..九六那次 10/03 10:22
niko0202: 林口重劃30年 空地還一堆咧~是中正路尾重劃太成功吧 XD 10/03 12:37
kindless: 中路重劃區買氣超旺 很多建案都賣完了 10/03 13:54
cute15825: 中路房子一堆都還沒蓋完 開價也高 房價到底哪時候會跌 10/03 15:51
moonpaper: 不會跌阿,台商從中國回來拿到政府超低率貸款 不炒房是 10/03 16:06
moonpaper: 傻了嗎 10/03 16:06
Nadow323: 中路重劃區當初被五隻羊玩壞了,裡面路超小條都單線道 10/03 18:10
Nadow323: 當初就完全不像是一個準直轄市的規格在設計了 10/03 18:11
kindless: 另外青埔那邊現在也水漲船高了 10/03 21:02
s844012: 一坪十萬還要蓋社宅...何必呢? 10/04 20:57