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請問各位 本人半年前在南崁購住現在居住的房屋 樓下住戶近期在整間重新裝修 昨天上班時間接到管理室主委打來的電話 說是樓下屋主的設計師有事情找我討論 設計師表示 屋主說我的主臥浴室水管之前漏水 有請水電用AB膠補強過 有鑑於我搬進來到現在樓下並沒有反應過漏水問題 猜想是前屋主持有期間請的水電 現在問題來了 樓下想趁這次裝修,處理它廚房漏水到他樓下的問題 順便把我那個補過的水管也更換 然後想找我攤一半的費用 我當下問了該設計師,他是說目前沒有漏水的情況 想請問大家 在沒漏水的情形,他又想更換水管 是否費用應該全額由對方負責 先謝謝各位的意見 -- 另外想請問有沒有推薦的水電師傅 想請師傅一起到現場了解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.127.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1583777632.A.DCB.html ※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 02:14:53 ※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 02:16:25
kyozwhie: 叫你的設計師跟他的設計師講 03/10 03:33
※ 編輯: Lunarshade (180.204.127.60 臺灣), 03/10/2020 03:43:04
Lunarshade: 可是我沒有在裝潢,也沒有請設計師0.0 03/10 03:43
darktasi: 請他證明有漏水再說吧 03/10 04:20
tina3: 找管委會一起出? 03/10 05:06
william7713: 沒漏水就不用 03/10 08:34
william7713: 另外室內又不關管委會的事 03/10 10:23
excercang: 沒漏水就不用,但你考慮另一點,若前屋主補強的水管 03/10 11:05
excercang: 又開始漏,導致樓下的各種損毀,你要完全負責修和賠錢 03/10 11:06
excercang: 他要求一半是不合理的價位 03/10 11:08
excercang: 重新裝修和換補強水管的,就算要出也是出不到1/10 03/10 11:10
excercang: 你那個含檢測+修頂多2-3000的事,樓下那個是N-數十萬 03/10 11:13
excercang: 別當羊給人宰 03/10 11:14
excercang: 還有,當對方施工前,請記得對你家地板拍照存證 03/10 11:19
excercang: 施工中或施工後有出現地板滲水、龜裂,可向對方求償 03/10 11:20
Gundam77: 沒幾毛錢就換阿,短短的而已。 03/10 11:54
kateinin: 建議找信任的水電一起查看水管狀態,能夠的話拍現況照 03/10 11:54
kateinin: 片。你有詢問更換水管費用嗎?如果負擔費用合理,是可以 03/10 11:54
kateinin: 一起處理更換,但更換後如果接管品質不良真的漏水責任 03/10 11:54
kateinin: 樓下再找人處理? 03/10 11:54
excercang: 他上面說了阿,樓下要他付整個裝潢"一半" 03/10 11:59
Lunarshade: 先謝謝各位的回答,另外對方是要我分攤我的水管這部分 03/10 12:06
Lunarshade: 已回覆對方設計師,待我聯絡水電師傅一同前往先查看 03/10 12:08
gsuper: 怎麼可能是整個裝潢費的一半 沒有人腦殘到會提出這種要求 03/10 16:28
sakuchan: 公用管線對方跟你均分很正常 你沒虧 趁這次換新其實很好 03/11 05:03
sakuchan: 不然以後漏水樓下的損失 也是按照同樣比例去求償賠償的 03/11 05:04
sakuchan: 如果是私管線(不確定 但你這問題應該是私管線) 03/11 05:04
sakuchan: 那對方願意幫你出一半的更新費用 坦白講很佛心了 03/11 05:05
sakuchan: 除非費用太大 不然建議可以更新就更新吧 AB膠只是應急的 03/11 05:07
sakuchan: 會老化會收縮 管線老舊久了 一樣會從縫隙漏水 只是可能 03/11 05:08
sakuchan: 還在滲水階段而已 所以我會建議換掉 03/11 05:10
sakuchan: 擔心的話可以找水電一起看 但是水電出一趟也是要500 03/11 05:11
sakuchan: 所以看你自己吧 我是覺得樓下這麼好還願意幫出一半 03/11 05:12
sakuchan: 如果不是新鄰居根本不可能 而且樓下找人換 以後有問題 03/11 05:13
sakuchan: 你還不用擔心樓下說你沒修好 真的是何樂而不為 03/11 05:14
DuGoGo: 用補的跟換整支相比 強度不一樣 如果對方願意出一半我會願 03/11 08:16
DuGoGo: 意更換 03/11 08:16
loveapple33: 報價合理我會順便換,花錢省麻煩,不然樓上樓下問題 03/11 15:35
loveapple33: 一堆! 03/11 15:35