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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3708291 自由時報 桃園市「地王」易主!站前肯德基歇業 居民嘆:時代的眼淚 2021/10/18 23:49 〔記者魏瑾筠/桃園報導〕桃園火車站前的肯德基桃園中正餐廳,是不少學子放學後的好 去處,孰料卻在昨天營業結束後悄悄歇業,讓許多桃園人感嘆「時代的眼淚」,引人注意 還有,其座落的商業區土地已蟬聯桃園市15屆「地王」寶座,也讓人好奇將由誰接下。灣肯德基今(18日)晚間向本報證實,該分店因租約到期,營業至17日晚上11點。 桃園市政府地政局每年均於年底公告明年土地現值,其中,位在桃園區火車站前的復興路 、中正路口,為肯德基的商業區土地,自2007年起連續15年蟬聯「地王」,公告現值為每 坪148萬元,長期穩坐地王寶座,如今突然歇業,讓許多桃園人大嘆不捨。 台灣肯德基表示,肯德基桃園中正餐廳因為租約到期,營業至10月17日晚間11點,謝謝消 費者長期以來的支持與鼓勵。有關該分店開業多久?租金多少?負責台灣肯德基的媒體聯 絡窗口則低調沒有回應。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧向本報表示,桃園區中正路的1樓店面租金1坪約5000至 8000元,若像肯德基一樣是1至4層樓的透天店面,1坪約3000至5000元,加上該店面又屬 三角窗的黃金位置,月租金上看百萬元。 江怡慧說,肯德基的房東相當神秘,根據當地行情,可以合理判斷即便肯德基不再續租, 房東也不會將土地售出。至於買賣行情,江怡慧則說,若依地王對面的2樓店面地坪50坪 ,開價2.4億元,肯德基店面肯定破億元跑不掉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.32.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1634600211.A.EA9.html
eduishappy: 這年代的房東真好賺 10/19 07:39
shirokase: 能夠應付房東貪婪金額的資方才恐怖吧 10/19 07:48
shirokase: 給店員的是微薄薪資,給房東的是龐大金額 10/19 07:48
nekogogogo2: 躺著賺 10/19 08:06
kgk: 到底是有啥不捨的... 10/19 08:13
yuenru: 真的是躺著賺,而且一賺20年。 10/19 08:19
chimouse: 都外勞味 夏天冷氣都不涼 空氣很悶 很少去這間肯德基 10/19 08:24
h205031: 又不是淨賺上百,房東也是有一堆稅要繳,一個願打一個願 10/19 08:47
h205031: 挨!! 10/19 08:47
kindless: 營利的錢 扣掉房租跟其他成本有賺嗎 10/19 09:31
EnJay0108: 租不出去就再加價 10/19 09:49
excercang: 稅不會太多的,沒有房東會乖乖繳表面上的稅 10/19 09:59
excercang: 台灣的避稅手段太多了 10/19 09:59
maxalien: 小時候的回憶 10/19 10:00
yan2626: 房市是經濟的火車頭,你們乖乖投票吧 10/19 10:57
lovejay52012: 房東真的是社會的毒瘤 10/19 13:36
abcde12345: 能不能當房東也是各憑本事吧.... 10/19 13:47
d88647511: 說個笑話房東稅多,一間房子稅有沒有一台國產車對啊 10/19 14:52
d88647511: 房東的壓力來源主要是開槓桿貸款出租的那種,有的開到 10/19 14:52
d88647511: 九成有機會被斷頭法拍 10/19 14:52
d88647511: 至於一般的都是沒繳稅的居多,而且營業店面通常直接轉 10/19 14:53
d88647511: 嫁稅務到租的人身上 10/19 14:53
d88647511: 不報稅50000報稅55000 10/19 14:53
ealleneee91: 那家肯德雞人不多欸 不續正常 10/19 16:40
killerbbt: 亂講 這種上市公司租店面房東絕對會報稅的 10/19 17:27
breakblue: 人很多吧 只是座位太少 中山路靠近市府那間則是反過來 10/19 17:43
ce1337: 熟悉的店都收掉了QQ 10/19 17:57
futatsu: 是說有人記得開肯德基之前是開什麼嗎? 10/19 20:25
futatsu: 房東當年是火車站一個小攤販,靠著自己白手起家+投資眼 10/19 20:40
futatsu: 光買下那一棟的,不用妄自猜測一些有的沒的,也不用指別 10/19 20:40
futatsu: 人是毒瘤 10/19 20:40
bronx0807: 都改買外送了,沒那行情 10/19 20:59
h812311: 這間的炸雞比別間好吃的說 10/19 21:39
taiwaneye: 這家內用位置很少,通常都被佔去唸書 10/19 22:13
shirokase: 不記得肯德雞前一間是什麼,卻對房東身歷瞭若指掌? 10/19 22:54
shirokase: 好喔 10/19 22:54
chouvincent: 樓上那個帳號精神錯亂嗎 10/20 02:49
jackyown: 開始有人替房東說話了 不知道是何居心XD 10/20 07:38
abcde12345: 那罵房東的人又是何居心XDD 10/20 09:19
excercang: 普遍性的見不得別人好,人家月收數十-上百 10/20 12:12
excercang: 自已努力加班只有4-5萬 10/20 12:12
watameki: 眼紅房東的魯蛇來囉 10/20 12:28
weiweicat: 說房東壞話是因為自己買不起而已,有能力誰不想當房東 10/21 06:36
weiweicat: 啊。 10/21 06:36
h205031: 房東又不是慈善家,租客不租還要被抨擊,習慣性眼紅是不 10/21 07:09
h205031: 是要看一下眼睛 10/21 07:09
RINPE: 眼紅的也可以當房東呀 10/21 18:04