[新聞] 南桃園將有市立醫院 信義房屋：成房市利多

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南桃園將有市立醫院 信義房屋：成房市利多

09:18 2025/08/20 中時新聞網 綜合報導

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八德擴大重劃區CP值高吸引許多外來人口移入，隨人口增加，地方樂見醫療量能逐漸完善
。(圖/信義房屋 提供)

受惠北北桃生活圈成形，近年桃園人口激增飆破200萬大關，但醫療量能卻長期失衡。其
中南桃園八德、大溪、平鎮、中壢等地區擁有近半數、90萬以上人口，但卻缺乏大型院所
，對此市府規劃於桃園八德設立市立醫院，力拚2033年正式營運。信義房屋在地專家表示
，醫療機能逐漸完善，除了是在地居民福音，醫院工作者將成為周邊關注的新主力、為周
遭帶來活血。

信義房屋桃二區協理許玲綾表示，大桃園醫療隨著人口聚落發展，過往比較多集中在北桃
園地區。近年南桃園建設增加，人口也持續流入，醫療需求也逐漸浮現。而醫療部分不只
銀髮族需要，遷入主力的青壯年族群帶來的孩童也會是重點需求對象，因此市立醫院等院
所的設立有助於醫療體系貫穿全市，除了讓南桃園醫療資源跟上，預計也將帶動醫療界相
關就業人口，持續活化地方。

信義房屋八德長興店經理陳綵誼表示，八德地區機能大抵完備，唯獨醫療部分仰賴一般小
診所居多，目前南桃園地區若需要中大型院所，距離最近的是在火車站後站的聖保祿醫院
，至少車程半小時以上，或者桃園區的部立桃園醫院、桃園市敏盛醫院等，遇急重症、住
院需求都相當不便。幸而近期除了市立醫院有進度，八德長榮醫院亦預計兩年後完工，加
上年初甫開業的天祥醫院，進一步為地方提升居住價值。

陳綵誼分析，八德地區居民以外來客居多，尤其是新北與新竹外溢人口，主因在於落在八
德、俗稱八擴的「八德擴大重劃區」是桃園的各大重劃區中，CP值數一數二的；八擴不同
於其他重劃區，因距離舊八德市區距離並不遠，包括活動中心等生活機能完備，綠覆率高
、又擁有重劃區的舒適街廓，交通部分近年更有捷運綠線，加上位置坐落在兩大交流道之
間，近期更有國道3號增設交流道工程在進行中，南來北往逐漸暢通。

除了機能，八擴的單價也相對親民，陳綵誼表示，目前八擴屋齡10年內的電梯大樓物件，
單價約在3字頭左右，但其他重劃區有可能已到4或5字頭；總價部分，室內坪數15至18坪
含車位的2房物件大約在1100萬左右，標準3房含車位則在1500萬上下。各種條件磁吸許多
雙北、新竹外溢客群來此尋屋，因此八德客群偏年輕，以一般小家庭居多。

陳綵誼觀察，長榮醫院位置在捷運G02站，市立醫院雖在霄裡，但離G01站大概只需5-10分
鐘左右，兩個醫院落成之後，將大大提升八德地區、乃至南桃園的醫療量能，同時醫院的
設立也將帶動醫療就業人口前來，預計未來將成為新的動能。

#桃園八德 #市立醫院 #居民福音 #外溢客群

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佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 yahootaipei : 八德算南桃園？我以為是北桃園
→ ssh713      : 就亂掰阿 八德 大溪都北桃園 和新北交界稱南桃園?
→ ssh713      : 那和新竹交界要成什麼?笑死
推 tmlisgood   : 怎麼不是南桃園？桃園的區域醫院除了龍潭的國軍醫院
→ tmlisgood   : ，哪個比他南的，聯新都比他北邊欸
推 tmlisgood   : 在忠貞新村附近
→ higger      : 元智前面不是會有亞東醫院？
推 nat50601tw  : 霄裡啊 離我家很近不錯 不然最近要跑到省桃 太遠
→ heinse      : 八德建國路那邊不是要蓋長榮醫院
推 DreamW      : 應該要蓋在青埔 但無論蓋什麼 都邀請到神醫 廟才能
→ DreamW      : 比的上長庚
推 is1128      : 覺得應該在青埔附近，或是大園區塊才合理+1
→ is1128      : 往北很多桃園人都直接跑林口長庚了
推 livingbear  : 那裡雖然掛著八德門牌，卻是在中壢（龍岡）都市計
→ livingbear  : 劃區內，離大湳、八擴還比較遠
→ jerry1019   : 我走路3分鐘就到醫院，但最後還是跑長庚
推 Yelnats28   : G02的長榮醫院快好了，那八德地區應該去長榮比較方
→ Yelnats28   : 便，就不需要跑去市立醫院了。
推 Yelnats28   : 市立醫院服務的對象大概是龍岡平鎮
推 cici950630  : 青埔鬼城不可能拉，連清大確定好都放棄了
推 livingbear  : 現在的衛生局長是以前聖保祿的副院長
推 jerrykyo    : 終究還是跑長庚
推 Yelnats28   : 清大是有聲明持續推動，但不知道是真是假（只查到
→ Yelnats28   : 中時有這個報導）
→ kai0476     : 就炒房新聞 動土了再來討論
推 tello       : 八德本來就算北南桃園。。
→ tello       : 南桃園
推 scitamehtam : 青埔一堆年輕通勤族，蓋大醫院？？ 怎麼服務到桃園
→ scitamehtam : 在地需求者？？
推 Yelnats28   : 在市府觀光手冊裏，八德一直被歸在北桃園沒錯。只
→ Yelnats28   : 有未來的市立醫院所在地霄裡，距離平鎮、龍岡比較
→ Yelnats28   : 近。