作者murray5566 (睡覺睡到自然醒)
看板Tech_Job
標題Re: [討論] 沒爸可靠的人都怎麼成家買房買車
時間Sun Feb 28 14:56:47 2016
※ 引述《wen9008 (======慘戶=========)》之銘言:
: 你這問題我也想了很久,我也在台北工作快6年了,年薪跟你差不多
: 一想到如果以後要在這裡落地生根,以現在的條件到底可不可行,所以我簡單試算一下
: 不要看台北市,以新北目前房價,1000萬只能買到老舊中古公寓,如果不想以後地震死在
: 裡面,那應該好歹選個屋齡不超過20年,甚至15年的,所以房價大約以1200~1500萬來計算
地震會不會死 跟屋齡的關係是?
很多30年老房 比一堆黑心屋結構強多啦
最近倒的那間 不就15~20年附近 XD
錢不多的話 買老房5層左右 裡面重新裝潢才是正解
地點很重要 買老房 就是看中土地持份 老房地震也不一定會垮 科
: 假設你很好運的只需要貸款1000萬,分20年攤還,那你知道你一個月本息要還多少嗎?
: 答案是5萬多一點,簡單講,你的月薪大概全部拿去繳房貸了,生活費只剩下各種獎金在
: 支撐,如果你有另一半在工作一起負擔,也許生活還過得去,但不要想有啥生活品質了,
: 特別是如果有了小孩資後..........(另一半工作就得請褓母
: 所以幾經深思熟慮之後,我只能得到以下幾個選項:
: 1.乖乖一輩子租房子,但是房東不想租你時你就得搬家,房租一直漲時你也只能吃下來或
: 搬家,不過可以買台車,只是還需要想想有沒有地方可以停
: 2.尋找年薪120萬以上的工作,一年房貸還款約60~65萬,這樣即使買房也買的起車,若
: 是雙薪家庭+小孩,生活應該也過還算不錯
: (如果年薪只有100萬,那表示你ㄧ年只剩不到40萬可以開銷,房屋稅、汽車稅、萬萬稅
: ,生活費再扣一扣你大概也只跟甲級貧戶相去不遠,這時候一定只能靠老婆工作幫忙了
: ,別忘了以後有小孩,奶粉、尿布、褓母不說,教育費才是大難題,現在不存些錢,
: 以後怎麼辦? 所以為什麼我會說要年薪至少要120萬以上)
: 3.離開台北,離開台北地區,中部以北房價基本上可以找到600~800萬左右的透天,中部
: 以南甚至有機會在500~700萬,這種的話應該還負擔的起
: 如果給我選的話,1我是不考慮,所以2沒辦法的話,就只能選3了.....
: PS.忘了說,真的別讀機械,沒讀電子電機是我這輩子最大的錯誤Orz...
講真的我覺得這樣算 真的好累
還不如去想辦法娶台北人 房子直接解決
不然再不行 至少雙薪 家庭年薪破兩百 壓力小一點
算到一個月房貸5萬多 年薪一百出頭 這個根本極限操作阿
生活也沒品質...
這樣人生意義在哪? 不懂
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→ wen9008: 娶個台北女 結果對方家長也要求要有房 有比較爽? 02/28 15:11
好歹台北女的家庭有機會資助吧
在更慘一點
你出一間房 人家百年之後那間也是你的
算了 不多說了 哪個比較爽都不會算嗎XD
※ 編輯: murray5566 (118.168.79.167), 02/28/2016 15:13:47
推 iamdead5566: 你一定是住老房 02/28 15:14
對阿 住老房又怎?
※ 編輯: murray5566 (118.168.79.167), 02/28/2016 15:16:17
→ wen9008: 想太多 人家百年之後房子也是給兒子 02/28 15:17
→ wen9008: 何況幾乎大部分男方 不會算計到女方家產那裏去... 02/28 15:18
→ remmurds: 想太多+1 02/28 15:29
噓 elf0421: 沒自尊 02/28 15:31
→ samugp24: 雙薪年薪兩百多…嘴巴說說賺的嗎? 02/28 15:33
噓 nanahala: 娶台北女 對方家長百年也是給男的 輪的到你這女婿? 02/28 17:11
推 bab7171: 女方不管怎樣都可以分到特留份 02/28 17:40
推 amego2017: 台北女的家長會說在台北買房才會讓女兒嫁 02/28 17:55
推 c8c3suian: 台女家庭會幫你出房子當你金城武喔? 02/28 19:31
推 mm2362578: 沒羞恥心大概就是這樣 02/28 21:16
→ play00190: 不是台北女家境就足以金援買房 02/29 09:58
噓 KobeEatShit: 想靠娶台女來分擔家計? 是我看錯了嗎? 03/01 16:51
噓 WonderH2O: 裝什麼懂啊 買老房跟裝湟 就是搖拿出很多現金 04/30 15:15