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※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言: : 台灣很多人都有一個觀念 "租不如買" : 1.Global property guide 2013統計台灣的房租回報率是1.57 理工科的訓練不該是看數據 不去思考真實狀況 這樣很容易出事 為啥麼這麼說 他統計的房租回報率是以哪一年度的房價 租金做基準 通常房價 租金 以當年度做基準 其實不符合實際狀況 買房子很像在買股票 不是現值多少 殖利率多少 直接就算出投報率 有時候房子像股票一樣會漲 漲到殖利率根本可以忽略的境界都有 現在多少1000多萬的房子 15 20年前才300 400萬 你這個房租回報率根本算不出來 很多早就賺回本了 還外帶一間1000萬房 不過我覺得要買房就買雙北的 地點真的很重要 雙北路網快完全體了 交通便利性屌打其他地區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.235.146 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1456718534.A.2DA.html
keyofdejavu: 你知道要算會不會漲,那怎麼不算一下會不會跌? 02/29 12:03
JRD: 所以現在買一千萬的房 要用15年後漲到三千萬來算投報率? 02/29 12:08
我只想表示 用房租投報率來看 不是很全面 大家邏輯應該都不錯才是 ※ 編輯: murray5566 (36.228.235.146), 02/29/2016 12:10:15
zhi5566: 女友 岳父會要求你買股票才嫁嗎 但房子會 房板有篇就是岳 02/29 12:27
zhi5566: 父要求房 不過有幫忙 好好精算吧 算到四十還住金山街的 02/29 12:28
zhi5566: 還真的發生在周遭 算到女友都沒有 02/29 12:29
iEisen: 我看成岳父要求同房 02/29 12:33
Plutojack: 在竹科上班就好好認命吧 02/29 13:18
Plutojack: 能閃 你的前輩們早閃了 02/29 13:18
Plutojack: 新竹最大的風險就是竹科 02/29 13:19
Plutojack: 竹科不倒 新竹不倒 竹科一倒 臺灣跟著倒 02/29 13:19
soar625: 立法一人限1戶,超過1戶課20%稅,累加 02/29 13:57
soar625: 台灣人多地小、炒啥房。炒房都該課重稅 02/29 13:59
f204137: 房子不會生股息 股票會 02/29 14:06
Plutojack: 房子不會生股息 但是可以租人 02/29 14:31
Plutojack: 股票 課稅 房子租人不用 02/29 14:32
Plutojack: 從檢舉自己的房東做起 02/29 14:34