噓 Dontco: 照你這理論 一輩子不要買房算了 04/16 11:32
→ kyo06: 這個房價買下去風險就是原PO說的沒錯啊 04/16 11:33
→ kyo06: 除非兩件事改變，要嘛本身薪水突破這個範疇 04/16 11:33
→ kyo06: 要嘛房價跌下來，你的負擔不再這麼重 04/16 11:34
→ kyo06: 第二點也可以找房價不這麼貴的，講白點就是負擔要承擔得起 04/16 11:35
→ catcatdog: 確實是啊 客觀冷靜地分析 你能反駁嗎？ 04/16 11:35
→ catcatdog: 你可以試著證明你這30年這三件事情都不會發生 04/16 11:36
→ catcatdog: 那我就同意 買房不會有問題 04/16 11:36
→ coolboy945: 這版都 GG 跟 M 的 工作10年不用貸款直接現金買 04/16 11:39
→ coolboy945: 很輕鬆的 04/16 11:39
推 sux0116: 還完貸款就可以死了 兒子會幫你賣掉 不用擔心 04/16 11:39
噓 l95566: 胡扯 貸1200每月要繳6萬? 有這麼多? 04/16 11:40
推 justdoit: 一輩子本來就不一定要買房啊 04/16 11:40
→ jpnldvh: 就真的一輩子不買啊 又不會怎樣 04/16 11:48
推 guest0079: 1200萬貸20年 如果利率都維持2% 每月就是要繳六萬啊 04/16 11:48
→ lovebridget: 其實鄉民爸媽房賣掉也能分個2000萬吧 04/16 11:49
→ lovebridget: 雖然等分到是很久以後的事 但既然講長期那就能碰到 04/16 11:50
→ lovebridget: 房子是儲蓄 一代追上二三代的儲蓄本來就不正常 04/16 11:51
→ wtl: 生一個小孩一個月保母費2萬 生兩個加1200房貸 一個月就噴10萬 04/16 11:51
推 mimix1986: 如果是目前利率貸20年期 貸100萬月還約5k是真的 不過這 04/16 11:51
→ mimix1986: 篇是說30年 所以結論是利率貸太高了 04/16 11:51
推 birdyman: 好多熟悉的ID從房版跑來噓 仲介很辛苦的 04/16 11:53
→ wtl: 老闆的LP就要捧緊一點 不然哪天被裁 全家喝西北風 04/16 11:54
→ onomedu: 好想嘘板主，這些討論應該是他板事務 04/16 11:58
→ gaygay5566: 如果要貸款八成 那真的不如不要買 04/16 12:06
→ WenliYang: 寫實 04/16 12:06
→ gaygay5566: 如果你手上或你家現金很多就另當別論了 04/16 12:07
→ gaygay5566: 錢都砸在房貸上 孩子的教育呢？ 04/16 12:07
推 catvsdog: 為啥一定要在新竹買一間? 在新竹也只是工作所需，退休再 04/16 12:09
→ catvsdog: 去鄉下便宜撿一間爽過退休生活不行膩? 04/16 12:09
→ catvsdog: 這種說法根本房仲說法 廠廠 04/16 12:10
推 harn1991: 可以賣掉啊 04/16 12:13
推 flysonics: 在新竹買就是嘗試要階級複製阿 你回鄉下就是全部砍掉 04/16 12:16
→ flysonics: 還要讓自己小孩透過考試重新來一趟臥龍出山喔 多累啊 04/16 12:17
推 catvsdog: 賣掉? 套到你哭吧 逮丸少子化愈來愈嚴重惹 按照供需法則 04/16 12:28
→ catvsdog: 你覺得還有本錢多頭? 廠廠 04/16 12:28
推 bab7171: 要買房價真的三思，更何況大家經過金融海嘯，會更加有憂 04/16 12:36
→ bab7171: 患意識 04/16 12:36
推 yudofu: 每一百萬還五千，貸一千二還六萬差不多啊，連這個常識都沒 04/16 12:44
→ yudofu: 有，頂多就是有些剛性需求的地區，如果付款到一半要退出比 04/16 12:45
→ yudofu: 較容易而以，萬一買到不抗跌的地方就賠錢啊，問題是在竹科 04/16 12:46
→ yudofu: 附近都不抗跌，最有錢的都縮了，要買下去就是心臟大啊。 04/16 12:46
噓 poi963841: 你有沒有sense阿，兩年前貸860 30年一個月也才三萬初， 04/16 12:51
→ poi963841: 現在又經過三次降息利率又更低好嗎？ 04/16 12:51
推 jakert123: 你這樣叫房仲情何以堪 沒看到一堆人很緊張地帶風向嗎 04/16 12:52
→ remmurds: 房仲崩潰了嗎？這麼激動 04/16 12:56
推 Hall: 三成房貸 兩成儲蓄 剩下才能當支出 04/16 13:03
推 paul007: 把金流拿來提高生活品質比較實在 04/16 13:41
推 buddar: 沒有遠慮必有近憂，中肯 04/16 13:43
推 kynoko: 其實就算一輩子不買租到退休好像也不會怎麼樣耶 04/16 13:49
→ st930617: 前面說貸三十年 後面說八百一個月要繳四萬 是貸高利貸 04/16 13:51
→ st930617: 嗎？ 04/16 13:51
推 Croy: 真的，買超過1000萬的風險很大 04/16 13:59
推 Croy: 現在低率，難保未來不升息，彭總要下台了，升個3碼就好 04/16 14:04
→ Croy: 肯定一票人痛的不要不要的 04/16 14:04
推 yudofu: 說利率低的以後利率超過通通找他負責 04/16 14:41
推 codehard: 本來就是要有風險意識 一個工作穩到退休很難了 特別是 04/16 14:43
→ codehard: 科技業 04/16 14:43
噓 tedhut: 都重大意外了房子還不賣? 回去租房子阿 04/16 14:57
→ tedhut: 另外台灣平均8年繳清貸款 真的 沒買過房子的都在嚇自己 04/16 14:58
→ happyennovy: 這篇講的很對啊... 貸1200萬就算分30年一個月也是要 04/16 15:08
→ happyennovy: 還 35k... 雙薪家庭還好, 單薪的話的確出不得意外 04/16 15:09
推 athpro700: 來看房仲崩潰，真有趣 04/16 16:18
→ veru: 其實這三個風險都有保險可以cover 失業險不確定多貴 04/16 16:56
→ veru: 另外兩個都很便宜 把保額買到貸款金額就好了 04/16 16:56
推 chienk: 工作十年最少五百自備款 04/16 22:52
推 cobrasgo: 雙薪頭期不會準備這麼少吧 04/16 23:05
推 BALABOM: 他可能覺得大家薪水都跟他一樣低吧 04/16 23:49
→ happyennovy: 聽說工程師很多娶作業員或是行政, 那種薪水跟單薪沒 04/17 00:44
→ happyennovy: 什麼兩樣吧... 04/17 00:45
推 SCLEE5566: 房蟲GG惹 04/17 10:11
推 Iamidiots: 貸款額度除以200，大概就是20年貸款每個月要付的金額 04/17 10:26
推 Qcloud: 好多噓人的房仲喔~~幫補 04/17 16:50
推 yasea2004: 買房的好處就是讓家人遠離這種悲觀者 04/18 08:53
推 kevincrazy: 幫補～ 04/18 18:10