Re: [討論] 在新竹工作的 會在新竹買房嗎?

[awss1971 (令狐沖)]

  我屬於其他公司，中年人~問我1500萬的房子買得起嗎？是的~真的買得起呀...可是還
是依舊在租房~~

  而且跟我一樣的十個同事裡面九個半都買了，我相信有些認識我的會覺得我混得不好，
怎麼跟我條件一樣的都買了，這傢伙還在租房，這問題要回來問自己~~

  房子對你的意義是什麼?安全感，賺價差，結婚必須買房，那你就去買吧…我沒有前面
需求，所以我沒買~~每個人人生觀不同所以看法角度也不同，沒有對錯只有適不適合~~

  對我而言，股票現金給我安全感更高，賺價差，嗯…我股票賺得更多，房子就不須要了
，當然也要感謝我老婆沒有吵著要買房，當然跟我放在她名下現金及股票也不少有點關係
~~

  現在回頭看，問我要不要買房，我會說，我已經找到一套有效投資方式，對我房子只是
負債，500萬投資報酬拿來租1500萬新房子，剩下1000萬投資報酬過日子，還蠻好的~~房
子不是我必須擁有的清單中，不論是過去或現在~~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.70.131
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1492389924.A.BE8.html
推 kiri: 推只有適合不適合 一點都沒錯
推 gn01216674: 買房一輩子就要在新竹了，光想像就很痛苦…
→ gn01216674: 不如到處租，多爽阿
推 cat0429: 我有同感，沒打算買房
※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 08:58:04
推 antiall: 買房一輩子在新竹？ 誰一輩子住同一間房的？
推 WenliYang: 推推~
→ wisebani: 其實風險在能不能遇到好房子可租及好房東.不然光是常搬
→ wisebani: 家就可以讓你吐血.
推 Sex5F: 新竹一堆房子租不出去房東希望你住到死
→ awss1971: 事情都有相對，你給得起價錢就應該拿到什麼樣貨，我沒
→ awss1971: 有因為房東不租而搬，我都是因為有需要而搬，另外幾乎
→ awss1971: 都是房東請我留下來~~
推 cia1099: 用租的就一直幫人繳房貸阿
→ petshopboys: 租金小於或等於房貸利息就很划算啦
→ petshopboys: 房東幫你承擔房價下跌的風險 不爽租賠押金馬上走人
推 mimix1986: 房東也怕爛房客 好房東+好房客互留很正常
→ Skylegend: 有小孩後，要搬家真的是個惡夢
→ awss1971: 回樓上的某一篇，你繳房租，房東繳房貸，都是每個人對
→ awss1971: 錢的處理，這要問你自己是繳房租還是房貸好~~
推 boss0405: 其實根本沒這麼難，有能力就可以考慮買，沒能力就租，不
→ boss0405: 過通常還會有一個關鍵點，有小孩之後大部分就會買了
→ awss1971: 有小孩搬家更痛苦，不是吧…應該反過來，我有好幾個同
→ awss1971: 事買了竹北某學校對面，結果無法唸(總量管制)，結果還要
→ awss1971: 每天接送其他學校，正如樓上說的，當你有換屋需求時，
→ awss1971: 租比買省事很多，錢省更多~~
推 boss0405: 抱歉，我沒表達清楚，一般我看到的事有計畫生小孩的，就
→ boss0405: 會開始要買房子了
→ Skylegend: 我指的是小孩東西多到炸，要搬家整理家搬超麻煩,跟單身
→ Skylegend: 一人和小夫妻量差多了，另外你舉的例子是當初買房就沒
→ Skylegend: 考慮好狀況了，和搬家麻煩是兩件事
→ Skylegend: 竹北那個牽扯到太多糾紛及政治因素，剛好不能讓你買房
→ Skylegend: 空降進學區。
推 plokm0987: 同感 我之前房子也是賣掉 現在也是租  投資賺的都大於
→ plokm0987: 房租  而且還可以租到比較大的房子
→ wafer: 搬家真的很麻煩,單身時住個小雅房也ok,有小孩後東西很多
→ wafer: 加上另一半還買2個酒櫃,短期內完全不會想搬家
推 codehard: 用買的就是幫建商繳房貸 還不是一樣
推 SCLEE5566: 房租 < 利息+折舊+跌價，租就對惹。
推 Iamidiots: 其實可以考慮中古屋
→ Iamidiots: 台灣中古屋折舊率快跟二手車差不多了
→ zxcv4321:  樓上id=.= 一聽就 車落地5折起
推 pagy33: 中古屋都快賣得比新屋還貴，哪來折舊？以前買的哪個賠錢
→ pagy33: 賣？
推 luckysmallsu: 同樣一半如果房子買在低點是可以翻好幾倍的投報率才
→ luckysmallsu: 高
推 cat0429: 說到東西多，我覺得是過度消費習慣，遇到特價就拼命買，
→ cat0429: 連不太用到的東西也買。這幾年我就每年盤點家裡所有的東
→ cat0429: 西，沒用到的就送網友(我買的東西品質都很好)。其實就算
→ cat0429: 買房子也該這麼做，現在看到堆滿東西的房子，都覺得超可
→ cat0429: 怕的。
→ wisebani: 看著老婆無止境的網購衣服鞋子有的沒的...還有小孩玩具
→ wisebani: 書本堆滿一地.  想到要搬家我就無力了... 應該有跟我通
→ wisebani: 病相憐的人
推 bemyself: 覺得你是強者 XD
→ bemyself: 只是老婆那段...滿有趣的
→ jakert123: 此篇正解 現金跟股票可以有更大的彈性 買房就一輩子綁
→ jakert123: 住了
推 s93184s: 滿多房東不租給年紀大的人，60 70歲再來看看租不租得到吧
推 qwdfbn: 像原po這類的人，60 70歲就算租不到會買不起嗎？
推 Alphaz: 有錢要怎玩都可以
推 avgirl: good
推 odahawk: 年紀大不工作後可以去便宜的地方買房居住
→ odahawk: 也是有人不買房，但是讓小孩家人過得品質比較高的生活
推 heshe: 年紀大了就住養老院，但也不是每個租房子的人會想住
推 serval623: 退休再買也沒差啊
推 ejnfu: 本來買房就是看個人需求和能力啊，沒有絕對對與錯
→ awss1971: 樓上有一篇提到6,70歲不好租房子，我相信有些房東的確會
→ awss1971: 有此考量，可是我比較在意的是我到那年齡時資產問題，
→ awss1971: 學房仲最愛說的，租不到不會加價租哦…(大誤)~~
→ happyennovy: 我媽現在就在跟我說以後真的需要人照顧每個月花3萬去
→ happyennovy: 住老人安養院就好... 好像也不太需要擔心
※ 編輯: awss1971 (114.137.70.131), 04/17/2017 12:39:19
推 tomandnico: 不租給老人 是看是不是獨居吧 有家庭的我覺得不難租到
推 Hall: 依照原po的投報率 到60,70歲 應該已經現金流入已經不會去管
→ Hall: 房價租金了
推 m30127813: 強者推
→ bluezoo: 丈母娘一聲令下,不買房不給結婚的人還是乖乖捏著買下去
推 z1288: 覺得最後資金滾到最後可以變炒房地產了..
→ a29657273: 喔
→ wake7078: 在新竹 --> 中年強者  在台北 --> 沒有未來的中年人
噓 zxc0312: 不錯喔 這位仁兄 投報率永遠是正的
→ awss1971: 單純說股票投報率怎麼可能永遠是正的，只是我幾乎只買
→ awss1971: 全市場，但這是另一個大議題....我的重點是我今天不買
→ awss1971: 房有我的考量，原本買房的資金就可以進行我想執行的資
→ awss1971: 產配置，拿其中部分報酬來租房，所以我有說 現階段房子
→ awss1971: 並不在我必須擁有清單中~~沒有對錯，只有適不適合
推 wj1009: 所以gg才會熱門，買房，投資可以並行
→ wj1009: 直接開源最實際
推 starahsu: 推
推 vicky6068: 真聰明 竹北新空屋一堆又在跌 本來就不用買!
→ dufflin: 您真內行
→ SCLEE5566: 在竹北不需要買房
推 molopo: 就太貴買不下手
推 HFET: 推樓主的概念 XD
推 xan222: 股票投報率不一定是正的，買房難道就是？
推 chenchenkuo: 只買0050與0056要投報正的很難嗎？
推 yudofu: 房價漲成這樣，要是早幾年買的投報率還不能是正的還真倒楣
→ yudofu: 。
推 loveyanzi03: 推自己覺得要買就好 管別人怎麼想
推 shiyeh: 推~~跪求下禮拜名牌XD
→ zhi5566: 說得有道理 有需求能負擔就買 人生沒幾個十年可以等
推 QQ5566: 對啊 現在買竹北 30年後房價就3倍囉 賺
→ elikey: 6,70歲當然回老家啊，誰跟你留在新竹
→ ASKA: 怎麼很多人覺得一定租得掉...
→ neofish: 裝潢哩？租屋不敢砸衛浴跟裝潢吧
推 mmes: 覺得東西多 很煩的人 大概不願打包好 交給搬家公司處理