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美國威州電視台7月底報導,當地地主已有人接到潛在買家出價 https://www.youtube.com/watch?v=Zrkk0AKCaJo
鴻海(2317)計劃投下100億美元,在美國威斯康辛州設立以面板10.5代廠為主的智慧製 造園區,並希望在威州東南部尋找一筆面積達1000英畝的土地,而且在7月就開始物色合 適的土地。 值得注意的是,根據《Milwaukee Journal Sentinel》等多家威州媒體在7月底至8月初報 導,在鴻海設廠地點呼聲最高的威州東南部Racine郡,已經有多位地主接獲當地的不動產 仲介業者詢問出售意願,對方開價每英畝3萬~5萬美元不等。 若以每英畝3~5萬美元(90.5~150萬元台幣)計算,就相當於每坪土地僅約739~1225元台 幣。 反觀北台灣的主要工業區土地價格,上半年每坪大約5000~1.3萬元台幣。 更令人驚訝的是,過去1年來威斯康辛州Racine郡地區的土地售價,每英畝為7100~7700美 元。 這就意味,即使當地土地價格因為鴻海投資案而被炒高2~5倍,依然遠低於台灣工業區的 土地價格。 其實鴻海並非特例,7月底《蘋果》曾報導,主導台塑集團在美國路易斯安納州新廠投資 案的台塑化(6505),在7月28日公告,將以5212.9萬美元(約15.8億元新台幣),購買 1525.9英畝的土地。 這相當於台塑化在路州購買的土地,每坪只有約850元台幣。 7月底工商協進會理事長林伯豐曾表示,雖然美國工資是台灣的3倍,但土地與水電成本低 廉,而且美國正加強提供友善的投資環境,從總統到各州都在大力向外招商,「只要台灣 企業在人工智慧、機械操作能夠更上層樓,到美國投資其實是可降低成本」。(劉煥彥/ 台北報導) 新聞來源: https://goo.gl/dRQ8Sr 備註:海邊讚讚讚 -- 生命的意義在不斷尋找樂趣 生活的樂趣在不斷了解生命 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.154.8 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1505061836.A.485.html
iceberg: 坐穩明天要怒漲一波了嗎 09/11 00:47
justinXD: 北台灣工業用地 每坪5~13k nt!??? 09/11 01:13
justinXD: 是不是有什麼誤解....? 中部偏僻都一坪40k了 09/11 01:14
abyssa1: 五股工業區不是上看百萬?那個價彰濱 屏南 斗六 利澤都買 09/11 01:16
abyssa1: 不到吧 09/11 01:16
qooisgood: 難怪北部工廠要外移 都拿去炒房 09/11 01:25
Cger: 要去就去美國炒 讓美國年輕人買不起房子阿 09/11 01:37
wellkom: 土地本來就不是美國的瓶頸資源 09/11 01:47
a1235758: 美國人不像華人瘋炒房 09/11 01:56
MonkeyCL: iPhone正式成為鴻海貼牌機 09/11 02:05
steve1012: 美國土地本來就超大啊 09/11 02:17
m4vu0: c大崩潰? 地理沒讀好 知道美國多大嗎? 09/11 03:15
iosian: 到底擠在舊金山灣區要幹嘛 09/11 03:54
wmtsung: 華人就愛生愛炒啊,人命賤效率低意外房地價格高意外嗎 09/11 05:59
jack852: 真的華人才愛炒房 09/11 07:09
jack852: 最近在日本房價居然差台灣沒多少 一棟二樓透天近市區1800 09/11 07:11
jack852: ~2500萬日幣 09/11 07:11
jack852: 再回頭看台灣精美的房價 真的他媽的貴 09/11 07:12
misson: 慣老闆水電哪來的便宜 09/11 07:46
ATand: 日本木造房算是負資產,跟台灣情形不太一樣 09/11 08:01
OdaTakeda: 美國一些沿海城市房價都被炒高 是哪國人炒的大家都知道 09/11 08:06
EeePC901: 中國人一定先跑去炒地皮 09/11 08:20
poi963841: 這也能扯房價!! 到底有多魯~阿海加油,再把股價拉高 09/11 08:43
stone0504: 大陸就是陸大啊 除非我們真的填平太平洋 09/11 09:07
visa9527: 美國土地那麼大本來地就便宜啊,機能都台東起跳(向下) 09/11 10:17
visa9527: 北海道土地也很便宜,日本科技業還是往京都跟福岡跑 09/11 10:17
samtony: 美國大到靠北啊,鄉下ㄧ堆沒有人開發過的便宜地方 09/11 11:11
suntex01: 好貴....3~5萬一畝.很多地方都是幾百不然幾千而已 09/11 11:44
wellkom: 那邊畢竟還是靠湖,意思有點像沿海城市。 09/11 11:53
wellkom: 要更便宜往隔壁M州 要多少都可以 09/11 11:54
eatingshit: 我家屏東萬丹更便宜 你他x鍋董不來 09/11 11:55
wellkom: 人家去美國設廠是因為川董要還願,屏東湊什麼熱鬧 09/11 11:57
Homeparty: 1/10ㄐㄧㄚㄍ 09/11 12:32
Homeparty: 價格* 09/11 12:33
ToyaErina: 最近看南科永康附近,都千萬起跳,超扯 09/11 12:43
francishsu: 這就是紅海的專業 09/11 16:00
francishsu: 扣死當到谷底 09/11 16:00
sean12345678: 威斯康辛面積169000平方公里,人口578萬。好像沒有 09/11 16:25
sean12345678: 中央山脈 09/11 16:25
willism: 從台中開到台北,才有間家樂褔的地方,你想賣多貴? 09/11 18:29
acgotaku: LA開到Huston,真的是荒野中開三天三夜的高速公路 09/11 18:43
acgotaku: 美國大到會懷疑 這樣荒涼國家真的有三億人口嗎? 09/11 18:50
holsety: 如果到美國投資可降低成本,就不會有一堆慣老闆走不出去 09/11 19:56
ipojay: 地廣人稀 他們農田都用飛機噴農藥的 09/11 20:32
kendiv: 拜託 你來灣區看看 美國地很便宜? 09/12 00:01
jtyang888: 趕快滾 09/12 21:27
iosian: 美國地超便宜的,通通跑去擠灣區要怪誰 09/12 21:50
summerleaves: 員工想逃跑要跑得可遠了,去美國的話。 09/15 18:50