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剛好看到文章在探討矽谷的部分 以下單位為美金 https://sosreader.com/n/bass/5bbacbb2fd89780001de2019 在矽谷的高收入工程師有一個共同的遺憾 : 收入在全美國是頂尖的 1%,可是為何我的居住環境也不過如此而已?傳說中這樣的收入不是應該住好萊塢電影中那種湖邊的豪宅嗎 ? 所有生命被通勤綁架的矽谷人都面對了「三選二的無奈」。矽谷的生活方式就好比是一張有三隻腳的凳子。這三隻腳代表工作,房價和通勤——你只能選擇其中的兩樣,第三樣就由不了你 1.看是要買不怎樣的房子換通勤 2.買豪宅犧牲和家人的相處 3.對藍領來說,矽谷附近薪水一樣高但住不起,但離開又薪水降低,變成兩難 https://sosreader.com/n/bass/5af9207efd897800010fe988 (以下單位皆為美金) 一百萬美元在矽谷可以買到怎樣的房子 ? 這個謎底在上個禮拜終於揭曉了。那就是這一 棟根本不能住人的廢墟。在根本沒有學區可言的聖荷西 (San Jose) 住宅區,房子 很小,土地也很小 屋齡將近60年,學區也不好的房子。屋主開價一百三十萬,搶標的結果,三天之內就以高於原價五萬的價錢賣掉了 1.這棟房子以 135 萬成交,對方自備款是辛苦存來的 38 萬元現金,貸款額是 97 萬。 2.貸款額每月房貸大約5000,30年償還。 3.地價稅是每年15000,每個月1200左右 加上房子保險,這位高收入老兄不吃不喝,不開燈不上網,每個月固定開銷是6500 再來看看收入 22 萬年薪扣掉聯邦稅,州税,社會安全稅,醫療保險 (是的,公司只付一半),每年實際 過生活的收入只剩13 萬,每個月不到11000。 11000-6500=4500左右 在物價全美冠軍的矽谷,要養活一家四口必須過得非常儉樸,而且未來30年絕對不能失業 感覺現在即使成為美國頂尖的1%也是居大不易,還是這是園區發展的宿命嗎 看要犧牲什麼 不知大家想法如何 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.233.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1539021098.A.79A.html
a000000000: 就沒想清楚不要來 10/09 01:55
da1234527123: 高房價真的是個大問題.. 10/09 01:57
w199381: 教主所謂的想清楚是什麼意思? 10/09 01:58
chauan: 不要看到薪水高就跳了, 支出要好好算一算 10/09 02:05
qmqmqm: 北市更誇張吧 是直接放棄買房 10/09 02:09
da1234527123: 教主有開示,要會理財跟炒股才能大富貴 10/09 02:10
Refauth: 台北市年輕人直接放棄買房的主要原因是:家裡早就有房了! 10/09 02:12
jeromeshih: 5F,如果照矽谷的標準開車1-3hr,都可以買到桃園新竹 10/09 02:17
jeromeshih: 了 10/09 02:17
fg008kimo: 矽谷就富豪版竹科阿 沒實力就別去買房 10/09 02:28
a000000000: 就想清楚這邊的生活是你要的在考慮R 10/09 02:51
iosian: 我矽谷人我驕傲,酸民不要來唱衰 10/09 03:12
hugavin: 矽谷就是台北房價的新竹 這對比差不多吧 10/09 04:24
iamgyfan: QQ 10/09 06:47
ptta: 還是很不錯啊,房貸稅金扣掉還有每個月十三萬台幣 10/09 06:53
ejnfu: 如果不買房勒 10/09 06:57
billandcs: 不買房就負擔高額房租啊XD,之前G社的工程師不是組了台V 10/09 06:59
billandcs: an睡車上?其他部份在公司解決,這樣也是可以啦 10/09 06:59
billandcs: 是說大家可以選休士頓或是西雅圖啊…不然就走轉型路線R 10/09 07:03
billandcs: emote work職缺,在老家上班 10/09 07:03
billandcs: 要找答案Quora早就討論到不要不要了,去看看吧…… 10/09 07:09
fhjqwefs: 頭期款台幣是什麼概念....抖 10/09 07:35
fhjqwefs: 頭期款台幣一千萬是什麼概念....抖 10/09 07:35
ghost008: 這個SIZE看起來面寬有12米耶 建三層超過100坪 4千萬左右 10/09 07:37
ghost008: 銀行能貸款8成才叫猛 給3千萬耶 正常台灣了不起8百萬 10/09 07:40
gaygay5566: 領薪水的人還想住電影裡的豪宅是在做夢嗎 10/09 07:45
ddev: 怎麼想清楚,文章也是去生活了才寫出來的 10/09 07:51
ddev: 資訊夠不夠而已,講想清楚是漂亮話 10/09 07:54
lovebridget: 話說矽谷還是倒處空地 不能自己蓋個房嗎 免錢 10/09 08:03
lovebridget: 像台北是物理上真的塞滿了 但矽谷明明不是 10/09 08:04
a000000000: 空地也買不起 自己蓋規定很多 別天真惹 10/09 08:22
checkmarx: ob房子買多少? 地點 10/09 08:42
jason770301: 教主哪靠房產,amd股票就賺翻天了 10/09 08:59
CuO3: 前1%收入年薪是421926,根本不是22萬,麻煩轉文先查證 10/09 10:26
CuO3: Google: u.s. top 1% income 10/09 10:27
a000000000: top10% household就2X萬惹 10/09 11:39
a000000000: 可能少看一葛0 10/09 11:39
CuO3: 是啊 10/09 11:41
softmm: 台北xiao er bu yu 10/09 15:25
happyennovy: 不買房的話, 單身戶CS的矽谷肯定過的比台灣好很多 10/09 18:59
happyennovy: 不過你要忍受每天通勤要3小時, 最近甚至開始有4小時 10/09 19:00
happyennovy: 的... 10/09 19:00
tobashi: 炒個屁股勒 基金經理公司都贏不了大盤 散戶還想憑自己炒 10/10 00:54
tobashi: 股致富 10/10 00:54
xhung: 沒有每間1M的房子都那麼糟好嗎... 10/11 07:54
xhung: obov是剛去美國那幾年就買房 現在買用amd股票也買不起吧 10/11 07:57
coolmark: 個人覺得矽谷的最大好處是能力跟薪水沒有上限 10/16 07:24
coolmark: 你夠厲害,就算不管人年薪可以不是22萬,可以44萬或66萬 10/16 07:26
coolmark: 我覺得這是在全世界其他地方比較難達成的 10/16 07:26
coolmark: 就算在美國其他科技業群聚的地方也比較難達成 10/16 07:27
coolmark: 另外如果你夠厲害也想當主管,升上去更是沒有上限 10/16 07:28
coolmark: 當然不是真的沒有上限,但年薪八十萬到一百萬時 10/16 07:29
coolmark: 其實買一般的房子(一百五到三百萬)就變得可行 10/16 07:30
coolmark: 不過當然不是所有的工作都可以容易超過三十萬 10/16 07:32
coolmark: 重點在於矽谷有很多這樣的機會可以到達或超過30~40萬 10/16 07:34
coolmark: 一般senior的軟體工程師其實都有機會 10/16 07:35
coolmark: 雖然稅跟開銷(小孩學費etc)很大,但買個五倍稅前薪水 10/16 07:36
coolmark: 的房子應該還是不會太吃緊,不過我同意原文說的 10/16 07:37
coolmark: 一旦突然失業,失去了譬如30萬的年薪,支付150萬的房子 10/16 07:38
coolmark: 的貸款跟其他開銷的確就變得很可怕 10/16 07:38
coolmark: 而若是假定能夠穩穩的在這發展CS的職涯 10/16 07:41
coolmark: 其實大部分軟體工程師的通勤沒有那麼誇張 10/16 07:41
coolmark: 不過不是在科技業當工程師的話,大部分人如同文章說的 10/16 07:42
coolmark: 只能不得已通勤很長的時間 10/16 07:42