[新聞] 中科成房價救星！昔三房僅百萬沒人要

[lvprada (敗家)]

新聞標題:

中科成房價救星！昔三房僅百萬沒人要　今翻4倍

新聞連結: https://bit.ly/2AA8oj7

內容:

中部科學園區的就業人口，拯救了原本房價跌到谷底的情況，挽救了當時「100萬元1間房
」的2大社區「國安國宅」及「瑞聯天地」。房價從921地震後跌至谷底的每坪3~4萬元向
上漲，如今每坪14~15萬元，20年漲幅達3~4倍，已回到最初行情。


全台最大造鎮社區「瑞聯天地」位台中榮總附近，1996年完工，創下台灣史上最大量體
4700戶，開賣時每坪14~15萬元，但該案命運多舛，1999年的921地震使房價跌至每坪3~4
萬元，且還找不到人買。

一旁的「國安國宅」也不遑多讓，總戶數高達2188戶，1999年完工多年後待售餘屋維持近
2000戶，不受市場青睞。當時附近荒涼、區段偏僻，本來就不受買方喜愛，又逢天災與景
氣轉換，2000年左右市場還喊出3房30坪總價100萬元，換算單坪3萬多元，但都沒有人要
，價格跌至谷底，『國安國宅』更慘，當年幾乎是空城。」

直到2004年中科宣布進駐大肚山，因附近住宅不多，2大社區佔盡地利優勢而受利，大批
營建人員在中科附近找房子給員工居住，需求來得又急又快，大型社區立刻被承租一空，
引爆市場人稱的「中科搶屋潮」。

2012~2015年市場多頭，加上台積電擴廠效應，買方又開始湧入購屋，2大社區房價再次暴
漲，每坪達14~15萬元，含車位總價約500萬元，對照當年100萬元1間房已今非昔比。

新聞連結: https://bit.ly/2AA8oj7




--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.83.7
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1540882484.A.D82.html
推 abc0922002: 500萬在台北可以買到什麼等級的房子
推 DCTmaybe: 10年屋齡的一房一廳吧
推 EMudiay: 500一個車位剛好 沒有房子
噓 sendtony6: 又來了。。。前面才打臉完
→ JRD: 真爽 領台積的錢 買便宜的房子
推 bla: 不是中科是房價救星，而是台積才是房價救星
推 EeePC901: 台積真的是造福台灣房地產
→ nk101: 投資客掃貨等盤子，結果工程師只租房
推 Homedoni: 為什麼跌到谷底叫拯救....
→ Homedoni: 要用拯救二字
推 kevin190: 最近一連串相關新聞報導，風向帶得真明顯
推 qaws1234567: 買那邊的，嗯...
→ wellkom: 921 之前就蓋好的再便宜都別買，老師講都沒在聽
→ wellkom: 到時候地震你就自己想辦法去投胎
推 Battie: 三房500萬，GG工程師不可能買這種低端住宅
→ wellkom: 漲到 1500 萬的時候又不想當盤子。 工程師都很會算
→ allenxxx: 這篇應該發錯版吧
推 YJM1106: 有比北京天通苑大麻？
噓 hank830320: 炒房都垃圾
→ gn01216674: 垃圾炒房狗
→ gn01216674: 腳踏實地好好做人很難嗎？非要當狗炒房
推 yakyu529: 2樓正解
→ leotompp: 瑞聯之前像鬼屋一整排 ...空蕩蕩一坪7萬  現在 = =
→ leotompp: 靠邀我好像講錯了那個好像是國安國宅
→ leotompp: 那時候逢甲最潮的是一堆火鍋店跟撞球間!!!黑輪米血2之15
推 fivemoonsky8: 太唬爛！台中房市冷冷的好嗎
推 simo520: GG也買不起台中舊市區房，比新竹、竹北還貴許多
推 kaworutb: 其實那時候三房大約88萬而已 旁邊富宇新屋11萬沒人要
→ kaworutb: 大約是11年前
→ kaworutb: 不過當時七期附近的中友生活家大約才200多漲更兇
→ BarryBai: 住在一坪50幾萬的房子才有成就感啊