Re: [請益] 竹科租屋 哪區是首選?

[walilakoon (wahaha)]

※ 引述《s11qs4 (水水)》之銘言：
: 公司在研新四路上
: 機車代步
: 預算:7000以下 套房
: 綜合考量
: 機能性與距離.塞車.上班可能已被操翻....
: 1.寶山路.高翠路
: 2.新竹火車站市區
: 3.食品路.學府路
: 4.金山街
: 5.長春街.新莊街.關心路
: 6.清大.交大正門光復路
: ....
: 是你會租哪一區?
: 哪區CP值最高?


其實可以考慮一下自己的上下班時間，寶山路不塞車其實往返很快，
高速公路過尖峰時段也算順
如果上下班時間與大數不同或可以彈性工時，範圍可能就不會這麼局限

以下若有提供耗費時間，都是自我感覺良好的概估
與住宿點、公司位置差異、騎車速度、重點紅綠燈的處理手法均有關係

: 1.寶山路.高翠路
1應該最近，房子也比較容易找到滿意的，生活機能偏差，停車便利
不過跟數年前比起來是變好當中(至少有7-11)，個人是覺得足夠
生活圈有其他需要就往選項2/3前進
估計應該5分鐘左右可以到公司

: 2.新竹火車站市區
2這個選項我當作泛指鐵路車站前站那側，甚至到比較接近新竹東區的香山地區，
基本上我認識的人最後在那區買房居多
估計大概20-25分鐘到公司(重點應該在於能少等哪幾個紅綠燈?)

: 3.食品路.學府路
3為個人最偏好的選項，生活機能與去1/2/6等地都算近，前提是找的到滿意的房
尖峰時段估計大概15-20分鐘到公司、離峰時段大概10分鐘

: 4.金山街
4應該不需多說，個人覺得是個機能看似繁多，但其實普普通通的地方
要找到滿意的房也不容易，很容易遇到代管
聽說想喝點茶應該是比較便利
花費時間沒印象了，樣本數也不多，不過介壽路極塞
可能要考慮力行路那側有沒有比較好走

: 5.長春街.新莊街.關心路
5也有許多認識的人租在那
不過個人比較當區環境後，附近店家個人普遍不喜歡，生活圈會需要拉到選項6
因為不喜歡這個區域，沒住過無法提供上班花費時間

: 6.清大.交大正門光復路
6我當作清交正門到大潤發那附近
這區感覺可能會是上班最花時間的選項
沒住過，不過依個人閒晃經驗，感覺不會比長春街一帶多花多少時間


其他可以考慮的地方:

寶山鄉: 個人覺得比較"清幽"，機能比寶山路、高翠路還差些

明湖路: 有些地方蠻靠近教育大學，到食品路/南大路一帶也蠻快的
曾經在颱風天走青草湖旁的山路遇到樹倒+落石(一般都蠻安全的啦)
建議可以實際走一次看看那條路線看看再決定

竹北/竹南兩地也是許多認識的人買房的地方，不過以騎車來說花的時間恐怕較多一些
竹北有越來越繁華的感覺，
竹南就比較不熟了

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以研新四路考量，個人選擇是: 3>=1>2>6=明湖近教大段>4>>5

基本上新竹園區的路，上下班就是塞
可以考慮避開該時段，或塞在自己願意塞的時段
如果有"機車太多很可怕"恐懼症，住選項1再挑時間去2/3吃飯買東西也是可以考慮的

以上心得絕對充滿個人主觀意見，僅供參考

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→ badalghost: 住那
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→ fg008kimo: 明茶經國路不就一堆了
推 GoldX5: 關新路那種環境可以炒這麼貴，真的很幽默
推 k170j34xy: 家住竹南 10分內到國3交流道 機能不錯但物價跟新竹接近
→ k170j34xy: 不太清楚b大的不便是指...? 附近也有運動公園 5-10分到
→ k170j34xy: 車站附近全聯就有3間 飲料店10+以上 速食店和星巴都有
推 ebeta: 現在很多投客台北炒不動跑來炒新竹，房版一直在帶新竹房價
→ ebeta: 被低估的風向，說竹科年薪破百兩百的一堆，沒道理房價不如
→ ebeta: 台北
推 squard: 以後竹北房價一坪90萬，指日可待
推 blackwesley: 龍山社區
推 leinru: 什麼茶
→ balius: 香山就說香山了，會把香山劃入火車站市區大概只有建商
推 j0958322080: 香山也是火車站阿樓上想決鬥嗎
→ avgirl: 都很落後 =.=
推 psychokino: 長春街最快5分鐘（茶
推 qazwsx840403: 到底說竹南落後的是有沒有來過啊...一堆人被誤導
推 bryan30355: 推詳細 另外 茶訊 歐洲論壇很多
推 musashi023: 香山就偏鄉阿不然咧
推 ch30529: 是關新路鬍鬚張肉特別薄，還是本來就那麼薄
噓 as111531: 確實還挺主觀的
→ castjane: 關新路 不過很貴
→ Qcloud: 大潤發那邊騎車開車都還是比竹北快太多
→ labbat: 大埔在竹南 新聞渲染當地居民水深火熱刻板印象莫名其妙吧
推 chenyen: 高翠這幾年新的投資套房變蠻多的，若沒有要自己煮的話(大
→ chenyen: 部份沒廚房)，房租跟環境CP值超高。
噓 zhi5566: 金山街滿地外送小紙條 小廣告 留意一下
推 catslave6: 竹南是苗栗喔，同事蠻多人都買在接近頭份的房子，雖然
→ catslave6: 熱鬧的地方只有尚順附近，但房價真的便宜太多了
推 dir2007: 長春到園區很快阿