[新聞] 戴爾包棟租 蘋果、臉書、亞馬遜搶進駐

[zzzz8931 (宅男)]

戴爾包棟租 蘋果、臉書、亞馬遜搶進駐 租金行情創18年新高

https://newtalk.tw/news/view/2019-11-13/326116

十月底的台北街頭已經很有秋意，敦化南路二段上，一整排的台灣欒樹迎風，是屬於台北
獨有的風景。

倚著欒樹叢邊的一棟大樓，從這裡走出來的臉孔卻很不台北，有印度、美國、英國、加拿
大、香港、新加坡等十多個國家的人，集合在這裡上班。這裡是戴爾科技集團（Dell
Technologies）的台灣分公司。

包下整棟樓還不夠　戴爾每二個月多租半層樓

「戴爾科技集團對台北的辦公樓需求很嚇人，他們開出的需求是，差不多每2、3個月就要
擴充半層樓。」一位大型商仲負責人說。

敦化南路二段上的「台北國際大樓」分A、B兩棟，各二十八層樓，A棟除了僅剩國泰集團
零星的子公司外，幾乎已整棟被戴爾包下，早已是既成事實的「戴爾科技大樓」。而B棟
今年以來也被戴爾陸續進駐，一如商仲負責人所說，如今已有6個樓面都是戴爾租下。

「戴爾科技在台灣共有1600多人，其中有超過1500名都是研發工程師。」戴爾台灣分公司
企業溝通部門經理邱德智說明戴爾在台灣的布局。戴爾深耕台灣，台灣早已是戴爾全球研
發與人才培育的重鎮，並幾乎一肩扛起集團主要產品的研發大任。

微軟在台擴增AI研發　蘋果、臉書、亞馬遜也搶進駐

其實，不只戴爾悄悄地加速在台擴張、安靜卻狂猛地擴增辦公大樓使用面積；同一時間，
微軟也表示，未來5年內，要在台灣增加至少200名以上AI研發工程師。目前微軟是位在忠
孝東路五段上的「國泰置地廣場」最大房客，如果增加人力的計畫落實，微軟在這個頂級
商辦裡，可能還得更擴大辦公室面積了。

事實上，不只以上兩位外商大咖提高對台灣的投資，前年底才剛落成的台北南山廣場，如
今已吸引臉書、亞馬遜與蘋果等全球A咖級的網路科技業者，紛紛搬遷於此。

這些大咖對自家辦公室面積、甚至於坐落位置，向來都三緘其口，但消息終究傳出，「
FAA（FB、Amazon、Apple合併簡稱）每家搬進南山（廣場），辦公室面積都陸續擴充了一
倍以上，現在至少都租下一整層樓以上（蘋果是兩層），顯然要在台灣大展手腳。」不只
一位商仲負責人證實。

101慘澹10年才滿租　南山廣場1年就達標

2003年正式落成、跨進台北A級商辦市場的101金融大樓，當時商辦市場一路慘澹，不只進
駐率遲遲無法拉升，甚至一度市場傳言每坪租金可能「破2」，也就是每月每坪租金不到2
千元，幾乎要跌破全球摩天大樓裡的最低價格。

這樣的慘況足足走了10年，直到2013年，6萬坪的辦公大樓面積才突破9成的招租率。緊接
在後，2015年推出的「國泰置地廣場」，擁有2.5萬坪的辦公室面積，當時創下不到3年時
間就突破9成招租率，已經引發市場驚喜；沒想到2017年底接棒的台北南山廣場，創下短
短不到1年時間就已突破9成招租率，正式拉出台灣商辦市場一根長紅棒，宣告久違的春天
來了！

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推 gn01216674: dell 贊贊贊，定odm定翻天
推 Csir: 年薪300萬gogogo
推 hectorhsu: 這文筆不錯
→ zzahoward: Google一大部分人力不是要去中永和了嗎XD
推 Smile365Day: 前兩段有小說的fe
推 abyssa1: google是亞東醫院站吧
噓 pig2014: 操薪水還不是那個洨樣，輸竹科一截
推 fxp87117: 識別證掛戴爾就是高級阿，掛xx科技妹子還不一定聽過
推 poisonB: 薪資屌打竹科製造業
推 double21: Google 2023才搬完，還久咧
→ romeo84: 垃圾D
推 a3300689: Dell電梯地獄
推 centra: Dell薪水應該還不錯
推 csgod1325: 戴爾啥鳥公司 不如去gg
推 abc801224: 生活品質屌打gg
推 godhand3: 沒什麼缺 很難近 電梯排到死
推 qqq61004: dell需要這麼多研發工程師喔 叫ODM廠做就好了喇
→ ghost610: 1500位研發工程師???
推 h816090: 都叫ODM做+1 ，說研發充其量是供應商管理
噓 jyuan1993: 電梯超地獄，一天到晚修電梯根本逼人走樓梯
推 jammy50605: 哦哦好像不錯
推 Kobe5210:              說研發充其量是供應商管理+1, 推文內行人
推 ankrro: GG不也供應商管理    spec不懂裝懂亂訂，搞得每個廠都不同
→ ankrro: 調
推 h816090: 內文又沒GG.....
推 tony7916: 要先學習定ODM！再不合理都要吞下去做
推 ghjk858582: Dell東西很難用...爛
噓 musashi023: 噓1500位研發工程師，你確定的不是sales或support?
推 amethystboy: 明翰3C:重返榮耀
→ Forgotsome: 戴爾不是擴增，是從大陸移到台灣..
→ shooter555: Dell做的蠻廣的 的確有可能需要一堆工程師
→ RexMelon: 這間薪資行情如何?
→ shooter555: hypervisor軟硬體一條龍
推 avporn: 戴爾那棟電梯真的爛....
→ avporn: 南港經貿大樓那間大勝
→ Chandrew: 電梯真的......
推 jemlin: 文章前兩段就商周的標準起手式啊。
推 physicsdk: 薪水一樣也很好啊，公司願意花錢投資門面，選交通好機
→ physicsdk: 能好的地點當辦公室，不是那種摳死當到極限賺錢了還在
→ physicsdk: 用窮酸地點，說省下來給你發獎金結果錢也沒比較多
推 jyuan1993: 薪水還ok，文化優質，台灣少見的真外商
推 kisweet999: 真的好想進戴爾啊
推 povin: 誰跟你大陸移台灣！是美國移台灣，美國要轉型
推 jyuan1993: 中國/新加坡只要有人離職，就會把HC轉到台灣，至於為
→ jyuan1993: 什麼，大家都知道，我就不便多說了
推 fiefie123: google不是搬到中永和 是板橋邊陲接近土城 目前那邊很
→ fiefie123: 荒涼....
推 GreatShot: 不知道Server這塊Dell和Nokia誰比較難搞 XD
推 doranako: 誰要比辦公室，比薪水比較實在
推 physicsdk: 辦公室高級，環境舒適，工作心情好很多
推 jyuan1993: 辦公室位置不夠超搶的，現在荒涼沒關係，搬進去就熱鬧
→ jyuan1993: 了
→ s8802228: 位置不重要?人家下班跟女友打砲 你回宿舍打手槍比爽?
→ s8802228: 別人做五年論及婚嫁 你做五年只能周末上酒店開紮博
→ aaron2034b: Dell hp PC都夕陽產業了 看看hpi 一直裁人 有在賺錢
→ aaron2034b: 的都是sever cloud 部門 ...
推 physicsdk: Dell比hp情況好點吧
推 jyuan1993: 很多HP、ASUS的人會逃來Dell，Dell的狀況比HP好非常多
推 rv0918: Dell收asus幹嘛 不要自抬身價
推 misomochi: Dell大樓電梯真的慘XD 還好暑期實習辦公室在三樓 不用
→ misomochi: 人擠人