Re: [請益] 台北純軟 vs 新竹 IC

[vipman (vipman)]

※ 引述《sxy67230 (charlesgg)》之銘言：
: 同樣價位的竹北50多萬，在新北中和也只要50多不到，全新電梯社區大樓捷運房，未來要
: 當包租公還是投資都比新竹划算啦。重點是新竹一出去是鳥不生蛋，中和出去旁邊捷運，
: 附近就學區，吃飯走出來兩三步路，未來小孩享受到的資源也比較好。這些都是新竹沒有
: 的，就一堆房貸仔被套在一直說新竹好，但是新竹連捷運都沒有，機能差，還說未來發展
: 好的，我真的笑了。

不知道我們是不是平行世界的台灣

https://imgur.com/a/3MisJhA

主計處統計年薪一百萬已高於80%受雇員工

可以的話教教我那些年薪不到百萬的80%受雇員工

如何能不靠家裡在雙北買50W/P的房子又能兼顧生活品質

講會去買竹北50多萬的建案就知道很沒sense

新竹大部分的物件大概都30W左右而已啦

竹北鳥一點的水瀧20出頭萬就有

如果接受中古屋 像10年左右屋齡的地點也不錯的北歐三小國也差不多20幾



現在買房當包租公跟本沒啥利潤更何況在單價這麼高的雙北

買房成本高要仲介費、代書費、房屋修繕、房屋稅金有些房客還要要求報稅

然後租人扣掉管理費第四台

實際拿到手上的淨利少得可憐 投報率都不知道有沒有3%

不如去買0056或2330時間到了股息就進來了還比較實際



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.158.206 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1593022094.A.4C2.html
推 Maschinenbau: 其實可以看591的實價登錄，雙和板橋應該還是比新竹
→ Maschinenbau: 生活圈貴
※ 編輯: vipman (1.169.158.206 臺灣), 06/25/2020 02:24:32
→ philip2364: 部分工程師的言論，不代表其他正常人
推 Eric0605: 推
推 Morphee: 一個說竹北50萬的人你回他幹嗎
→ Morphee: 打個比方連微分都不會你跟他講工數 哪就是你的錯了
→ Morphee: 要耍屌之前連查一下行情都不會
推 rig2121: 喜歡買貴的租給大家是造福人群啊，人家錢多喜歡賺1-2%殖
→ rig2121: 利率何必阻止他XD，要賺價差這幾年雙北房價也漲不多反而
→ rig2121: 新竹台南都漲翻天，新竹竹北兩三年前房價不用考慮增值投
→ rig2121: 報率還不錯，今年漲太多了有點誇張…
推 Morphee: 一堆案一年漲兩百萬
→ Fredck: PTT人人300萬年薪
推 carrotkaka: 事實上就是台北市50坪新大樓五千萬，新竹五十坪雙車
→ carrotkaka: 位新大樓兩千萬以內，這就是事實，所以為何這麼多人跑
→ carrotkaka: 去新竹工作買房子不是沒有道理的。@@。
推 GrantHill33: 離開批踢踢去其他論壇社群看看數字會比較正常
推 IMISSA: 結果他自D了 也太丟臉 笑屎
推 leemanstw: 五千萬的房上班族根本買不起，年薪300萬也買不起
推 darkgoblin: 反正嘴砲歸嘴砲,真要買房時錢攤起來就是那麼多;對了!
→ darkgoblin: 也有聽過很多長輩平日說要支援,真要買,不是縮水就是打
→ darkgoblin: 退堂鼓XDDD
→ castjane: 說實話新竹現在租更省
推 a29831287: 水瓏二十出可能是農曆年前才有了...
噓 gototheptt: 竹北cp越來越低