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作者safelove (安全的愛)
看板Tech_Job
標題Re: [新聞] 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒
時間Mon Oct 26 23:42:43 2020
房仲好賺是好賺，但前1-2年真的很痛苦， 沒日沒夜、風雨無阻，整天在外面跑客戶， 然後又沒辦法成交， 一個月只能領20幾K的底薪。 平均大概要熬個2年，才會通過奇異點， 這時因為年資到了， 公司會開始發「必定成交」的案子給你， 成交率會突然爆炸性成長， 雖然還是整天跑客戶，但年薪可以到150-200附近。 接下來會起起伏伏，大月小月差很多， 但平均算下來， 年薪差不多就是卡在150-200。 而且不用像以前這麼累， 因為你漸漸會知道，那些客戶的成交率很低， 隨便應付就好， 不需要浪費時間和精力在他們身上。 差不多到了第6年或第7年， 你又會通過人生另一個奇異點， 這時很多案子會自己來找你成交， 然後下面又有一堆免洗人力， 年薪平均拿個500、600算是合理範圍。 同時這時也輕鬆很多， 開會叫下面的準備，案子叫下面的去跑， 你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。 其實房產業的水很深， 跟政府形成龐大的利益體系， 差不多有80%以上的成交案， 是為了利益交換，不是真正的民生需求， 所以這種案子是「必定成交」的。 而這些成交案，不可能一個人全吃， 因為對公司的稅務影響很大， 需要靠人頭來分攤。 所以在房仲業， 就算你長相不出眾、口才不好， 真正的「民生需求」你都成交不了。 但只要肯堅持下去，熬過前幾年的辛苦， 年資到了，公司就會分那種「必定成交」的案子給你， 讓你跨進150-200的門檻。 但在這段時間， 年薪要再上去也很難， 因為公司會調整你的成交率。 當你真的靠實力成交「民生需求」， 公司就會抽掉你的「必定成交」； 反之你「民生需求」的案子都掛零， 公司就會補「必定成交」給你。 要一直等你年資夠了， 可以當主管帶人，下面的獎金你也能分， 才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇， 而這個年資，平均就是要6、7年。 打拼6、7年，前面1-2年領20幾K底薪， 最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺， 這樣到底划不划算， 可能大家心中都有一把尺吧? ※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言： : 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電 : https://udn.com/news/story/7269/4951960 : 一名網友18日在PTT留言問：「畢業去台積電還是當房仲好」，網友竟一面倒要大家選當 : 房仲勝過去台積電當工程師，稱當房仲實在是「太好賺了！」賣一間房等同於一名台積電 : 菜鳥的年薪，當然選房仲。 : 一名網友在PTT留言道：「現在台積電大舉招募人才，薪水也是有名的高，但台灣房價也 : 是有名的高，而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房，隨便賣一間2000萬的房，服務費就 : 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」 : 網友留言竟一面倒選房仲，認為「可以當房仲誰要去台積電，賣一間房子等於台積電一年 : 的收入，每個月只要賣一間，房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此 : 波疫情買房潮下，「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新 : 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說，與其進台積電當工程師，不如賣房子給台積電的 : 工程師，爽賺他們的錢，「好上加好」。 : 也有人認為，如果選當房仲，那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電，認為「剛畢業去台 : 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友，選擇行業必須考量自身的人生規畫，「有結婚 : 生子打算選台積電，奉行不婚不生選房仲。」 : 針對房仲如何收取仲介費？也引起網友的好奇。按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於 : 成交總價的6%」，不過隨著競爭激烈，有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效，僅收取0.5% : 仲介費也時有所聞。 : 有仲介公司2,000萬的案子拿5%，公司拿到100萬，業務拿8%傭收8萬，買賣銷售方各一半 : ，最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後，業務可分50萬至70萬。若非超級房仲 : ，通常來說不是每人每月都有大單，可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說：「 : 一堆人吹房仲多好，真正賺錢一定不多啦！房仲很吃個人特質，很多人做沒幾個月就走了 : ，不然怎麼天天招一堆人？而且台積電做不下去可以轉職，房仲做不下去怎麼辦？簽下去 : 嗎？」 : — : 房仲真的不錯 : 有妹子當同事，又自由想做就做 : 業績還靠自己掌控，自己努力自己賺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.244.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1603726965.A.6D8.html
推 Rocker5566: 依照你這樣算 那些30幾歲的房屋都年收500萬 10/26 23:46
推 icemaydays: 唬爛我聽的很多，你的最精彩 10/26 23:58
→ JBKsucks: 3345678 10/27 00:01
噓 nxuu3u2ye: 唬爛不用錢XD 10/27 00:05
推 buper: 趕快開講座，我想看人去聽www 10/27 00:09
→ freef1y3: 免洗人力招募文 10/27 00:11
→ pedestrianA: 屌打GG 10/27 00:11
噓 a19911205a: 求內推 10/27 00:14
推 j5307: 大部分30幾歲都是中年失業去過個水 10/27 00:15
推 zhenglack: 太誇張了吧 熬年資喔喔 10/27 00:15
噓 gn01216674: .......看不下去 10/27 00:16
噓 antis: 護欄不用錢 笑死 10/27 00:16
推 pipi1983: 所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊 10/27 00:22
→ pipi1983: ～有錢的盤子把房子當成商品，交易來交易去的，一坪一 10/27 00:22
→ pipi1983: 兆對盤子來說還是太便宜，盤子他們負責交易買房，凡人負 10/27 00:22
→ pipi1983: 責仲介卡油就好，買房不必在我，交易抽成必定找我就行 10/27 00:22
噓 s06yji3: .....蒸蚌 10/27 00:22
噓 ss89162401: 阿你怎不去，只會在這版唬爛，7414啦 10/27 00:23
推 as6633208: 屌打gg了，還不跳槽 10/27 00:23
→ as6633208: 大家快跳槽當房仲囉，有這薪水還待在公司幹嘛勒 10/27 00:24
推 FlyBird: 這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬 10/27 00:28
→ naijen: 一百個才一個吧… 10/27 00:36
推 huk40199: 反正大家薪水也是捐給建商房仲 10/27 00:41
→ devilkool: 能存活下來的年收百萬正常，但這篇有點扯 10/27 00:41
→ huk40199: 不用眼紅啦房貸記得多貸一點 10/27 00:41
→ YAUN: 騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜; 10/27 00:42
噓 s869225: 好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟 10/27 00:43
→ devilkool: 而且加盟體系哪來公司派案子 10/27 00:43
噓 NingK: 邏輯根本不通，唬爛的要死 10/27 00:50
→ dennisN: 房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 50 10/27 00:58
→ dennisN: 0 聽起來想在做夢 10/27 00:58
推 opencat: 你這大餅畫的真漂亮 10/27 00:59
→ zaq1qwer: 最好是有必定成交這種東西... 10/27 01:13
噓 GSWA: XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎？ 10/27 01:14
噓 NECKS: 錢沒到 你補？ 10/27 01:18
噓 ijk1: 不要再說了 GGer快撐不住了 10/27 01:21
噓 BroSin: 經濟火車頭炒房 10/27 01:30
噓 willism: 療養院的新故事？ 10/27 01:40
噓 epidemic000: 笑死 我以為這裡是低能卡 10/27 01:50
推 EKman: 讚，會被這種文騙的本來就活該 10/27 02:09
噓 s94516: 房仲第二年還沒百萬自己要檢討 第五年五百萬只是平均數 10/27 02:39
噓 tseng413121: 騙大學生很可以耶 10/27 03:02
噓 ji2my: 此ID必噓 10/27 03:25
推 disyou: 可是收掉分店怎麼辦？ 10/27 03:35
推 king123: 這麼好 怎麼104一打開房仲徵人電話就來了 秒掛還會一直打 10/27 04:39
→ king123: 來 一定要明確拒絕她才死心 10/27 04:40
推 Csir: 真的 我同學的鄰居的媽媽的兒子18歲當房仲20歲跟我同學借錢 10/27 05:37
→ Csir: 26歲已經買BMW 28歲買台北市大安區大三房 現在32歲年薪千萬 10/27 05:37
推 glmkk: 太好賺了，立馬加入 10/27 05:42
推 wtfconk: 你有開課圓夢計畫那類的心靈直銷課齁XD 10/27 05:54
推 zorogto: 鬼島啊 10/27 06:51
推 ayler88: 政府輔導就業 怎麼不開個房仲輔導班? 10/27 07:10
噓 Memento202: 笑死 10/27 07:13
噓 knightwww: ？ 10/27 07:21
噓 yeeeeouo: 笑死 這種到底誰信？ 10/27 07:36
推 a3300689: 好賺哦 大家快去 10/27 07:39
推 NEDOP: 唬爛的我看很多 就你最精采 10/27 07:52
噓 ToTaiwan: 哈哈哈哈哈哈 10/27 08:07
推 ku399999: 全部撐住的人都升級當主管的機率是： 10/27 08:09
→ DrTech: 當上主管的平均六七年，沒當上主管的比例呢？ 10/27 08:24
推 ts05593818: 整連小兵直升將軍 10/27 08:25
噓 GniKcol: 你這個比鄉民年均薪300萬還豪洨 10/27 08:33
推 rock2345: 很會畫餅 笑死 10/27 08:34
噓 southernwood: 哪裡來那麼多保障成交的 10/27 08:36
噓 Samurai: 面不改色的唬爛本事，熬七年就爽賺年薪500，醫學系都要 10/27 08:44
→ Samurai: 哭了 10/27 08:44
噓 thid5335: 安全愛 10/27 08:45
→ MengXian: 醫哥居然有當過房仲喔？！ 10/27 08:47
噓 WayneHong: 笑死 廢文中的廢文 10/27 08:50
噓 specialrain: 唬爛不用錢 10/27 09:16
噓 hduek153: 我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了 10/27 09:23
噓 providence: 所以房仲新貴要崛起了??? 10/27 09:23
噓 DRnebula: 多了個0嗎？ 10/27 09:25
噓 pnsboy: 這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算 10/27 09:28
→ ggBird: 感謝~~立馬辭職當房仲 10/27 09:31
噓 Yan5566: 還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去 10/27 09:34
噓 Afro5566: 我丟離職單了 10/27 10:06
→ Afro5566: 等等開104寄履歷 10/27 10:07
噓 gjhuang: 年薪應該沒那麼高 10/27 10:15
噓 houjay: 為什麼要這樣害人 10/27 10:17
→ wake7078: 必定成交 10/27 10:19
→ HAIWEI: 原來是名人https://pttpedia.fandom.com/zh/wiki/Safelove 10/27 10:22
推 coolscott: 店長不用跑，年薪150-200，下面不要講特例 10/27 10:50
噓 ifye: 糞+廢文一篇 10/27 11:01
噓 yuan0119: 真那麼好賺，除了台積其他人早就跑去當房仲了 10/27 11:26
推 mangoldfish: 台北人脈夠成交數多還有可能，而且是少數，其他縣市 10/27 11:58
→ mangoldfish: 更不用說了 10/27 11:58
噓 summer08818: 跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺 10/27 11:58
→ summer08818: 原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來 10/27 12:00
→ summer08818: 她的業績一堆是跟人合資自購來的 轉賣不出去 爽歪 10/27 12:05
噓 pimday: "必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD 10/27 12:11
推 justin200428: 竹北房仲門口都停跑車你敢嘴？ 10/27 12:20
噓 Since1881: 啊稅單勒？ 10/27 15:01
噓 soliboy: 什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔??? 10/27 16:44
→ soliboy: 還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇 10/27 16:45
噓 outlaw21121: 神欸 10/27 18:50
噓 physicsdk: 干本板啥事，在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣，滾回房板 10/27 19:50
→ physicsdk: 去 10/27 19:50
噓 leigo: 好 我跟 10/27 19:53
→ letmesee3085: 唬爛王，500萬是頂尖的， 一般70-80萬差不多 10/28 07:33
噓 noCATme: 重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD 10/28 10:45
→ tsuneo: 這齣是房仲女王的劇吧 10/30 09:40