推 jemlin: 如果是買在新竹市或竹北，地點不要太偏，繳完房貸現在如果 03/19 09:14
→ jemlin: 賣掉獲利都至少50%起跳。 03/19 09:14
推 jemlin: 先前慈雲路剛開案時一坪10萬出頭，現在25萬/坪都不容易買 03/19 09:18
→ jemlin: 到了，竹北更不用說。所以當初買房且繳完房貸的現在看來才 03/19 09:18
→ jemlin: 是投資的人生勝利組。 03/19 09:18
→ douge: 明明就可以買房又增貸 不互相衝突 03/19 09:21
噓 icemaydays: 買房才賺50%，你知道買合一都賺300%起跳嗎？ 03/19 09:21
推 pponywong: 買一百塊中樂透頭獎豈不是更好? 03/19 09:25
噓 jim543000: 說自己投資一帆風順要先貼個證據吧？ 03/19 09:26
推 dos1019: 看你的投資標的 很難想像比新竹預售屋好賺 03/19 09:31
→ bnn: 你投資開和房貸槓桿比例一樣再來說啦 算%數的還是看本金規模 03/19 09:44
推 acolor: 很多在新竹的園區人，工作是買房 03/19 09:46
推 luke2007: 這些投資標的 可能還輸這幾年新竹房地產 03/19 09:48
推 cka: 當然都是選項 但是會有種想要自己家的安全感 03/19 09:49
→ cka: 從來沒有人說兩個只能二選一 你也可以5/5 6/4 7/3分配 03/19 09:49
→ cka: 租房子跟可以把房子裝潢成喜歡的樣子還是不一樣的 03/19 09:50
推 centra: 買房跟買股票 賠錢的人比例有多少就知道 03/19 10:11
推 shenmue1001: 我就是脫北者在竹北工作之後買房 03/19 10:12
→ shenmue1001: 雙北沒有父母贊助 大概只能買古蹟或者偏僻的地方 03/19 10:13
推 cka: 如果你錢多到買房已經對你沒有壓力,可以買一間享受一下 03/19 10:13
推 mickl8101: 買房跟投資可以同步啊 理財型房貸開下去不動產變成資 03/19 10:19
→ mickl8101: 金蓄洪池 03/19 10:19
推 iamala: 推樓上，最近買房的不少是因為錢太多，不是要投資的。 03/19 10:20
噓 gn01216674: 這和科技版有啥關係 03/19 10:31
推 atlaswhz: 大概十多年前,沒有人在討論這種問題的,在新竹是一言不合 03/19 10:32
→ atlaswhz: 就買房.因為太便宜,完全不需要想 03/19 10:32
噓 veru: 你為什麼覺得買完房子 還完房貸 就end 了？只要付2%利息 錢 03/19 10:38
→ veru: 隨時可以拿出來投資。且我很難相信你投資可以打敗新竹的房 03/19 10:38
→ veru: 價漲幅 03/19 10:38
→ veru: 且當年你各版喔 還update一下 也沒寫投資標的 so? 03/19 10:39
噓 Satansblessi: 天天沖天天賺是吧？ 03/19 10:40
推 jeromeshih: 買房5倍槓桿，房價增加3%，等於本金增加15%，一般人要 03/19 10:44
→ jeromeshih: 達到也不容易吧 03/19 10:44
推 sdada: 年輕人有不買就不用工作的幻覺，還有買了好像就不能走也不 03/19 10:46
→ sdada: 能賣的錯覺... 03/19 10:46
推 ebeta: 買房不會虧沒幾年就賺一倍，投資可不一定 03/19 10:47
推 asdhse: 你不結婚嗎？老婆不介意租房一輩子？ 03/19 10:48
推 wgjfish: 還有人覺得之後賣房子會賺喔! 03/19 11:18
推 motan: 等美股這幾年QE結束再看真本事吧 03/19 11:27
推 Tigerman001: 一堆人以為房子不會跌 呵呵 03/19 11:37
推 Tigerman001: 看1998 2008 ，雖說 日後會漲回來，但前提是要先生存 03/19 11:38
→ Tigerman001: 到時，失業 然後有要貸款 嘿嘿嘿 03/19 11:38
推 ebeta: 民進黨就還在無腦炒房，房價是要怎麼跌啦？ 03/19 11:45
推 shenmue1001: 以前說房子會跌的人 現在墳上的草比人還高 嘻嘻 03/19 11:49
推 me356500: 六家很爽 不要來擠 03/19 12:02
噓 veru: 一堆人以為股票不會跌 呵呵 03/19 12:05
噓 veru: QE結束了 股票 房子 哪個跌得多 還很難說啦。原po 只不過201 03/19 12:07
→ veru: 1年進場 沒遇過熊市 就以為自己是股神了 好棒棒 03/19 12:07
推 douge: 還是老話那句 大多頭得時候一堆股神 投資專家 03/19 12:12
→ douge: 20年下去 投資報酬率就是5% 下去 中間過程壞的不會有人講 03/19 12:13
噓 musashi023: 這篇沒被噓爆是？ 03/19 12:20
→ WenliYang: update了啥? 03/19 12:26
噓 keiryork: 三小 先屌炫耀一波說自己穩賺不賠再提醒大家不要學 到 03/19 12:27
→ keiryork: 底在? 03/19 12:27
推 littleantAC: 竹北的房子還真的沒看過有跌的… 03/19 12:30
噓 veru: 就是欠噓 什麼都沒update到 只說你不要學我 因為你不是我 03/19 12:33
→ veru: 到底是在寫三小啦 03/19 12:34
噓 Coslate: 通篇鬼扯蛋 03/19 12:35
→ EKman: 這兩年光股票就賺得比房子多太多了好嗎，一堆不懂的呵呵 03/19 12:54
→ EKman: 老話一句，最廢的才會去炒房 03/19 12:55
→ EKman: 唸一點書好嗎，現代經濟機制去了解一下 03/19 12:56
→ veru: 如果你的壽命只有兩年 你可以只看兩年就進好 03/19 13:10
→ smartclever: 賺50%根本假議題，賣掉也買不起同區新房 03/19 13:13
推 dos1019: 能賺到錢就好 哪有什麼廢不廢 厲害的都去炒期指 03/19 13:16
→ alchemy123: 結論不就是領到股票 生對時代的老頭 03/19 13:20
噓 redpapa: 去年竹北房價暴漲一波 你同事只是在跟你客氣而已 03/19 13:33
推 pponywong: 以前竹北一坪不到20 現在新案子開價45 03/19 13:36
推 pipi1983: 買房自住的帳面賺了幾千萬，賣掉轉現金買更貴的另一棟 03/19 13:51
→ pipi1983: 自住不是，不賣埋在土裡的獲利千萬也不是，自住的有享 03/19 13:51
→ pipi1983: 受到人生勝利嗎？ 然後有能力買兩棟的，別跟我說這種的 03/19 13:51
→ pipi1983: all in TSMC一兩百塊時獲利沒有炒房多 03/19 13:51
推 pponywong: 樓上邏輯錯誤 買房就只有帳面獲利? 03/19 13:55
→ pponywong: 賣掉沒賺 阿你台積電不也是帳面獲利? 你賣掉 你可以 03/19 13:56
→ pponywong: 再用100塊買回來嗎? 03/19 13:56
→ pponywong: 誰說賣房子 只能買更貴的住? 你賣台積電 就可以買便宜? 03/19 13:57
→ pponywong: 然後又在講all in 阿你買樂透不是更賺? 03/19 13:57
→ pponywong: 會玩的一定是股市>房市 但是聽到說自住等於沒賺 03/19 13:58
→ pponywong: 一定是不會玩 03/19 13:58
噓 kroya: 所以你是來秀你去年退休的是吧？ 03/19 14:01
推 pipi1983: 單純就有沒有那個價值而言，沒有捷運站沒直轄市加持的 03/19 14:02
→ pipi1983: 房價比新北市有捷運站有上百班次到台北市的公車房價貴， 03/19 14:02
→ pipi1983: google在台北、美光在林口、內湖也有MTK， 住新北的工作 03/19 14:02
→ pipi1983: 機會沒少多少，這到底是貢潘納還是有夢最美，傻傻分不清 03/19 14:02
推 pponywong: 有沒有價值是市場決定的 不用講那麼多 03/19 14:04
→ pponywong: 爛股都可以飆 市場就是這樣 管你本質好不好 03/19 14:04
→ pponywong: 上面講賺不賺 現在開始講價值 所以是要怎樣? 03/19 14:05
→ pponywong: 所以靠比特幣賺錢要被瞧不起嗎? 03/19 14:05
噓 AgentSkye56: 新竹還在租房的真的丟臉== 03/19 14:06
推 pipi1983: 所以自住是租房子，然後玩炒房阿？不然買來自住的一棟， 03/19 14:13
→ pipi1983: 你不賣是怎麼拿到賺的利潤，股票就是進進出出，有種東 03/19 14:13
→ pipi1983: 西叫當沖，當天買當天賣當天獲利，也可以當天先賣漲停， 03/19 14:13
→ pipi1983: 當天再用跌停價格買回，天鈺相信讓很多當沖的賺很爽，因 03/19 14:13
→ pipi1983: 爲這檔不是漲停就是跌停，房子能當天買當天賣嗎？ 03/19 14:13
推 Iamjkc: 靠腰 我租房我丟臉 還好我有新竹之昇合約書放枕頭下 XD 03/19 14:13
→ pponywong: 阿就股票>房市阿 問題你邏輯錯誤 我舉出來而已 03/19 14:14
→ pponywong: 你說房市帳面利潤 賣了租房不就賺了? 03/19 14:16
推 pipi1983: 炒股不會讓人買不起房，炒房會，股票不是生活必需，房子 03/19 14:17
→ pipi1983: 是成家必須，炒股不太會造孽，炒房害國家薪資都埋土裡進 03/19 14:17
→ pipi1983: 而少子化～ 03/19 14:17
推 motan: 買店面應該比較保值 03/19 14:17
→ pponywong: 痾....我覺得你想太多了 炒股有炒到家破人亡的好嗎 03/19 14:18
→ babuarea: 炒股自己家破人亡，炒房是死別人小孩 03/19 14:28
推 waitacoffee: 賣了也買不回同地段了 03/19 15:42
→ balaboo123: 竹科房子有跌停過？ 03/19 16:23
推 wcre: 買房買股選一個囉，存錢不會讓你富有 03/19 16:44
推 wulu0420: 不能買房跟買股並行嗎XD 03/19 17:01
→ castjane: 高鐵旁哪裡都差不多 去台北比新北冷門站或要轉公車的地 03/19 18:15
→ castjane: 點還快 03/19 18:15
推 jengmei: 一樓供殺小。我剛買，我賣給你，缺的你要補買嗎 03/19 18:29
→ cview2000: 小孩子才做選擇, 當然是又買房又投資阿. 03/19 22:29
推 z2243390: 買房跟投資一點都不衝突 03/19 23:18
→ z2243390: 買房更像是長期定存，怎會是負債呢？ 03/19 23:19
→ bbbing: 大家都是股神 03/20 01:38
推 flydeer: 五倍槓桿，竹北新房三年房價翻倍，所以這三年買竹北新房 03/20 07:36
→ flydeer: 的報酬率是500%... 我投資還真追不上 03/20 07:36
→ flydeer: 不過恭喜你退休，你的觀念時間跟金錢都有價值這點讓我很 03/20 07:37
→ flydeer: 受用 03/20 07:37
噓 scarrony: 笑了 03/20 09:08
噓 tedhut: 前幾年all in竹北房早發了退休了 我也後悔中 03/20 12:41
推 EKman: 你五倍槓桿買翻倍股票也一樣啊，還比較好變現 03/20 15:26
→ EKman: 這麼會炒房你趕快買啊，反正新竹爛掉也沒差啦 03/20 15:26
→ wtl: 我投資比特幣 沒有一個投資標的比的上而且炒房不道德 我比較 03/20 20:17
→ wtl: 不懂的是都在園區工作怎麼投資比特幣的這麼少 文組不懂就算了 03/20 20:17
→ wtl: 園區人看比特幣白皮書很容易有優勢 03/20 20:18
噓 tedhut: 重點是新竹房價不會跌 懂？ 03/21 11:57
※ 編輯: awss1971 (114.32.234.214 臺灣), 03/22/2021 09:25:28