[新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進

[Reewalker (報告饅頭班長不夠)]

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作者: bamama56 (bamama) 看板: Stock
標題: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　
時間: Fri Oct 22 10:09:09 2021

原文標題：

「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
                                      (請善用縮網址工具)
發布時間：
2021-10-22 10:00
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)

原文內容：

記者賴文萱／高雄報導

台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，

但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。

而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，

將有12萬2500人至9萬8千人移入，

若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，

高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。

台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，

從2011到2020年，9年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，

同時也超越高雄，成為台灣第二大城市。

若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，

2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。

另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，

15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，

也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。

高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，

從台積電台中經驗來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，

而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看，4萬至5萬家庭，

等於將有12萬2500人至9萬8000人。

他研判，台積電台中經驗顯示，台中10年暴增35萬600人，

如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。

郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，

高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。

高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，

國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，

承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。

高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，

會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，

跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，

但是現在也朝捷運導向規畫。

https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg

心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

如果台積電進駐高雄

保守估計帶動超過12萬人南漂

未來必定南部房地優於北部房地

南部營建股多多多多


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※ 編輯: bamama56 (114.136.170.79 臺灣), 10/22/2021 10:09:25
→ bob120400   : 還在做夢
→ jc761128    : 如果 恐 傳 疑
推 jimmyid4    : 抄錢部屬了啦！
推 jason2641668: 比較想看到台積不去會怎麼演
→ YLTYY       : 金管會不管喔
→ blue1204    : 繼續炒房地產，高雄就是有夢的城市
噓 sdf0419     : 不可能，台中吊打暖市
→ bob120400   : 不去？ 一定又是中共打壓
推 tteeccddyy  : 暖
推 REITs       : 太暖了吧！！！
→ eipduolc    : 還在炒
推 AustinRivers: 當地房產委屈了
噓 JoyceTong   : 不要綁架台積電
推 inokumaw    : 先被吸到熊本去了
噓 soulism     : 果然目的是炒房
噓 playbos     : 日本確認
推 Ikaruwill   : 有政府會炒房
→ AustinRivers: 熊本熊委屈了
推 eddie04     : 暖暖想抄答案阿
推 lavendersea : 買房買高雄不如買熊本
推 kkchen      : 其實台灣人口已進入零和遊戲.高雄增加多少人.表示台
推 cjf7708     : 真的 扁扁哥珍珍嫂 都從打狗搬去台南 XD
→ kkchen      : 灣其他地區減少多少人.人口減少的地方.房價會跌嗎??
推 moike22     : 台中吊打高雄 還想複製
→ banbee100   : 台南也沒因為台積電人口暴增啊…，台中單純只是因為
→ banbee100   : 周遭中部縣市太廢了造成都市化現象，跟台積電沒關係
→ banbee100   : 。
→ laechan     : https://i.imgur.com/8zHN280.jpg
推 stupidHNG   : 台中人口跟台積電有個屁關係？！台積電是爽到中科
→ stupidHNG   : 那區域的房價
推 mecca       : 還沒宣布要去  就在那邊算人口
推 Tapqou      : 高雄已經嚴重到幻想症了可憐
推 mg69375     : 高雄這麼爛的地方 怎麼可能設
推 hsnutah     : ？？？
噓 Cliffx      : 還想騙啊 欠酸
推 BroDians    : 現在全台灣人口都在減少了
推 katanakiller: 房都買好等著炒了 不能不來
→ banbee100   : 而現在中部都市化過程已經到盡頭，台中人口也趨向穩
→ banbee100   : 定沒辦法增長了。
→ gbman       : 家裡一人台雞，其他都領基本薪資CC
推 chillybreeze: 如果微軟蘋果特斯拉google來高雄設廠不是更好
噓 NowQmmmmmmmm: 再唬爛啊那台南廠更多人口也沒大幅增加
推 Junhongz    : 都要去日本了 誰要去缺水缺電的高雄
噓 CruiseTom   : 頗呵
噓 mchotdoggy  : 有夢最美
推 sunmanlove  : 以現在的狀況就算gg不來頂多套五年
→ NowQmmmmmmmm: 高雄連廠都還沒說要設增加個鳥人口，台南可是已經
→ NowQmmmmmmmm: 實際設好幾個廠了耶
推 jerrykyo    : 有夢最美 希望相隨
推 Laotoe      : 政治角力下台積不可能不去吧！
推 mecca       : 台南18廠還好幾期在蓋
噓 chanollili  : 還在幻想
推 ebeta       : 為了炒房，什麼鬼話都敢講
→ NowQmmmmmmmm: 連台南都沒增加你高雄連廠的影子都還看不到增加個
→ NowQmmmmmmmm: 鳥喔
推 huk40199    : 航運抄答案抄到變-60%耶
→ blue1204    : 高雄幾十年來都只會做夢，悲哀
→ NowQmmmmmmmm: 高雄的問題不是蓋個台積電就能解決整體環境那麼差人
→ NowQmmmmmmmm: 家為什麼都去台中桃園新北不是沒原因的
→ pigofwind   : 等臺積電真的宣布你再來幻想這些吧...
推 clausewitz  : 台積不可能不去，因為建廠土地全靠政府徵收，只能在
→ clausewitz  : 政府提供的地點挑選綜效最高的。
→ MediaPlayer : 先不要太樂觀吧...
推 bitlife     : 雖然記者叫賴文萱,但這篇在建商來說是不賴的文宣 XD
噓 fbiciamib123: 蓋日本還要蓋高雄 挖到石油逆
→ wheat1130   : 好惹啦，炒房仔
→ pigofwind   : 每次都這樣，台積電自己就還沒講話，旁邊人講的比台
噓 chein17     : 喔
→ pigofwind   : 積電還篤定，一下材料供應商幫忙宣布，一下台積電不
→ pigofwind   : 可能不去，一下人口大躍進，都這樣玩幾次了?
→ aloness     : 夭壽，該不會是民代故意買新聞吧…
→ pigofwind   : 等台積電真的宣布，你再來幻想這些很難?
→ kawasana1928: 等台積電有官方聲明再來講吧
→ aloness     : 算人口都是寫爽的，未來全台人口數就在那裡了…只
→ aloness     : 減不增
→ A10         : 說不可能不去那位 你知道高雄條件多差嗎
噓 nodnarb1027 : 意淫台積電，竹南當年地都有了還等十年，高雄洗洗睡
→ haver       : 這些12萬人要10幾年才會全部生出來啦 就炒房阿
推 gamixxxx    : 故事真多
推 destinygirl : 中科發展14年，目前就業人口也才五萬初，高雄一來就
→ destinygirl : 吹12萬？
→ gamixxxx    : 不過房價還是長期緩漲，上去就下不來了
→ aloness     : 炒房不如炒養老院，未來10年70歲以上人口，有機會
→ aloness     : 達到現今的10倍人數
→ aloness     : 然現今養老院規劃都是偏向低成本品質差的照護，相
→ aloness     : 當缺乏高品質照護的機構，有錢老人想花錢住的舒服
→ aloness     : 還真沒地方可以花錢
推 rubberking  : 非常好  快點去啊
→ bitlife     : 真的夠有錢就和飯店談月租,其實還比較便宜,等到不能
→ rubberking  : 台中房價已經夠高了
→ aloness     : 養老院又不需要在市中心搶高價地，蓋養老院同時在
→ aloness     : 旁邊開診所就能落實分級治療，不用把人都往大醫院
→ aloness     : 送浪費時間
推 yesman1214  : 啥時地方首長變建商了，軟
→ bitlife     : 動了,再來看是自己請看護還是怎樣. 真的夠有錢的,反
→ cons        : 台中附近有苗栗 南投 彰化 遠一點還有雲林
→ cons        : 高雄旁邊只有屏東 台南有南科吸的到多少人?
推 jympin      : 台中跟GG哪有關係..
推 jk691207    : 夢裡什麼都有
→ bitlife     : 而不會去住安養院,那種是給經濟比一般人好,負擔得起
→ bitlife     : 又不用特別再留遺產的(已經留了或子女自己也會賺),
→ aloness     : 通常會到養老院，很大比例就是行動不便，生活能自
→ aloness     : 理能自己洗澡煮飯外出逛全聯，是不需要去住養老院
→ aloness     : 的
推 alex5566    : 吸引來背高房貸?????  =.=
→ bitlife     : 美國有退休計劃的中產就大概就是住這類高品質安養
→ aloness     : 一旦走不了，飯店那種無障礙設施缺乏的地方，甚至
→ aloness     : 空間還不夠讓輪椅通行，也不合適
→ alex5566    : 人口就這麼多 還負成長 新竹、台中、台南都在吸
→ alex5566    : 哪裡來這麼多的人口再吸引...
→ bitlife     : 我每天外出,都看到一位看護滑著手機,然後陪著一位老
噓 xxxg00w0    : 做夢吧 寧可去熊本也不會去高雄啦
→ bitlife     : 先生推著坐輪椅的老太太,這種有專人推車專人照顧的
→ aloness     : 高品質安養院就是要讓人住的有尊嚴，雖然行動不便
→ aloness     : 或是有慢性病需要照料，但也不會把人當成來住院的
→ aloness     : 病人看管
→ bitlife     : 品質還是比安養院好,是因為北部生活空間太小,安養院
→ bitlife     : 提供的空間比較安靜遠離車輛噪音,在南部能請得起專
→ bitlife     : 人,其實也不一定要去住安養院.當然以後看護越來越貴
→ bitlife     : ,門檻就會越來越高了
→ blue1204    : 之前請過看戶，一個月四萬，其實還好
→ bitlife     : 我上面寫得有點混淆,推輪椅的是老先生,看護在旁划手
→ bitlife     : 機陪著走
→ blue1204    : 雖然是外籍的，但蠻有禮貌的，而且女兒在台灣讀大學
→ aloness     : 現在很多安養院就是讓住的人覺得品質很差，容易產
→ aloness     : 生更多的負面想法，有錢的當然寧願把錢花在能一直
→ aloness     : 住家裡的方式
→ newton000   : 高雄怎麼專選這種唬爛咖…
→ xdseaw      : 台積不去dpp也會壓著它去的
推 OEC100      : 台積也不是白癡，在成本最高的時候進場
推 pideo       : 軟男壓著GG設廠，炒起來
→ OEC100      : 竹南炒了五倍台積也是慢慢等到它回到起漲點
→ pideo       : 桃園太子黨還不出來截胡
推 ponponbear  : 如果 啾咪( ^ω^ )
→ kkenex      : 高雄已被台中比下去了，好直接喔～
→ OEC100      : 炒到地價遠高南科週邊，那何不直接南科擴建
推 DickCowBoy  : 一堆北漂得快回去
推 metallolly  : 老人社區我覺得很不錯啊 但是台灣好像沒有
推 gamixxxx    : 要拿什麼壓GG?有比美國跟日本有力嗎？
推 ferrari293  : 好啦至少比夢到迪士尼樂園來高雄好多了
推 Xargon0730  : 如果
推 chuzan      : 請問廠是蓋好了嗎
推 kimkim9988  : 炒起來炒起來
推 chanel1259  : 如果還有明天
推 mb          : 去跟北漂仔說…該南漂了謝謝
噓 ji3g4tj06fu6: 問看看工程師們想去熊本還高雄啊？
推 goddarn     : 台積電很缺廠房  理論上蠻有可能就是
→ bheegrl     : 好了啦
→ almostreal  : 還在講高雄啊…
推 Hotsheep    : 高雄就基礎建設已經ready了 產業進來會發展很快
→ pigofwind   : 這句話我十年前就聽過了...
→ blue1204    : 哪個地方基礎建設沒準備好，笑死
推 CaTkinGG    : 高雄已經不是成長股了
推 daq         : 房市流動性不足 貨要慢慢出
→ stlinman    : 高雄發大財!
推 Hotsheep    : 新竹就基礎建設跟不上城市發展啊
推 Brioni      : 高雄要從哪個縣市騙12萬人搬來？？？？
→ mimimomonooo: 幻想文無誤
噓 cat0203     : 炒房價……
推 Exusiai     : 高雄跟彼得潘的夢幻島一樣 整個讚
→ Exusiai     : 主高雄的人都活的跟童話般快樂
推 mountain821 : 高雄高潮中
→ Exusiai     : 此地只應天上有啊啊啊
噓 ku399999    : 韓總文
推 neon7134    : 台南表示：我有台積電但人口還是一直跑QQ
推 mecca       : 因為太多好心人願意去擠台北領低薪供養台北人
推 abcrr123    : 笑死
推 gn01942677  : 偶爾吵一下 比較有熱度XD
推 gm3252      : 台南都人口持續減少了，高雄XD?
→ mooto       : 太遲了 連台中人口都在掉了 現在進去最明顯的一定是
→ mooto       : 炒作會走在前面
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/22/2021 12:03:33
噓 lovebridget : 噁心 真的噁心
推 x73831      : 蠢
→ Yujjlin     : 韓導的影子，有股韓味
推 eduishappy  : 這就是幻想了，基本上不可能的
噓 hb0922      : 人口都死亡交叉了，高雄沒啥機會了......
→ hb0922      : 誰叫長期執政的20年都在搞文創、觀光、旅遊
→ lolpklol0975: 不要  綁定  台積電 ok????????
→ rungrung    : 其實高雄沒那麼好 也沒那麼差 兩邊人講得真極端
→ rungrung    : 應該是一邊綠班狂捧 一邊被霸崩潰
→ eaton1202   : 真的很膩 八字都還沒一撇整天一直蹭
推 physicsdk   : 北漂是因為台北新竹遠超你高雄，南漂要高雄贏過誰
→ physicsdk   : ？ 屏花東嗎？XD
推 ak075       : 為高雄感到不值，薪水已經夠低了，房價還漲價
→ physicsdk   : 很好啊，薪水不漲房價漲，人都快流光了繼續逼人走
噓 kenbbc12321 : 市府帶頭炒房？
→ jokc7839    : 人口負成長還在那吹南漂哦 太暖了吧你的腦袋
→ mooto       : 沒人說高雄差 但你說高雄保底多12萬人
→ R3hab       : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg
噓 teddyissad  : 可憐 又一個沒讀書記者
推 wcre        : 台中是吸納了苗栗南投彰化雲林中部周邊人口
→ wcre        : 旁邊都爛才人口增，中部五縣市總人口下滑
推 kuojians    : 高雄 高雄 得第一
推 JasonIm     : 要去日本啦，高雄滾
→ mangoldfish : 高雄目前對科技仔來說環境適合養老，但賺錢還是算
→ mangoldfish : 了
噓 twelve      : 連宣布都沒有的東西,就只會狂蹭台積
→ physicsdk   : 養老？ 醫療水電社會安全都打問號的地方，老人會
→ physicsdk   : GG吧
噓 cylan       : 只有標題和本版有關
推 roger2      : 記者水準 有時候看他們的文章也是蠻好笑的
噓 jinmin88    : 好了啦 還在凹
推 ncuephysics : 一個gg就磁吸12w人 這什麼幻覺
推 sai82320    : 年輕人都越來越少 哪來12萬..
噓 Petersen    : 裝睡叫不醒 XD
→ KaYan       : 做夢的高雄仔洗洗睡比較快
推 bmwang      : 如果台積真的去高雄 板上不知如何崩潰 呵
噓 physicsdk   : 沒什麼好崩潰的啊，真的有去再來講吧，官方就連個
→ physicsdk   : 屁都沒放整天洗新聞不就欠噓
噓 s11479324   : 看到底下推文只覺得，呵呵