Re: [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進

[cka (CK)]

最荒謬的就是高雄楠梓橋頭八月底開始的房價已經一坪直接往上拉十萬
直接炒到跟南科旁邊蓋好的LM特區跟善化差不多價格了
問題是南科都蓋好了
高雄市連一塊石頭都還沒放上去
台積電法說會根本也沒講過高雄
但是已經都直接漲到跟台積電蓋好一樣價格了喔


※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言：
: 原文內容：
: 記者賴文萱／高雄報導
: 台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，
: 但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。
: 而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，
: 將有12萬2500人至9萬8千人移入，
: 若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，
: 高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。
: 郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，
: 高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。
: 高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，
: 國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，
: 承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。
: 高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，
: 會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，
: 跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，
: 但是現在也朝捷運導向規畫。
: https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
: 心得/評論：                             ※必需填寫滿20字
: 如果台積電進駐高雄
: 保守估計帶動超過12萬人南漂
: 未來必定南部房地優於北部房地
: 南部營建股多多多多

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.128.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1634879980.A.F77.html
推 qk3380888   : 建商餓很久了
推 somefatguy  : 以後高雄是元宇宙中心蛋黃區
→ lolpklol0975: 追高仔 套牢很久了, 會怕就好
推 jokc7839    : 地都還沒整合好就一堆新聞 炒房火車頭哈哈哈
→ mooto       : 其實說不定板上有人跟去炒 之前南科就有認識的去
→ eduishappy  : 房價炒上去就跌不下來了
推 R3hab       : https://i.imgur.com/dg8L3Dd.png
推 a22222a4210 : 高雄這邊是市區要炒一定比善化那死人地方高不少 現
→ a22222a4210 : 在半山腰就在哀 蓋了不就直接腦中風
→ a22222a4210 : 無殼仔繼續哭 房價越哭只會越高直到韭菜受不了進場
→ hb0922      :  https://i.imgur.com/qTqLqpe.jpg
→ wake7078    : 紅單完售
推 LeeisCoo    : 炒房的等不及了
推 claymath    : 餓很久了 當然要怒吃
推 starhahaha  : 在地人深感誇張
推 PPSEED      : 炒起來就不會往下跌了，台積電來不來不是重點，有能
→ PPSEED      : 力買的話快買，歡迎加入爽賺的行列
推 Brioni      : 真經濟火車頭
推 physicsdk   : 欠債太多再
→ physicsdk   : 不炒地皮弄
→ physicsdk   : 不出錢來花
→ physicsdk   : 了啦
→ odahawk     : 反正我又不會去買
推 lolpklol0975: 誰當最後的追高仔啊？誰就套在山頂上！！
→ koden       : 買那邊到底要幹嘛 不懂
→ bnn         : 跟是不是台積其實也沒什麼關係 就通膨
推 icosahedron : 你放心，假如真的蓋好了，不會是這個價格的～
→ bnn         : 你用什麼藉口漲了就不會跌回去 差別不大
推 faraday825  : 早點看開 就知道哪些人只是口號治國
→ cka         : 一個月從18噴到28你跟我說通膨？
噓 yeng1217    : 現在知道台積電吹破皮就改說高雄太便宜遲早會漲
推 ken812025   : 全世界都知道台積來會漲房價  鬼都知道超前部署xD
→ Brioni      : 萬般拉抬只為一事
推 ogkw        : 推2樓 XDDD
噓 ian41360    : 不爽不要買阿
推 yoyoyoyoman : 炒房炒起來
推 jerrylin    : 房仲說台積電工程師買的啊
→ jerrylin    : GG工程師願意出這個價錢  難道房仲還硬要便宜賣嗎
→ jerrylin    : 你覺得不值這個價  不要跟風買不就得了
→ jerrylin    : 台灣炒房現在只有讓一堆人買在高點才能解決啦
→ jerrylin    : 不然每個都在那邊算合理投報率  要怎麼跌
→ jerrylin    : 股票一堆人套牢等解套就炒不上去  房市也差不多
推 yeng1217    : 這啥新說法ww是他們自己要當盤子的才不是房仲要賣
→ yeng1217    : 這麼貴！！
推 drph        : 高雄從重工業gg後一直以來就是缺個新產業，不然他其
→ drph        : 他發展條件根本屌打任何一個目前GG在台灣有設廠的縣
→ drph        : 市，所以現在會漲很正常
→ drph        : 炒房客不用說，光是北飄仔燃起希望跑回去買的就不知
→ drph        : 道多少了
→ drph        : 如果全台灣要找一個房價正常或甚至被低估的地方，那
→ drph        : 絕對只有高雄
推 twelve      : 房價物價炒得飛起,這叫正常??敢說我不敢聽
→ twelve      : 所得太低還敢說房價低估,又一個來炒房的
推 JARED80527  : 崩潰了
→ mvpe        : 又再騙 幾個gg買的 大部份都買南科
→ cka         : 上面說GG買的 你跟我說有幾個GG員工在高雄上班?
→ cka         : 人家GGer買南科是因為在南科上班,說買高雄的到底誰
推 yeng1217    : 不是一堆搞笑匿名看房群說gg員工買嗎 笑死
→ yeng1217    : 還在那邊假惺惺說漲房價跟gg沒關係
→ yeng1217    : 還有買到屏東去的咧 XDDD
→ yeng1217    : 先說說有什麼誘因支持北漂仔回去好嗎，之前吹gg設
→ yeng1217    : 廠人會回來，現在？
推 nikolas     : 台灣買房持有成本太低 反正一堆人不缺錢 買著慢慢
→ nikolas     : 等他漲
噓 autoppp     : 無風不起浪，台積電一定會去拉
→ yeng1217    : 去問天下雜誌
推 junshinw    : 高雄起飛啦，爽
→ sinsony     : 只要有人買就是有行情
推 Ycau        : 沒人買就跌下來囉
→ alex5566    : 台中+台南經驗 一堆人已經預期高雄會複製一樣模式
→ alex5566    : 早期gg設廠在台中 或 台南 房價還算ok 現在去高雄
→ alex5566    : 一下去就跟漲好幾倍 賣肝錢全部進房蟲口袋QQ
→ alex5566    : 還有人要來高雄嗎???
推 physicsdk   : 錢進房蟲口袋在台灣都一樣，重點還是高雄太鳥 不
→ physicsdk   : 值
推 ncuephysics : 仲介發大財
→ intotheman  : 漲價大家都快樂阿
推 imsmalling95: 知道不來，廣告還一直打
推 gm3252      : GG員工買高雄就要在高雄上班？他可以只投資啊
→ Petersen    : 套牢重災區
推 Bf109G6     : 竹南大埔：
推 ken812025   : 來不來 你就去中油高廠門口看啊
→ ken812025   : 看有多少施工車
→ rTKc        : 坐等砍頭的啊
推 leoc0895    : 炒房需要的是夢.....怎麼會覺得是需要實體，下去吧