[新聞] 「抱著嬰兒排隊買」 竹北寶佳案衝7字頭

[NoAfraid (小子難纏 不得安寧)]

「抱著嬰兒排隊買」　竹北寶佳案衝7字頭傳一天下定秒殺七成「再漲價」

https://tinyurl.com/2b638v92


新竹人拚了命買！竹北高鐵站旁預售案「寶佳奇磊」規劃1~4房，開案前市場鬧得沸沸揚
揚，今20日上午正式開賣，現場看屋人潮爆滿，放眼望去多為年輕人，在場投資客直呼「
竹科人是真房市主力」，據悉該案正式開賣68至72萬元，遠高於原先市場預期，記者致電
銷售中心幾度忙線中，但據已購戶消息指出，「現場下定秒殺七成，即將封盤，之後一坪
調漲兩萬元」。


「寶佳奇磊」今日上午開賣，採半預約制參觀及下定，業者在現場備有早餐、茶點，逐一
向看屋族群介紹後，再進行價格攻防討論，現場人潮大爆滿，一名媽媽手抱著嬰兒都在排
隊等買房，看屋民眾說：「該案之前已經潛銷，老早就收到簡訊及電話通知，得知今天建
案開賣，還在考慮要不要購入，竹北實在漲太離譜，應該是投資取向比較多。」


主打新竹高鐵站旁200公尺的「寶佳奇磊」，基地臨高鐵東八路，採千坪大基地開發，全
棟總戶數221戶，規劃1~4房坪數為19~47坪，建材不馬虎、多採進口等級標配．預計明年
中交屋，每坪單價68~72萬元，鎖定自住、置產族群。


該案從今年初該案傳聞滿天飛，如網路盛傳「開價達每坪66萬」，還有投資客示意「此案
若銷售順利，無疑成為高鐵地區地板價」，那時連建商不得不緊急澄清，不過如今開賣價
格竟比「網路謠傳」還要貴，每坪70萬元上下，換算下來一房含車位都要超過1600萬元、
2房要2200萬元，令人咋舌

據現場已購戶回報，今日銷售現場幾乎是排隊爆滿狀態，熱鬧非凡，目前業者鎖住小坪數
戶型，現場參觀大多下定10萬元，銷售達7成，業者說要保留3成調漲價格，「大概一坪會
漲2萬元」，所以一周以後的簽約率一定很高。




至於到底誰再買？台灣房屋竹北文化直營店經理黃重融分析，六都區域根本都漲過頭，沒
有基本面支撐，而新竹縣市收入本來就最高，基本上竹科人雙薪300萬很輕鬆，總價2000
萬元左右都算是「低總價」；而且目前寶佳賣7字頭，一定成為區域地板價，接下來豐邑
、富宇也要賣到7~8字頭，購屋族更有期待感。


住宅週報社長陸敬民分析，相較於全台六都房市冷清，下半年新竹一枝獨秀，無疑成為房
市強心針，該案單價7字頭，直達目前新竹房價天花板。他說：「目前銷售狀況應該超乎
所有人預期。」

陸敬民說：「去年同期我們討論竹北房價4字頭，已經令人嘖嘖稱奇，但現在竹北房價連
寶佳都帶頭衝上7字頭，等於是新北價格，短短1年漲了20萬以上，簡直房市大驚奇，也給
了下半年房市一劑強心針，空軍的期待落空了。」（王鈞生／綜合報導）


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猛猛猛

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→ yolasiku    : 寶咖咖喔 這業配騙很大喔
推 VSshow      : 台灣矽谷-竹北！
推 yellone741  : 台積電營收都還在創新高 其實也不太意外，而已總價
→ yellone741  : 在2千多 新竹工程師還是能接受的
推 VSshow      : 2000多？大概很多人十年內就還掉了欸
推 gohow       : 強
推 gn01216674  : 重點是2000萬才30坪阿...
推 route22     : 盤
噓 dodoro1     : ..
噓 dodoro1     : 7字頭...
噓 dodoro1     : 鄉下
推 lavign      : 請人排隊的老招還在用
推 jamesgmp    : 薪水大爆發，總價2500真的輕鬆貸
噓 dodoro1     : 2千萬
噓 dodoro1     : yolasiku    : 寶咖咖喔
→ sasado      : 喔
噓 magicc      : 便宜~ 炒房炒起來~~~
推 iqqi4200    : 你不買我不買 明年加倍買
噓 dodoro1     : 「抱著嬰兒排隊買」　
噓 chter       : 便宜
推 abc0922002  : 不可能啦 國際房仲都說會跌到2026
噓 justdoit    : 錯版
推 b777787     : 我朋友八卦國際房中信徒崩潰中 幫QQ
推 kurtsgm     : 這新聞葉味也太重了吧 當人北七喔
噓 HakkaChipa  : 低端外地人害得QQ
→ WenliYang   : 好的根本搶不到……
推 squard      : 沒人買的起
推 crazyman7011: 不是才賣三分之一，後面要加價賣了
推 kule        : 大家薪資高這價錢還是沒負擔吧..
噓 Keatonzeus  : 寶佳風評...
推 godofsex    : https://i.imgur.com/sQ5WKdt.jpg
推 truelove356 : 年底對標大安區
推 ppp123      : gger學長搶來賣學弟
推 namie1231   : 2000萬30坪，扣掉公設剩20坪。竹科媽媽怎麼可能會接
→ namie1231   : 受住在20坪的房子。
→ wake7078    : 總價2000萬元左右都算是「低總價」
→ peterkan    : 那邊的位置很差,離中小學都有段距離.
→ peterkan    : 最近的小學是東海吧.
推 denny0000002: 太便宜了…4-5年就付完房貸了還不買爆
推 jonor       : 讚喔，等著交屋後漏水喔
噓 s102061272  : 寶佳都敢買 肯定不是自住
推 godofsex    : https://i.imgur.com/7HJ745a.jpg
噓 dodoro1     : 年底對標大安區
推 cattgirl    : 竹北捷運都沒有 鄉下地方賣$4000萬起
噓 dodoro1     : 明年加倍買
→ freef1y3    : 有沒有可能跟你價格攻防的是臨時演員 XD
→ zoo0602     : 寶咖咖水瀧那邊蓋的還可以賣光光，距離高鐵近才200m
→ zoo0602     : 敢喊這個價我想一樣賣光光吧不要不信邪！
噓 yijuabcde   : 葉配
推 glory5566   : 科技版都是一畢業年薪一百 工作五年年薪三百起跳的
→ glory5566   :  隨便買個兩間很正常
噓 ttokin      : 期待感? 是絕望感吧
推 youkiller   : 寶咖咖70...笑死  惠宇還不撞牆
推 shch        : 3房3000、4房4000的時代來了
→ freef1y3    : 這兩年爆發的分紅要貢獻給建商投資客了 好期待喔
推 wwwsky      : 今年買房   準備驕傲一輩子
推 qsx889      : 稍微看了下1年內數字 70是....?
推 cattgirl    : 無薪假來臨 買了準備跳樓
推 chocopie    : 太業了吧
噓 AlarmAlarm  : 一堆人想轉職工程師，真的轉成功還不是薪水繳房貸
噓 LoveJapan   : 台灣人還是很有錢的
→ lovebridget : 真賣得好還買新聞? ㄎㄎ
→ STAEGG      : 你各位工程師真的花70買寶佳？
推 ejru65m4    : 之前不是說要抓假排的事件嗎？剛好來測試看看啊
推 lolpklol0975: 這麼好自己壓身家搶都來不及了,還廣告累
噓 goodideals  : 我ok你先買
噓 dodoro1     : 現場下定秒殺七成...
→ Mensholaten : 不覺得現在有人會想70買寶佳
推 Battie      : 看到寶佳,70萬,我確定媒體也是炒房亂源,亂報導配合
→ Battie      : 炒房
推 airlon      : 便宜啦 買買買 那次不熱銷
推 jboys75     : 看樣子現在房事很慘 只能用這種炒法…
噓 skylightwen : 臨演吧
推 ANava       : 就說新竹房價太便宜 只有魯蛇買不起
推 chungj      : 超便宜 錢那麼多不買房是要用去哪裡
→ stocktonty  : 排隊黨時薪多少？
→ sonytipo    : 走路工吧
推 steany      : 笑死 70這麼好賣喔！ 看來大家都很有錢啊
→ steany      : 2千萬買寶佳鳥籠？ 笑死 大家真的是錢太多？ 還是只
→ steany      : 是臨演？
推 rain2000    : 一堆笑死 然後就看著又賣光了 一棟又一棟每棟都笑死
→ rain2000    : 從2x萬笑死到現在7x萬 也只能笑死了
推 Merkle      : 真的笑死了 兩年前不買現在買
推 Evoque      : 回顧過去二十年，新竹房地產真的厲害
噓 acer559655  : 哈哈哈一推買不起就在酸，何必呢
噓 elite840    : 工程師錢賺的多，但不代表拿著錢傻多。
→ Sciarra     : 寶佳…kk
→ eoe05       : 社畜乖乖幫房蟲打工  房蟲乖乖繳保護費給政客  台灣
→ eoe05       : 好棒棒
推 aaa40303    : 後買的真的都盤子 當年買2x真的爽死
推 blackman5566: 不論是不是業配，這個真的人超多==
推 rainylife   : 是不是來搶贈品的?
推 tomicaqq    : 學弟恭喜買房
推 fxp87117    : 讚，還好我幾年前買了嘻嘻
→ yayakaka    : 沒有最盤 只有更盤
推 aowen       : 還好我已經有兩間 學弟快來買房
推 FK6819      : 好險我是買透天
推 yeng1217    : 富宇都喊80了
噓 ToastBen    : 業
推 godofsex    : https://i.imgur.com/NqOR4KS.jpg
推 jupei       : 真的從2x笑到7x 笑著笑著哭了
推 chunfo      : 買得起就要當羊喔
→ tabrisPTT   : 再不買 總價破億就來不及囉
推 susuper     : QQ 因疫情利多而多領的分紅趕不上房價一年的漲幅
推 jackythere  : 拿大陸排隊老招
噓 dodoro1     : 太奇廟
推 ghostnine   : 實價出來就知道是真是假了
→ hensel      : 寶卡卡賣70，新竹人厲害
推 tb1201      : 你越搶買  他就越貴。。。 就跟追星一樣，捧越高，
→ tb1201      : 越大牌。
→ b0364864    : 裡面多少是臨時工
推 chrisliu0419: 你去龍山寺辦個免費buffet也能有這摸多人的
推 wtfconk     : 新聞炒成這樣,然後再哭哭說利潤只有三%…嵐%啦…
推 playdoom    : 不賣100萬，對得起寶家的名號嗎？
推 DKnex       : 竹北我記得70多坪建案35～45一坪 你2200萬買不到30
→ DKnex       : 坪誰會住啊
推 keny868     : 期待今年底每坪100萬脫手賣學弟..
推 rainylife   : 建議政府來查一下
噓 dodoro1     : 買得起就要當
噓 YALEMY      : 神經病
推 Obama19     : 七十不買難道一百才要買？
噓 phyBomber   : 買7字頭寶佳？
噓 blastillocal: 繼續炒，台灣發大財
推 maplefff    : 聽同事說已經完銷了, 賣完了…
推 Juneje      : 太瞎了 寶字也有人搶 七十買了會哭哭
推 lolicat     : 不愧是經濟火車頭
→ teamfirst   : 升息加縮表，美、英房價都跌了，只有台灣還想騙風向
→ teamfirst   : ，看房的人也少了，還7字頭，要賣誰，投資客也不是
→ teamfirst   : 傻逼
推 yellone741  : 一堆人在酸二三房都完銷了
推 shenmue1001 : 這個建案的地點 過幾年之後再回來看被打臉的是誰囉
→ genius0716  : 笑死。業配是賺多少
推 master32    : 因為新竹人是真的太有錢了,所以房價根本停不住
推 k798976869  : 寶咖咖想唬誰喔 笑死 當工程師智障膩
→ lovebridget : 完銷賣完就滾呀 接待中心拆掉呀 放著幹嘛?
噓 wantorgasm  : 建商話術啦 每個都嘛說賣七成 賣多好 等你這傻屌進
→ wantorgasm  : 場
推 OnlyRD      : 總價2000是3房不是套房好嗎？再漲15%就要挑戰台北
→ OnlyRD      : 了，誇張。
推 marsonele   : 坤山沐慕買不到了 哭
推 oczz        : 對岸老招
→ chickensam  : 不知道70的真實性 但看實價就知道 竹北今年40-50已
→ chickensam  : 經是常態了 只能說是我不夠努力？
推 victorialee : 一坪70萬有很多更好選擇
噓 AZBTPATONY  : 幾年後就崩了 買到撞到
噓 suPerFlyK   : 本板投客好幾個進場 XD 期待後續
→ suPerFlyK   : 房板才對
推 Kururu8079  : 現在是七成，過段時間還是七成，空屋越賣越多，老套
→ Kururu8079  : 路了
→ s6506666    : 房版投客當然要進場啊，不然其他間怎麼賣得掉，飢餓
→ s6506666    : 行銷製造恐慌感就投資客跟代銷跟建商的合作方式
推 gdp10       : 坐等崩盤
→ waitu0526   : 買到撞到
→ m2938       : 盤子一大堆
推 GGing       : 媽媽抱嬰兒排隊，爸爸累暈在廠區廁所
推 cattgirl    : $500萬可以買更好的
→ loking      : 有自住客預售會買寶佳嗎
推 gm3252      : 行銷技術喊三年了哪間真的賣不出去的？
→ lolpklol0975: 何時科技版變成房版二版了？板主做事
→ lolpklol0975: 還是說房版抓不到交替,跑來這邊抓阿
→ lolpklol0975: 可黏阿
推 chpen       : 老招了啦
噓 tobashi     : 白癡 兩千萬買兩房寶佳
噓 OAVAYAVAO   : 托
→ jhun        : dpp讚吧
推 obrag       : https://i.imgur.com/DTYJMxk.jpg
噓 s3f4e9g6aa7 : 請問科技點在哪
噓 dodoro1     : 炒房
推 ff4547      : 炒房的貪心跟官員合作坑殺勞退卻無罪
推 StopSign5566: 這個寶佳就是那個威名顯赫的寶佳集團的寶佳？
→ castjane    : 換民進黨
→ castjane    : 寧可投小智
→ StopSign5566: 排隊買的人人品一定不錯
推 whu946102   : 笑死人，一坪70萬買新竹機能這麼差的地方還不如買台
→ whu946102   : 北，根本盤子
推 lycer       : 公然炒房還大發新聞
→ lycer       : 難怪建商有恃無恐
推 twopercen   : 謝謝抬轎
推 gn01216674  : 那邊算是竹北地王，高鐵隔壁街而已。但也證明房子蓋
→ gn01216674  : 的好壞大家根本無所謂，寶佳照樣搶翻
→ gn01216674  : 竹北不會均價70，但會是地王區的指標地板價格，那邊
→ gn01216674  : 還有好幾塊地沒蓋，像是土地公那塊，我推估下次就是
→ gn01216674  : 80了
噓 philip1205  : 寶寶哈哈
→ btpeter     : ….台積電能強幾年？… 一堆工程師跟著炒房 …竹北
→ btpeter     : 的環境跟交通根本一點都不值那個價…
噓 dodoro1     : 噓 s3f4e9g6aa7 : 科技點在哪..
推 c310        : 人家買得起爽買，一堆人管人家幹嘛
噓 dodoro1     : 國際房仲都說會跌
噓 dodoro1     :  eoe05       : 社畜乖乖幫房蟲打工
推 ppony       : 2000萬對台積以上的工程師真的還好
推 ZackRyo     : 新竹破百預備，還沒買的只能笑死了
噓 dodoro1     : 你越搶買  他就越貴
噓 musicaledio : 現場有吵架也有女生買不到在那邊哭哭   是臨演嗎？
推 nicegun     : 夫妻都gger家庭年薪500+，2000萬的房子可以一年買
→ nicegun     : 一間
噓 fallen01    : 臨演真多
推 u67519      : 信了你就套牢了。
推 nlriey      : 學長賣學弟，讚讚
噓 dodoro1     : 不代表拿著錢傻多
推 wowjesus    : 真的超便宜 科技業黃金十年 會酸的真的沒眼光
噓 lnicole2224 : 寶咖咖的怎麼可能啦
推 finaleWL    : 70都買不起 該怪的是自己不爭氣 台北人看到真的會
→ finaleWL    : 笑死 竹科工程師別丟臉好嗎
→ finaleWL    : 科技新貴喊了幾十年 連台北地板都看不到 還整天嫌
→ finaleWL    : 貴 工程師都被拉低素質了
噓 sdada       : 70萬是合理，但應該不是今年就該達到
噓 HakkaChipa  : 笑死人拿台北市直轄市比一個縣轄市，是自己也知道台
→ HakkaChipa  : 北拿中央一堆錢還發展成這副水準是是不是XDDF
→ lovebridget : 沒三鐵共構沒市政府是炒啥 不是路大房子大就能炒ㄟ
推 rainbow321  : 賺再多也是被建商銀行賺走
噓 beetlej     : 這手法很華
→ REMEMBERYAU : 用肝換房
→ monarch0301 : 業配
→ smile12372  : 買不起啦！
→ solid1109   : 消保官去查了沒
→ WaterLengend: 在那邊唬爛
推 KITAN       : 智障
推 woulin      : 連寶咖咖也能搶成這樣
推 botnet      : 便宜啦
推 bboman      : 70真的太便宜了...是看不起雙薪發哥工程師嗎
噓 magicc      : 坐等明年分紅砍半，再來幫喊雙薪500...
→ magicc      : 最好喊到一坪200，10年後回台中有人幫忙出退休金了
推 Airfoil     : 70買寶佳住，真的不是智x 盤x可以形容了
噓 automaton   : 寶佳顆顆
噓 dodoro1     : Mensholaten : 不覺得現在有人會想70買寶佳
推 Madridtop   : 房價崩回，繼續賣命科技業XD
噓 futurerich  : …….
推 northsoft   : 現在酸的人，2年後又要酸80萬的
→ northsoft   : 抱著現金被房價嘎空十幾年的一大堆
→ northsoft   : 還這3年買滿ETF，準備被套20年
→ placo       : 17到47坪，科技人不愛阿…
→ placo       : 坪數太雜
→ placo       : 真的好賣的都沒上過新聞就無聲無息完銷
推 lycer       : 發哥買70的寶佳  應該會被同事笑
推 dontgomtk56 : 買不起竹北不會買湖口或桃園?
推 woulin      : 離竹北10幾公里的楊梅，大概20萬
噓 thoms       : 購屋族有期待感? 期尼老木
噓 thoms       : 某樓完美呈現什麼叫素質低落無下限
推 lusifa2007  : 70萬真的太猛 兩年漲200%？
推 dontgomtk56 : 今年年初一堆工程師光分紅就領1200萬 應該都被他們
→ dontgomtk56 : 買光了
推 justin200428: 工程ㄕ就是要比車 比小孩 比房子
→ justin200428: 讚啦 100萬快了 台北人讚歐
推 wcre        : 賣貴就算了問題是寶佳蓋得真的爛
→ wcre        : 新竹只有坤山好，國泰遠雄次之
噓 apley       : 寶佳？  家裡多準備幾個水桶。 我待過的每個都漏水
→ apley       : ，只差在漏多漏少跟多早開始漏而己，沒有例外。
→ apley       : 管你什麼建材都一樣啦，每一層蓋得這麼快是能紮實到
→ apley       : 那裡去？ 花每坪70萬買這種房子...   只能呵呵
推 henryrita   : 70萬笑死  真以為買坤山惠宇國泰的都白癡
噓 SMInice     : 工程師賺多點, 要上繳給投資客跟建商阿
推 wcre        : 比起惠宇，昌益CP值比較好吧
推 Liyn        : 寶佳!？花2000多萬買寶佳的新建案，不如去買坤山的
→ Liyn        : 中古屋，也是差不多這個價位
推 bnd0327     : 反正以後一定賣得掉，不如說就是要趕快買光
→ bnd0327     : 買光以後學弟妹沒選擇只能加價跟你買，人生贏家
→ freef1y3    : 你各位再繼續笑啊 等到一坪100看笑的是誰
推 wcre        : 一坪1M還有智障願意買單笑的就是投資客啦，房仲別
→ wcre        : 整天來投詢問出售傳單就好
推 krf08       : 如果消保官認證我就信
推 source0209  : 上次台中寶佳的新聞！嘖嘖
推 Tigerman001 : 七天後再說吧！反正訂金一點點，七天內都可退，也
→ Tigerman001 : 不知是買真的買假的，要是沒完售，每人加價買，我再
→ Tigerman001 : 退就好，又沒差.
噓 dodoro1     : 年就付完房貸了還不買
噓 dodoro1     : 不買了
推 sindy520    : @@竹科是真的都300萬年薪起跳嗎？好誇張
推 scarrony    : 愛噓愛酸的，一坪2x萬都到7x萬了
推 benedict3007: 竹科哪有300萬起跳？！是人均七百萬好嗎 快道歉
推 kaiDX       : 真的是盤寶寶
推 great80268  : QQ本版沒700萬不能發言了喔
噓 k2872869    : 又推升蛋殼區房價的幫兇
推 heryi       : 別騙人了啦寶卡卡，科技業開始要跟著軟著陸了。
→ heryi       : 別以為再搞這種鎖住限賣的手段還能騙到r