看板 Tech_Job 關於我們 聯絡資訊
獨家/竹科新貴買房難!購屋族逾40歲佔一半 周昆立:薪資追不上房價 https://i.imgur.com/oNqOQIN.jpg 記者陳韋帆/新竹報導 https://i.imgur.com/jdD0hP3.jpg ▲薪資追不上房價漲幅已是全台現象,連竹科新貴購屋年齡也遞延。(圖/記者陳韋帆攝 影) 房價不斷攀升,連竹科新貴都不容易買房子了! 根據聯徵資料,2023年Q1~Q3,「全台逾40歲以上購屋族」達49.3%,相較10年前大增6%。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出,全台購屋族最年輕的新竹,也出現明顯變化 ,高達43.1%,10年增加近1成。 周昆立表示,從2012年Q3有統計數據以來,全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2 022年Q3的126.3,10年房價大漲了60%,隨著房價不斷攀升,薪水漲幅追不上,買房子越 來越困難,購屋年齡也自然遞延,儼然已成為全台現象。 他指出,以房價最高的台北市來說,目前台北的平均房價已經落在7~8字頭,平均購屋總 價高達2000萬以上,即便年薪百萬負擔起來壓力都相當沉重,更何況對每月僅能存1~2萬 塊的民眾來說,想攢夠自備款買房,沒有花上30~40年的努力,幾乎是一個不可能的任務 ,也難怪超過6成以上的北市購屋貸款族的年紀都高達40歲以上。 周昆立說,近年來生活成本、房價飆漲,但是薪資漲幅卻相當有限,民眾的購房負擔日益 沉重,未來如何提升民眾所得、保證房市穩定發展,是值得政府端多加努力的。 最後,他提醒,在目前通膨、房價居高不下的環境下,想買房的民眾如果想一圓購屋夢, 不妨透過仲介利用謄本情資找尋可能資金需求的急售屋主,或是可能有議價空間的建商餘 屋,都是一個能便宜買好的好方式。 https://i.imgur.com/CjYrJHf.jpg ★ 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。 https://bit.ly/3Skkh34 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1677071573.A.9DA.html
kurtis0359 : 躺平就沒有這些煩惱 02/22 21:21
justdoit : 這ID在別版洗文太多被桶了 02/22 21:23
qazxsw123 : 40歲是買第二間啦 02/22 21:36
moonth66 : 竹科新貴搞不好手頭有4~5間房子再收租了 02/22 21:44
deepdish : 就不要買阿 又不一定值得 02/22 22:04
n00bmaster : 最近房蟲很急喔,貸款繳不出來了嗎 02/22 22:12
sdf90258 : 40歲買房 房貸30年 做到退休還在繳 02/22 22:32
DrTech : 帶風向很嚴重阿,又沒說第一間 02/22 22:40
luben : GG一年40+個月,起薪300萬 三年就買房了吧? 02/22 22:41
jasonkey123 : 年薪250+,買房難???? 02/23 00:10
jasonkey123 : 記者素質真的越來越差了 02/23 00:10
Morphee : 40歲有結婚的,及格線是四間。 02/23 02:24
Zepho : 40歲都兩三間了吧== 02/23 02:29
ncuephysics : 賣台露營車算惹 02/23 05:26
bnd0327 : 四十幾歲換房滿常見的 02/23 08:58
bnd0327 : 如果是四十幾歲賣給四十幾歲,一間房就兩個人頭 02/23 08:59
chungnokia : 盤子市 02/23 10:31
pimday : 房貸30年又怎樣 你10年就賺夠了 要不要結清而已... 02/23 11:45
pimday : 怎麼常常有人在幻想房貸有多難清...利率低成那樣 02/23 11:46
yytseng : 40歲的時候買第三間了 02/23 14:44
stationary : 房子貴不是房子的問題,是你的問題 02/23 15:24
upeo : 再不濟買台露營車+1 02/23 17:07
littleantAC : 所以沒打算買了 02/23 20:21
Answerlin : 數據有盲點,40歲購屋在新竹同溫層是第N間或換屋 02/24 05:38
eric210 : 讚 四十歲不是都要有5 間房了 02/24 18:43