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看到發文,不得不認真給2個觀念: 1. 實價登錄是有人買,才上的去。 2. 實登高,自住只是心裡爽,賣掉才有賺。 房子貴從來不是它的問題,是你的問題。 醒醒吧各位。 ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言: : 我台北人和新竹這待超過5年 : 這三年給我的房價的感覺 : 房價絕對還是台北市屌打,但新竹的房價漲幅真的很驚人 : 2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25% : 新北市太大無法討論出一個定論 : 2019年竹北來說好了一坪約30~35萬==>2023目前約55~65萬==>漲幅約70~90% : 現在房價讓很多雙北來新竹工作的,身邊同事都打算工作到4~50歲 : 把新竹房賣掉回雙北生活了!! : 竹北房價甚至很多都能住在像是板橋文山北投士林三重這些區域了 : 畢竟當初是為了低房價和高薪才來新竹,現在高不高薪我不知道~ : 我只知道Cp值越來越低 : 買台北市房子一坪只比竹北多個10~20萬好像買台北市Cp值更高一點 : 至少交通便利很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.72.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1678004426.A.E1D.html ※ 編輯: NCTUpttman (123.252.72.135 臺灣), 03/05/2023 16:22:44
ddss : 沒人想當盤子幫房蟲喊的價格抬轎時,就會是房蟲急 03/05 16:26
ddss : 需變現的問題了 03/05 16:26
susuper : 只要gg,竹北台元/昌益 甚至明年的AI園區 不要有任 03/05 16:45
susuper : 何一間進來,然後建商持續蓋持續賣,房蟲應該就急 03/05 16:45
susuper : 了,但目前看來是相反,人一直進來,建商推案又大 03/05 16:45
susuper : 量縮... 03/05 16:45
bobosatzu : 我真的覺得我走錯板了…. 03/05 17:10
mooto : 3. 實登可以作價,只要有人靠北的房價才是真的 03/05 17:13
MasTerNBHD : 你不知道法人可以買來作價嗎 03/05 17:37
yytseng : 這些人就算在ptt找到一百個空空友也是完全沒有市場 03/05 17:39
yytseng : 影響力,整天發自慰文只是討拍活在謊言之中而已 03/05 17:39
yytseng : 幻想實登都作價,晚一年賺賓士,繼續去想吧 03/05 17:40
shyshyan : 房蟲幹嘛急 真是傻了 建商推案量縮會怎樣?到底會 03/05 18:19
shyshyan : 不會看市場?雞蛋演給你看了量縮會怎樣了 房蟲急個 03/05 18:19
shyshyan : 屁 大建商量縮拉價 市場上的中古就繼續跟著拉價上 03/05 18:19
shyshyan : 去 03/05 18:19
Morphee : 完全錯了 沒有理財腦 03/05 18:32
justin200428: 竹北不是給窮人住的 03/05 18:37
peterlin0224: 實價登錄可以左手買,右手賣你知道嗎? 03/05 18:54
peterlin0224: 房價是政府的問題,怎麼會是被割韭菜的人的問題? 03/05 18:54
lizard6881 : 左手賣右手要繳稅很棒啊 03/05 19:37
freef1y3 : 有十間的話 繳一間的稅讓十間都漲也是划算 03/05 19:54
wingdominato: 每個新竹市長背後都有一個建商 03/05 20:16
peterlin0224: 我有一個朋友是台灣某集團三代,他名下房產破百間, 03/05 20:37
peterlin0224: 幾間炒高房價來繳稅真的沒差…..唉,小老百姓只能被 03/05 20:37
peterlin0224: 割韭菜 03/05 20:37
peterlin0224: 他底下有個團隊會幫他找一些地點不錯但建商跑掉蓋一 03/05 20:40
peterlin0224: 半那種大樓,整棟便宜較低價承接買來後蓋完換他出 03/05 20:40
peterlin0224: 售,順便炒一下房價…….,整棟裡面一兩間拿來炒房 03/05 20:40
peterlin0224: 價真的沒什麼…. 03/05 20:40
peterlin0224: 所以我會覺得政府不好好處理房價問題,基本上房價 03/05 20:42
peterlin0224: 問題就沒救,玩不過財團或一些有錢人的,但這些有 03/05 20:42
peterlin0224: 錢人尤其已經是集團化的家族基本上跟藍綠關係都很好 03/05 20:42
peterlin0224: …. 03/05 20:42
freef1y3 : 別再說了 房蟲會越聽越興奮 03/05 20:43
verylikeTN : 你不要這麼太誠實好嗎?沒有買房子的人會無法接受 03/05 22:18
verylikeTN : 的 03/05 22:18
justin200428: 新竹都買不起了 還想回新北?新北有年薪3-400? 03/05 23:16
justin200428: 房租繳了沒啦? 03/05 23:17
bla : 推文好令人困惑,房蟲究竟是稱呼買不起房的人還是 03/05 23:23
bla : 炒房的人啊? 03/05 23:23
peterlin0224: 房蟲當然是炒房的人 03/05 23:29
yew : 中肯推 03/05 23:40
guaroro : 實登可以作價的,別真的以為那是真的需求 03/06 08:05
SkyIsMyLimit: 某樓雞蛋比房市 哪野雞大學畢業的? 03/06 12:14
aowen : 笑死 賣一間實登砍半的出來再來說作價 03/06 12:42