Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低

[Vincentchu (Vincent)]

房價跟股價一樣是買未來的.
新竹是可以買的. 因為優點很多. 是很有機會成為第二新北.
優點:
1.竹科薪水超高.300up是一般水準. GG.聯發做幾年都有.
2.有高鐵站. 以後新竹應該會以高鐵為中心做發展. 離高鐵越近越貴.先買先贏.
3.大新竹未開發區地還很多. 竹北.竹東.芎林一堆地. 代表有機會規畫有系統的城市.
  開發過的很難再拆房子了.

以下是我認為欠缺的東西.如果有幸增加人口. 中央應該有機會給.
缺乏:
1.捷運.
  這點我認為大新竹人口不夠. 暫時中央不會給經費. 營運虧損會是一個考量.
  有捷運的城市:台北,新北,桃園,台中,高雄. 人口都超過200萬. 大新竹才100萬.
2.新竹市和竹北連接的橋. 這個要多蓋2-3個連接橋.就可以緩解上班擁擠問題.
  新竹聯接竹科的路. 一樣需要拓寬或是增加.
3.醫學中心. 還有大學醫科.
  新竹如果真的要發展竹北生醫.這個必定有超大加分效果.


※ 引述《ggggggh (ggggggh)》之銘言：
: 一直以來。去新竹薪水高。房價低
: 所以年輕人去輪個十年的班。就可以爽爽過一生
: 但是現在新竹的房價這麼高
: 輪班還要輪個二三十年。 cp值低到不行
: 會不會有一天新竹吸不到人
: 我總覺得在其他地方爽爽過
: 比去新竹進入房價這個房價的底層好的多
: 最近各大晶圓廠的新人還會想去嗎？
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推 winess      : 哈
噓 n00bmaster  : 夢裡啥都有，早點睡吧
噓 likewho02   : 不得不說我當地人看到他們薪水很高物價也跟著漲頭疼
→ likewho02   : 2.有錢的親戚都拿現金去炒房了，怎麼賺也沒他們快
→ likewho02   : 3.自強南路的交通真的超堵，誰蓋橋誰倒霉
→ likewho02   : 多數人只會覺得更塞罵聲連連，要苦很久才會改好
推 Airfoil     : 新竹只有薪資高盤子多這優點，不過也夠支撐了。
噓 justin200428: 這跟科技版啥事？版主睡？
噓 magicc      : 興隆路新蓋的中國醫 離台大新竹分院也不遠
→ justin200428: 竹北能跟台北市吵就贏了啦
→ justin200428: 竹北不是給窮人住的啦
→ justin200428: 窮人乖乖去南部
→ justin200428: 房租繳了沒？
噓 hoshinouta  : 作為在地新竹人告訴你這些都在夢中才能實現
噓 peterlin0224: 要有人檢舉，版主才會刪文的
噓 d26672002   : 你說的沒錯，你說的對都對
→ d26672002   : 但這些都是選舉騙票的套路，選上之後就擺爛加預算
噓 Jerry469    : 陀螺還在轉？
→ d26672002   : 最後只有稍微拉皮+重鋪柏油而已
推 mib2578     : 見鬼...基礎建設完全不行好嗎？從規劃到完工少說20
→ mib2578     : 年 慢慢等吧
→ orz811017   : 新竹那個路要蓋捷運...大家準備通勤單程兩小時五到
→ orz811017   : 十年吧
→ wake7078    : 沒注意還以為是新竹市長候選人政見
噓 yasea2004   : 新北？這侮辱性太強了
噓 donby       : 300是一般水準….你當竹科所有人都是GG發哥仔喔…
→ donby       : 而且300也是這一兩年才有 還真的當接下來這數字都會
→ donby       : 是常態喔…
推 acgotaku    : 其實新竹同區域中古跟新房的落差滿大的
→ yasea2004   : 可是2.3年有就屌打你1000萬了
→ acgotaku    : 新竹最貴最富的關新里平均301 w
→ acgotaku    : 但裡面都住總字輩  你用300w來算 太高了吧
→ yasea2004   : 去年發哥400多萬中位數 表是一半員工都破400萬 這
→ yasea2004   : 很難理解嗎？
推 admon       : 人口遠遠不夠發展大都市
→ hduek153    : 笑了 誰蓋誰不用選 懂嗎
噓 kidbaby     : 聯發沒有  聯發科才有
→ kidbaby     : 我大新竹市民全都在GG上班 其他人隱形了
噓 garufu      : 什麼都不懂還敢PO文 好好笑
噓 jason911665 : 怕房價開跌又開始畫大餅了 笑爛
噓 ncuephysics : 韭菜被套齁 呵呵
噓 Qcloud      : 有夢最美
→ DrTech      : 拿新北真的是侮辱新竹人，拿板橋比還比較同等級。
→ DrTech      : 林三淡能跟新竹比？
噓 deepdish    : 我個人認為義大利麵
→ deepdish    : https://youtu.be/lhFbccx8ghA
推 harlanstars : 新北是台北滿到往外發展
推 mircsoe70410: 買房自住不如租屋 手頭要三間以上才真正回本 前提
→ mircsoe70410: 都沒貸款
推 mircsoe70410: 有房貸 買來祖給別人 也不滑算
→ wang610     : 新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤
推 iiiikkk     : 買房主要還是抗通膨的能力，要是遇到2020年的大行情
噓 ppp123      : 房蟲入侵工作版？
噓 mkoiu       : 睡覺吧，夢裡什麼都有
推 raya61305   : 為啥這個板要討論那麼多房價文…
→ acgotaku    : 沒聽過買房在抗通膨的,二手房價掉的比現金還快
→ acgotaku    : 再加上利息,税,不炒房做價差,多的房在手上是很燙的
噓 sam90205    : 新竹市人口44萬 吹成100萬？
噓 fragment1000: 噓
噓 gospursgo21 : 竹縣這個鳥樣子 洗洗睡比較快啦
噓 justin200428: 買不起別哭夭啦
→ holydon     : 橋沒用好嗎,你進園區路就這樣子
→ holydon     : 等興隆橋接力行路多一個高架出來後再看有沒改善吧
推 chrisliu0419: 先突破4000萬豪宅門檻升到6000萬再開始做夢吧
噓 oceangenie  : 買未來.....竹北哪來的未來，規畫爛又蓋滿滿，笑死
推 physicsdk   : 跟有錢人住一起有什麼好？ 自己有錢別人很窮才爽吧
→ physicsdk   : XD
→ physicsdk   : 論交通機能林三淡才是跟新竹相差無幾的，板橋直接
→ physicsdk   : 屌虐，要比啥
噓 bairn       : 根本容納不了那麼多人的城市
噓 i1210       : 竹北一堆12年的開70萬差點笑死