Re: [新聞] 炒到比台北蛋白區貴！他曝竹北慘變房

[azlbf (上邪!我欲與君相知)]

空空發唬爛文就算了

記者照抄也不查證

竹北市平均房價38.2萬 （2023/4）

近一年交易均價為51.05

台北市最容易被人嫌棄的萬華是51.97

近一年交易均價為65.2萬


只看預售屋，竹北大概是65左右這個區間

如果看到麻園還有4字頭的廣告戶

萬華預售則是85-95萬


你不買新竹、竹北也不太可能買去新北台北通勤

因為可以讓你通勤的區域都不會是「均價」

內湖走路200公尺內的預售捷運宅大概85-95/p

南港大概120

北車附近只有貴貴的自辦都更

板橋高鐵（三鐵）跟附近捷運宅周邊差不多80 -90

如果你在台北上班，自然傻B才買竹北

阿你就在新竹上班阿

有本事就找個all time free 的WFA工作

你喜歡住台東也可以

至於會不會泡沫化

當然會啊

中古屋被嫌棄的要死

大部分都是我這種收入150到頂的人在買

預售屋跟新古屋才是竹北市場寵兒

才有75+的潛力

還僅限高鐵到遠百這個區間

越靠近光明六跟文興路就越貴

那個區域其實小到哭

一年有開2案就偷笑了

你的競爭對手不是PR50的AVG

是你PR99.9的同事跟學長好嗎

自己看GG跟發哥有多少員工

每個人都要香香的處女宅 哪這麼多預售屋

至於說竹北田多的

自己查一下璞玉喬幾年了好嗎

5任縣長都搞不定

不然幹嘛去炒竹東二重


Note .
29-39 電碩的平均收入近3年是115 / 145 / 155

還包含了南北一堆低薪工程師

Note.
想想雙北服務業，工程師準備躺平還早的很吧

Note.這幾年一堆從2017想買又覺得會跌的，5-6年翻了3-4倍 真的慘
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推 jupei       : 竟然出現麻園
推 fluffyradish: 慘一堆被網路空空唬得錯過最佳買點
→ azlbf       : 屎味信徒最慘 以為晚3年賺一台賓士
→ azlbf       : 結果晚3年虧一台賓利
推 leota       : 請問note 2是啥意思
推 wacheck     : 這個議題蠻有趣 很多台北上班的炒房客會來置產竹北
→ wacheck     :
→ azlbf       : 工程師年薪80+ 一年存3-50萬沒問題 10年內可以存出
→ azlbf       : 頭期款；雙北的服務業基本沒機會自立買房
推 johnnychenme: 在台北炒房客需要上班夠資格叫炒房客嗎
推 angele      : 上週六MTK家庭日蔡董發言說目前全球員工1萬9千多人
→ angele      : ，26年前20多人的團隊，成長的很快。
推 SilverRH    : 存完頭期款車又過站了，建議直接去公司頂樓重開
推 justin200428: 在竹科上班沒房子會被笑啊
推 amdchwan    : 推麻園，巷子內的！
→ waitacoffee : 縣二比較香 體育館百貨舊市區機能
→ summer08818 : 基本上在竹科 進公司前輩都會勸你趕快買啦
→ summer08818 : Tier1的薪水就擺在那 你不買人家也是買起來加價賣
推 moocow      : 不是人人年薪300嗎？ 囧
推 brightest   : 縣二那堆類國宅也是又貴又好賣好嗎
推 R3hab       : https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg
推 EKman       : 竹北真的很棒，不用考慮了，貸身價加價買都好
推 pipi1983    : 現在買太便宜，只會顯得自己窮；等破兆再買才能襯
→ pipi1983    : 托自己有的是錢
推 hongdagg    : 一年跌10%，不要不信
→ dslite      : 均價被麻園豐田什麼的拉低了吧 重劃區哪有這麼便宜
推 konkona     : 還好我上車了
推 jkl852      : 台積裡面棒球籃球沒人在聊 人人都在聊買房
推 wacheck     : J大 那要看你炒房客的定義 竹科上班的工程師學長賣
→ wacheck     : 學弟算炒房客嗎XD
→ i1210       : 認賠的就愛炒房啊。白癡才買竹北蓋垮的78
→ i1210       : 投資市場9成都在賠錢。韭菜抱團取暖笑死
噓 i1210       : 白癡仲介一直跟我們爭聯發科併購的6000人都會買預
→ i1210       : 售。工作9年早買好了。開37成交21萬
→ i1210       : 投資市場最後上場的擦皮鞋的特別吵。不奇怪。建商
→ i1210       : 把房子蓋垮隨便割韭菜都一把
→ i1210       : 仲介倒一排完全不奇怪，智商就是招2千蓋一萬多戶說
→ i1210       : 會有人搶
→ i1210       : 別人說一萬多戶送菜鳥去看鳳崗公墓說一千萬很便宜。
→ i1210       : 倒7成很正常
→ i1210       : 2017高鐵都不用990再騙啊
→ i1210       : 蓋垮可能的又要某堆套牢蠢材出來洗了
→ i1210       : 蓋垮第9次、又要某堆套牢蠢材出來洗了
→ i1210       : 台北縣一堆40幾。板橋49。房蟲智商
噓 i1210       : 板橋遇到股災時40都不一定能保底
推 aaa40303    : 台北蛋白區要偏到紅樹林去了
→ aaa40303    : 蛋黃區還是隨便破百 竹北很便宜…
推 sober921    : 新竹買個舊公寓根本輕鬆，自己愛買新成屋活該
→ i1210       : https://i.imgur.com/9Q8OKr6.jpg
→ i1210       : 板橋新成屋50起
→ i1210       : 而且沒像竹北垮9次房蟲還騙人亂買
→ i1210       : 房蟲買一堆蓋垮第8次的看來很急。建商倒貨29都還有
→ i1210       : 賺一倍
→ i1210       : 韭菜房蟲買78幻想不會跌
→ i1210       : 一萬多戶幻想有人搶買笑爛
→ R3hab       : https://i.imgur.com/ZFrlXnw.jpg
噓 i1210       : 營造成本才15……..還好我沒被生成蠢貨
→ i1210       : 四月淡季開始砍隨便都6折。房蟲幻想自己追高殺低的
→ i1210       : 腦比別人好
→ i1210       : 華爾街出來騙60次降息還不是升滿20碼