[新聞] 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台房價

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「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市

2023/12/26 10:29文/記者朱語蕎

新竹收入冠全台，房價也超車新北市，成新「天龍國」。（21世紀不動產）

台北市「天龍國」封號換人當！

財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所
得平均數，新竹市以152萬元，連續4年位居第一，新竹縣更首度超越台北市，以139.5萬
元位居第2，台北市平均所得133.2萬元落居老3。

而新竹市竹科人雲集的關新里，綜所稅平均數374.7萬元，中位數292.8萬元，成為全台最
富有及最均富的雙冠王。

此外，根據內政部資料統計，今年1～8月新竹市預售屋中位數總價達1,990萬，新竹縣1,6
30萬，雙雙超越新北市的1,614萬元，新竹縣市從居民收入到房價儼然成為新的「天龍國
」。

內政部統計全台預售屋中位數總價資料顯示，2023年1～8月全國預售屋的購屋門檻都再度
提高，八都全數突破1000萬元。台北市以2952萬元拿下冠軍，但相較2022年的3,125萬，
已出現明顯的跌幅。

其中最值得注意的是，新竹市預售屋中位數總價竟高達1,990萬元，超車新北市的1,614萬
元衝上全台第2名，儼然準備扛下「新天龍國」招牌。

而台中市、台南市預售屋總價中位數與去年同期相比漲幅超過5%，台北市則出現-5.54%的
下跌情形，至於漲幅最高的就是新竹縣市，漲幅雙雙皆超過10%，新竹市漲幅更高達19.88
%。

21世紀不動產企劃研究室表示，新竹成為全台房價漲幅最快的縣市，關鍵在於擁有強勁的
剛性需求、加上建設利多撐起。據內政部人口統計，新竹縣市幼年人口比例為全台最高，
消費者購屋時對空間的需求不減反增。

然而，近幾年工料雙漲議題難解，新竹縣市人口持續增加造成對房屋的需求上漲、加上營
建成本居高不下，房價自然水漲船高，使得區域預售案房價5年產生驚人漲幅。

由於新竹房價漲勢太過猛烈，若不是口袋夠深的科技新貴，一般人恐怕負擔不起，部份有
預算考量的民眾，紛紛把購屋目標轉向緊鄰新竹的苗栗頭份、竹南等地，21世紀不動產企
劃研究室表示，苗栗有新興重劃區、竹南科學園區、五楊高架南延計劃等利多題材，最近
房價也悄悄往上爬。

https://i.imgur.com/nSVzUDy.jpg

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推 cmcmisgod   : 竹市這幾年暴漲快三倍
→ wts4832     : 工程師炒房第一名阿，老鳥坑殺菜鳥
推 justdoit    : 沒有少子化的地方
推 DrTech      : 全世界各國，房價最高的地方，一直不是首都啊。而是
→ DrTech      : 有高薪企業的城市。新竹竹北遲早超越北市。
推 yokann      : 等會就會有拿地下經濟跟大老板來說的了
→ d58974      : 記者要不要先搞懂天龍國的意思啊...天龍國又不是看
→ d58974      : 收入
推 litcurler   : 為什麼會對記者有期待??
推 think12381  : 盤子國吧
噓 jass87987   : 是生活機能差距好嗎
推 oboesoul    : 生活機能爆爛 東西也難吃 這到底有什麼好驕傲的
推 Fukker      : 繳稅最多 建設最少 天兵國吧
→ donflower   : 結果一條捷運都沒有
推 jokc7839    : 不可能超越台北吧
推 Izangel     : 2021的data
→ bondalin    : 新竹物價(尤其竹北)早已經超越台北了,且CP值超低
推 francej     : 新竹人口素質毫無疑問是全台第一
→ francej     : 學校8+9比例最低的應該就新竹的學校吧
推 Lowpapa     : 新竹以南這4年超噁心.......
→ francej     : 人家年收入400萬的 是把米其林餐廳當作小吃店的
→ douge       : 一個輕軌40年蓋不起來的地方
推 wcre        : 韭菜國吧，繳稅最多，中央給地方的分配款+補助款多
→ wcre        : 少？
推 ab4daa      : 房價只會漲不會跌 不要不信
推 Raikknen    : 才152萬？
→ Raikknen    : 那邊不是人人都300嗎
推 jacky8000   : 這區的小孩會有底層的牲畜嗎
推 douge       : 中位數已經300了
推 philip1205  : 然後東西都很難吃
→ yolasiku    : 麥當勞要不要跟著漲價啊
推 gj942l41l4  : 工研院在新竹平均數附近，結果在本板被酸爆
→ SUhata      : 工研院什麼時候薪水那麼高XD, 平均數可能都沾不到吧
→ er2         : 應該要再分 IC/半導體/光電/系統廠
→ er2         : 相當於國王/祭司/騎士/平民
推 bmthu       : 只是為了要炒房吧,看急降的生育率就知道了
推 EKman       : 新竹市是台灣曼哈頓，竹北是台灣摩納哥，希望大家都
→ EKman       : 賣掉祖產來買房子
推 xiaohua     : https://youtu.be/CaEyleKEgsk
→ alihue      : 住房那麼貴然後還交通那麼悲劇 可憐
推 lturtsamuel : 光靠物價地價飆漲 生活機能稀爛的地方也能當天龍國
→ lturtsamuel : ？
推 SilentBob   : 新竹現在缺的就是湘南單軌列車 潮度+9999
→ rogergon    : 收入雖高，但是生活品質差很多啊！
→ rogergon    : 沒有捷運，沒有公園，沒有商場。
→ rogergon    : 跟曼哈頓相比，只有塞車接近吧？
→ yoshiky     : CP值超差的地方
推 Arens5566   : 繳稅養全台，升格我不要，一群XX
推 allenmusic  : 稅收應該很多 結果政府給的預算呢？連捷運都沒有
推 master32    : 交通哪有差,新竹人都開進口車在車上聽音樂啊!
推 jupei       : 沖繩都有電車了 廢物台灣政府
→ calciumless : 密密麻麻的全是鴿子籠
推 yudofu      : 當初天龍國是因為有某議員提議要用水趕走遊民吧，又
→ yudofu      : 不是有錢
推 sdf90258    : 交通跟屎一樣爛  學區還要排隊
推 mrsix       : 結果新竹生活機能還是爛爆阿！
推 mrsix       : 光復路那條爛路能看嗎？這條路可是經過全台收入最
→ mrsix       : 高的關新里和全國最高學府清華大學唷！
推 marsonele   : 交通地獄 食物難吃 工程師很愛review店家超商和管委
→ marsonele   : 會
推 mrsix       : 慈雲路那條爛路能看嗎？景觀豪宅對面就是新竹一次
→ mrsix       : 變電所唷！
推 mrsix       : 高鐵站排班計程車更是笑爛，一堆人風吹日曬雨淋等
→ mrsix       : 車結果沒有車。
推 EKman       : 什麼？你居然要我們年薪三百萬的天龍人搭捷運？
→ cchsiao     : 天龍國是看房價決定的？
→ mrsix       : 既然新竹這麼有錢大家賺那麼多，為什麼沒有金控總
→ mrsix       : 部設在新竹呢？
推 kaochangchih: 避不了稅的一群韭菜@@
推 mrsix       : 說穿了就是炒出來的嘛！真正賺錢的早高歌離席，剩下
→ mrsix       : 園區工程師還在打腫臉充胖子硬撐30年房貸。
推 havochuman  : 各位安心繳稅 捷運沒你們的事 謝謝貢獻蛤
推 lwamp       : 不用說年薪300萬了 這年頭就算雙薪600萬也只是勉勉
→ lwamp       : 強強過日子 都被高通膨跟房價吃掉了
→ lwamp       : 叫什麼天龍國根本是韭菜國
推 mrsix       : 關新路或竹北高鐵區現在一坪76萬，買個新成屋25坪
→ mrsix       : 兩房兩廳要兩千萬，看你各位是要上車還是觀望了。
推 mrsix       : 二重埔那鬼地方現在新的兩房兩廳也要一千六百多萬，
→ mrsix       : 而且還緩步上漲唷！前幾年沒跟上大噴發的可以試試這
→ mrsix       : 邊。
噓 orange0319  : 真天龍人誰在和你領薪水繳稅？都是發薪水和不必繳稅
→ orange0319  : 的人好嗎
→ yoyoyolin   : 天龍人都碼包租公、富二代，誰在跟你領薪水啦。新
→ yoyoyolin   : 竹強在科技聚落。
→ yoyoyolin   : 特別是最賺錢的半導體。
推 supeedada123: 全台最悲慘的地方 品值最爛房價最高
推 aowen       : 分配款比苗栗國還少QQ
→ supeedada123: 我不是在巨城就是在去巨城的路上
→ Mensholaten : 下午茶店跟餐廳都開一堆了 還在東西難吃 一看就來
→ Mensholaten : 雲的
噓 botnet      : 不是新聞了
噓 haseo00     :  盤子國，生活機能沒一項贏台北，食物又難吃
推 lturtsamuel : 新竹下午茶店隨便踩都是雷 搞笑嗎
噓 bobosatzu   : 我強烈建議城市改名為金潘市
推 j3          : 沒什麼公共建設 機能差到不行
推 junshinw    : 除了有錢什麼都沒有的地方
推 jiajie      : 被敲盤子敲的全國聞名.
→ photow      : 沒有選票當然什麼公共建設都沒有，只好乖乖當韭菜
推 Coslate     : 有錢小孩一樣被89砍
推 jokc7839    : 同樣價錢台北的東西還比較精緻 剛來新竹物價還沒那
→ jokc7839    : 麼誇張
推 purpleboy01 : 只剩錢的地方
推 qqoqto      : 生活機能爆爛 東西也難吃 這到底有什麼好驕傲的
→ Merman19    : 啊我說那個麥當勞可不可以開多間一點
推 mictaner0972: 工程師被當盤子敲的鬼地方
推 fegat       : 善化幾年後應該也是這樣
→ shirleyA    : 科技版都這樣 看起來真慘
噓 SkyShih     : 沒人發現最可悲的是這位嬯蠢文組屁孩記者朱語蕎嗎？
→ SkyShih     : 只會抄還想蹭科技業工程師
→ LOVEMS      : 麥當勞一家就夠了 你又不會因為人太多換家 如果會
→ LOVEMS      : 麥當勞也不在乎
推 nlriey      : 上好美盤
推 su3cl38     : 最可憐的是，被夾在古天龍國~新天龍國之間的~桃園
→ su3cl38     : 市，既享受兩個天龍國南來北往的車潮，亦享受都市
→ su3cl38     : 人驕橫的脾氣。
→ samm3320    : 哪有天龍人在上班的，當然整天騎著奴隸到處散步啊
→ samm3320    : 新竹都社畜哪來的天龍人
→ shirleyA    : 其實桃園才要感謝上面說的古新天龍國 不然他根本不
→ shirleyA    : 會漲
推 iamala      : 哇這串仇恨值好高，祝福生氣氣的人有天也能來到覺
→ iamala      : 得新竹生活品質很好的境地。
推 ko232       : 新竹工作10幾年，沒想住過新竹，每天彰化新竹通勤
噓 vans24      : 可悲
推 northsoft   : 六家高鐵沒道理低於150萬
推 jerrylin    : 高房價低生活品質  好爛的天龍國
推 jboys75     : 以前有cp值 現在就不知道了
噓 ku399999    : 真天龍人哪需要什麼收入 記者智商
→ fir191938   : 房價可以超越 機能不可能
推 junshinw    : 新竹房價跟鬼一樣要來的先想清楚
→ nxuanr      : 房價早該超過台北了
→ king79325   : 感覺每幾十年都會換一個新的天龍國
→ empingao    : 台北市好幾代的資產階級財富積累，哪是授薪階一代人
→ empingao    : 贏得了的，天龍？
推 qtzbbztq    : 新北市涵蓋範圍太廣 淡水 八里 金山 北海岸都是新北
→ qtzbbztq    :   其實稀釋不少
推 dosmark9    : 是家戶平均，嚇死我了
噓 bilibo      : 台北一堆不報稅的房東
→ laserx      : 二十年前我在竹北高鐵附近工作 一坪15~20萬 新房
→ laserx      : 麥當勞 喜來登 一堆餐廳~ 但是生活超無趣的~
→ laserx      : 假日開車去南寮 週六去竹東夜市 晚上去笑傲江湖
→ laserx      : 最跟同學聊天~他說竹北現在一坪40~70 我覺得不值得
→ laserx      : 但是為了工作~還是要硬的頭皮買下去~租房不划算
推 Dreamer77   : 反觀台北新北 一堆房價高於新竹 所得卻低
推 cedric0928  : 老爸賣肝換一間房，那下一代買的起老爸們造成的高
→ cedric0928  : 房價嗎
推 ejnfu       : 拿20年前來比邏輯還好嗎
推 processor   : 八加九進駐後就不一樣了
推 dontfixate  : 新竹真的東西難吃又貴 乾 還很愛刮大風
推 frank75623  : 果然不讀書只能當記者，天龍國是這樣用的？
→ btpeter     : 87有剩 ….
→ btpeter     : 鳥地方 ….
推 Richie1105  : 年薪屌打雙北系統廠太多了
推 AgentSkye56 : 有錢人哪有在搭捷運的 新竹才是真正有錢人住的地方
→ pnsboy      : 新竹89少？看你是不了解喔
推 jengmei     : 抱歉我拉低了
推 chillybreeze: 領薪水的都不是真正的有錢人
推 IUIST       : 真正的有錢人也不一定是真正的天龍人。反而領薪水
→ IUIST       : 的也是有真正天龍人的。
噓 tobashi     : 窮人取暖 領幾百萬就稱自己有錢
推 Merkle      : 看推文看到快笑死
→ goodboy98   : 天龍國：笑死 ，你那什麼生活機能
推 mangoldfish : 彰化笑而不語，彰化銀行都直接在對岸開分行
推 herrowui    : 房子是商品，生活像次等公民
推 motan       : 領薪水就輸惹
推 AgentSkye56 : 一堆富二代說不定還沒有gger 有錢
→ a9564208    : 說新竹89少的有住過新竹嗎？光復路每天等看得到
噓 btpeter     : 桃竹苗一堆89 迄逃嬰吶….
噓 benuan      : 垃圾地方 垃圾房價 垃圾垃圾垃圾
→ nxuanr      : 蔡英文喜歡舔白豬攬趴口爆吞精
推 carrie750109: 買台北CP值高太多了
噓 Iversonshao : 記者是不是不懂什麼叫天龍人 罰你去看海賊王 工程師
→ Iversonshao : 不可能是天龍人
→ zebirlin    : 天龍國一堆早餐吃鼎泰豐的包租公笑而不語...
推 wallacelin  : 對不起，我拉低平均
推 rattrapante : 光復高中跟世界高中不就是新竹89本營？☺
推 Terminals   : 這裡九成想必都來自關新里XDD 那裏應該豪宅匯聚
噓 i1210       : 關新路80%只有室內29坪的假豪宅吧
→ i1210       : 而且預售當時16年1700還沒人要
→ i1210       : 現在建商把建案蓋垮8次十次再把舊預售喊80
→ i1210       : 不用20年前、19年高鐵大部分才23
→ i1210       : 2017根本隨便砍
→ i1210       : 建商蓋14000戶看來很急。找記者洗新聞
→ i1210       : 關新路學區輸一截不算豪宅吧。超塞
→ i1210       : 這邊炒房的文盲很多實價登錄不會查也看不懂23
推 i1210       : https://i.imgur.com/8MFUeiN.jpg
→ i1210       : 蓋垮的建商在喊76而已。智力測驗
噓 i1210       : 記者真好笑幫建商洗新聞。還以為又有天坑了
→ i1210       : 正常的也才46
→ i1210       : 川普撒60兆也才亂喊到46。看來建商很急
推 kluwer2021  : 繳稅多但交通從未改善而且越來越槽，跟本被放生的
→ kluwer2021  : 一群人
噓 Urushi      : 新天龍國？還差很遠好嗎 記者素質xdd
→ issuemylove : 老實說這樣蠻慘的