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0自備購屋再進化! 「台積電工程師限定」高雄新案直球對決 2024年02月27日 11:32 記者張雅雲/高雄報導 為刺激買氣,高雄有預售案採彈性延後付款方式,住家3天半完銷,吸引愈來愈多建商跟 進。 現在有建商破天荒喊出只要是台積電工程師,2成的自備款全數可向建商無息分期付款, 等於低自備購屋,門檻再創新低。 ▲有建案破天荒喊出只要是台積電工程師,2成的自備款全數可向建商無息分期付款。( 圖/記者張雅雲攝) 高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析,南部人購屋大多繳得起房貸,但是卡在手上沒有足額 自備款,之前高雄有預售案傳出3天半就創下完銷紀錄,就是透過自備款6%到交屋,由建 商提供無息貸款14%,交屋後再分2年、12期繳交,透過降低購屋門檻,來滿足首購客需求 ,成功刺激買氣。 https://i.imgur.com/JftOlH2.jpg
▲高雄輕鬆付建案。(ETtoday製表) 現在有建商甚至連2成自備款,都可以採向「建商無息分期付款」的方式繳納,購屋門檻 再創新低。雄崗建設經理林濰表示,台積電來高雄設廠帶動S廊帶沿線買氣,看好工程師 購買力,因此順勢提供優惠方案。 破天荒瞄準台積電、華邦電工程師,只要是台積電、華邦電工程師購買特定建案,2成自 備款均可採向建商無息分期付款,交屋後分為3年、36期無息分期繳納。 林濰指出,等於購屋到交屋,只需繳納給政府的過戶相關登記費用,如契稅、印花稅、地 政登記規費等,大幅降低購屋門檻,近期看屋人數直接增加2~3成。 ▲「泰嘉拓真」14%自備款,最長可無息分期5年、共60期,交屋後再分期攤還。(圖/記 者張雅雲攝) 此外,也有口袋深的建商,直接拉長無息付款期限,像是位於北高雄楠梓的「泰嘉拓真」 ,最長可無息分期5年、共60期,交屋後再分期攤還,成功帶動買氣。 泰嘉開發行銷部經理趙子喬指出,「泰嘉拓真」自備6%約98萬元,其餘14%約320萬元自備 款,採彈性延後付款方式,每期約3.7萬元,降低自備款負擔,根據實登,也有140筆成交 記錄,銷售已達7成。 謝哲耀提醒,雖然購屋先甘後苦,但一定要仔細評估交屋後,需要繳交銀行房貸加上建商 貸的還款能力,金流才不至出問題。 https://house.ettoday.net/news/2689865 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1709127977.A.AF7.html
nozomi3845 : 橋頭GG勇士 憑工作證直接領取房屋 02/28 22:20
FK6819 : 起不起誰啊?GG都嘛現金全額付款 02/28 22:30
SilentBob : 其他地方都不會有這種畸形的新聞 就這塊滿腦子想的 02/28 22:33
SilentBob : 都是炒房 02/28 22:33
kurtis0359 : 通常這種出現 離最後一棒不遠了 02/28 22:43
ManOfSteel : 房價要泡沫化了? 02/28 22:56
w9103 : 應該是漲到只剩GG人能買了 02/28 22:57
ping870224 : 急了,笑死 02/28 23:05
nedbob : 新聞一出來,"建商無息分期付款"又要被關切了嗎? 02/28 23:38
SRT0619 : 買氣好的話 不需要推這種專案 02/28 23:41
wts4832 : 房價最後一棒就交給GGer了 02/28 23:45
asd78970 : 房價炒起來後就是要給你們這些工程師接盤啊,誰叫 02/29 00:15
asd78970 : 你們這麼笨只能認真唸書當工程師賺錢,聰明的人都 02/29 00:15
asd78970 : 直接炒房了 02/29 00:15
xc2v : 誰還買不起房? 02/29 00:17
invidia : 建商都不怕GGer做到一半離職的ㄇ 02/29 00:17
fivemoonsky8: 這種付款方式超爽的吧 02/29 00:19
x123392003 : 是不是快比三師證好用了 02/29 00:23
Jerry469 : 這個屌 02/29 00:44
smart80615 : 是有多難賣需要出這招 又不是竹北房XD 02/29 00:45
susuper : 這是降價前的最後一招了吧 02/29 00:52
dakkk : 這種方案還算常見 信貸頭期 尾款用房貸 02/29 02:01
dakkk : 有銀行也可以這樣用 02/29 02:02
luckysmallsu: 八卦板說碩畢進GG五年就能升33了買房有什麼困難的 02/29 02:10
yoyoyolin : 升遷看個人造化,沒有時間到一定升啦。 02/29 07:13
herro760920 : 十萬青年十萬肝 GG輪班救台灣 02/29 07:18
herro760920 : 先進製程我最棒 擴廠炒房救建商 02/29 07:18
DolphinCP : 可憐 02/29 08:14
gdp10 : 輪班救房價輪班救房價 02/29 09:45
t19960804 : 房價繼續炒 02/29 09:52
clyde0816 : 乾做到一半離職呢? 02/29 10:13
mangoldfish : 這個有好笑到 02/29 10:37
jokc7839 : 日本不是課稅很重 炒的起來嗎 02/29 10:47
zebirlin : 建商嗅覺最敏銳 找最穩當的GGer來出貨 02/29 12:02
ciplu : 房東都只想賣台積人,在地人都不是人 02/29 12:14
spin0219 : 橋科水岸花園,前名就叫巴黎行旅啊!其實就是賣不出 02/29 13:47
spin0219 : 去的建案.... 02/29 13:47
snowdraught : 巴黎行旅那時候一坪開13的樣子 02/29 15:11
pidong : 所以鴻海的不是工程師嗎QQ 02/29 16:51
bndan : 感覺像是信貸+房貸的概念... 02/29 18:56
antiUSA : 讚讚建商出這招就知道房市在走下坡了 02/29 20:52
ppp123 : 建商祭出的優惠越多 代表明年越不妙 因該是嗅到些 02/29 22:19
ppp123 : 什麼 趁房市正熱吸引韭菜來割 02/29 22:19
ppp123 : 囤房稅2.0 稅率4.8%看似很少 實際上殺傷力不小 全 02/29 22:22
ppp123 : 國歸戶 一個小家庭只能有3戶 就看市場如何接招 02/29 22:22
ppp123 : 硬買的人越來越多 政府再不管控 就怕黑天鵝來 會血 02/29 22:23
ppp123 : 流成河 02/29 22:23
aocboy : 炒房才好賺,上什麼班 02/29 22:29
aocboy : 台灣房價寫下經濟學奇蹟,只漲不跌 02/29 22:31
aocboy : 醫師、律師、會計師都輸GG工程師 02/29 22:33
aocboy : 文組糞系收一收吧,只留理工學院就好了 02/29 22:37
anding : gg工程師有缺這兩成嗎 02/29 22:40
dream1124 : 急了 02/29 23:54
chenalms : 水岸花園 成屋三年了還在賣xD 03/01 08:59
addussa : 台灣只有科技業有資格活下去,唉 03/01 09:11
li118 : 竹科多的是學長坑學弟,真以為工程師不炒房啊? 03/01 11:26
MeikLin : 學長真的都去竹科 青椒附近買房了 拿去轉租學生 03/01 23:26
waterandcool: 連這個都出現...最後一波不遠了 03/02 07:46
linaslan : 黑建商跟房蟲很急 03/02 12:16
HYH84 : 完美避開囤房稅2.0 03/03 01:19
misson : 簡單來說就是價開太高,要盤子炒人氣 03/04 11:09
waylank1234 : 所以意思是直接用工作證買房的概念 03/04 12:20
zxc1234529 : 新鮮肝護房價好安心 03/04 12:32
nxuanr : 神山的子民快上啊 03/04 12:47
InfocusM510 : 炒房發大財 03/04 16:22
cedric0928 : 熊本都蓋兩間了,高雄? 03/04 17:22
albertk1kil : 區別對待了吧,這有點過分 03/05 03:50
jeross : 什麼都要找宅宅下手就對了 03/06 20:51
i1210 : 這是要簽a b 假合約? 03/08 09:21
i1210 : 這個根本違法。 03/08 09:22