[新聞] 輝達台灣總部恐告吹？與新壽MOU今起失效

[hidog (.....)]

工商時報/袁延壽  陳美君  呂雪彗


輝達台灣總部恐告吹？與新壽MOU今起失效 北市府重申兩大解方


輝達（NVIDIA）台灣總部用地卡關，與新壽初始簽署的合作MOU30日到期，10月1日正式失
效，輝達台灣總部是否能在北士科的T17與T18基地興建，甚至計畫告吹？

台北市副市長李四川30日強調，能否順利解決相關問題，關鍵仍在於新光人壽的最終決定
。新壽也表明希望能配合輝達需求，將地上權契約直接移轉給輝達，此一解方只要北市府
同意後即可辦理。

「星艦計畫」恐面臨巨大變數
輝達「星艦計畫」恐面臨巨大變數，針對在台興建企業總部的計畫遲未取得解方，台北市
副市長李四川表示，對於輝達、新壽雙方對MOU是否延長或重訂，北市府立場始終如一，
只有二個解決方案：一是新壽「履約」，按合約規定建完總部大樓再移交給輝達；二是新
壽「解約還地」，先與北市府合意解約，將地上權交還北市府，由北市府設定地上權給輝
達。

北市府已與新壽談過1、2次，並明確告知這二種解決方案，但距上一次新壽來函商討已拖
了一個多月，至今無正式公文給北市府。

新壽發布聲明稱，為支持政府打造台北市科技產業廊帶、帶動整體產業升級與轉型的公共
政策，於2021年依台北市政府公告的招標規定，參與投標北士科 T17、T18地上權，一切
作業均公開透明、公平合法，始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係，期盼共同合作開
發北士科園區，共創公共利益。且新壽於取得地上權後，已按原始投資計畫取得建照並興
建中。

知情人士：不失為好的開始
新壽稱，自2024年6月起與輝達洽商，配合輝達需求而與其就直接移轉地上權契約達共識
，此待北市府同意後即可辦理，望北市府給予最大協助讓輝達順利進駐，達成全民共贏的
局面。

值得注意的是，知情人士透露，輝達與新壽的MOU失效「不失為好的開始」，輝達可重新
商談議定新條件。政府財經部會人士也說，輝達不見得要侷限在北士科的T17、T18基地，
北市及其他六都還有很多國有地可提供，就等輝達點頭。

柯P涉及的京華城開發弊案後，新壽要求北市府同意，配合輝達需求直接移轉地上權以興
建企業總部，是「明知違法而為之」，北市府斷然不會同意。

相關人士也說，北市府自6月就一直提出二條路徑解套，但新壽提出要與輝達合作興建，
輝達也不同意，希望洽北市府直接取得北士科T17、T18土地。針對現今僵局，這位人士則
說，「輝達不會因此就放棄台灣。」

此外，傳新壽與輝達初始簽署MOU，輝達同意支付鉅額合作金給新壽，但雙方約定保密。
不僅此，新壽向北市府另外爭取「分手費」約140億元，北市府開價僅40多億元，倘若新
壽堅持要求支付140億解約金，北市府也希望新壽正式白紙黑字來函，將據以轉呈北市議
會審議。


不能為了輝達去做違法的事
知情人士說，過程中北市府決策高層告知新壽不要以「市府不能為了輝達台灣企業總部去
做違法的事。」

另據政府部門人士指出，內政部已協助北市府開路，允許若解約收回土地，可以專案設定
地上權給輝達，輝達在台設立企業總部有重大意義，因其在台投資逾200億大A+計畫，在
台灣成立「AI研發中心」，新聘千人研發團隊，經部可協助提供國有地供輝達選擇，但對
T17、T18基地個案不會介入。

北市科不是好選擇？輝達找的土地仲介曝最好的方案
當初輝達聘僱的土地仲介認為T17、T18並非好的選擇方案，因後續爭議可能會不少，最好
的方案是松山機場旁的國防部軍事用地，也有三公頃以上，土地相對單純。


https://www.ctee.com.tw/news/20251001700084-439901


今天聽新聞也有聽到這件事
原本輝達來台應該能增加不少千萬工作機會
這下 啪 沒了


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→ tomsawyer: 沒增加土城住客就很好了 還千萬工作
推 yugi2567: 柯文哲不用負責嗎
噓 aitela: 不就公事公辦，新壽就捨不得棄權啦
推 qk3380888: 大家都怕被關
推 a3300689: 仁寶表示：我地基快打好了 歡迎找我
→ physicsdk: 太扯了... 這要是吹了損失慘重啊
推 fegat: 最後還是會喬成功拉 怎麼能沒了
推 GymRat: 我玩房地產的朋友很在意這個
推 miler22020: 多虧土城那位  哈哈
推 tsujishiori: 如果是新光還有可能搓掉。現在新光
→ tsujishiori: 已經被台新併吞了，是當台新的經營
→ tsujishiori: 團隊和股東是吃素的，咬在嘴裡的肥
→ tsujishiori: 肉還給你吐出來？
推 physicsdk: 帶動房產倒是其次 北士科本來就是天價
→ physicsdk: 了 工作機會少了才真正對台灣科技業損
→ physicsdk: 失慘重
推 misson: 不管輝達去哪裡，台北市長還是會當選的，
→ misson: 畢竟是死忠的
推 dailylily: 工作機會是沒因此而增加 不是少了
→ physicsdk: 能增加當然還是對從業人員比較好 選擇
→ physicsdk: 性多 而且薪資就是top的非常有競爭力
→ iPadProPlus: 財團能撈則撈
推 now99: 祝福去別國
推 straggler7: 你要錢 我要命
推 john11894324: 政府 輝達 新壽 有各自的立場
→ john11894324: 政府 如果希望 新壽解約，本來就該
→ john11894324: 拿出東西說服新壽
推 chunfo: 不然市政府讓出來 再另外找個地方辦公
→ lopoko: 沒差，反正房價炒一波了
噓 astrofluket6: 新壽是新的壽險嗎
推 Arhib: 中央磨刀霍霍
推 Ranger090: TSMC一半都要去美國了,總部也不用設啦
推 kyosuke1: WFH 也是挺不錯的
→ rogergon: 京華城的下場你不怕嗎？
推 OldDaiDai: 推 分享
→ haver: 依法行政就是那兩條路，新壽吃像難看，不然
→ haver: 土城還有房間啊
推 astrokid: 依法辦理， 謝謝指教
推 luludream: 仁寶會蓋好了 租給輝達就好
推 brightest: Andesa查了一下只有90個缺比中國還少
→ brightest: 蓋啥總部
推 MisterSmile: 不違法就不會被關....不對喔，不是這
→ MisterSmile: 樣喔
推 gilson1974: 這樣說難到是新壽挟輝達令台北市府？
→ gilson1974: 把市府當圖章!
推 hzhz5566: 投資客要申請國賠
推 iloveforix: 土地標到沒開工就一直開罰呀！
→ NexusPrime: 最後真的沒在台灣蓋總部就是國際大笑
→ NexusPrime: 話了
推 physicsdk: 90是現在 要看以後
→ FIsHgOLD99: 笑你不敢
推 smch: 章蓋下去就怕土城也要加蓋
推 arctheload: 不是民進黨的都怕被搞
推 li118: 阿北的皇親國戚
→ li118: 當年拿地不就是靠圖利
推 nonstop180: 5/19後去追高的在抖了
推 timandtony: 送分題也能答錯
推 physicsdk: 內鬥內行 問就是自己選的怪誰
推 alfiema: 要用與論壓力逼走新壽嗎？呵呵
推 achris0626: 台灣被垃圾北檢搞到大家都不敢做事
噓 nxuanr: 新壽集團真的很垃圾 不知道給了柯
→ nxuanr: 文折多少好處 還可以搭檔參選副總
→ nxuanr: 統，新光吳家不知羞恥
推 dusters: 講的新壽當時就知道灰達要進駐似的
→ dusters: ==
推 miler22020: 把圖利罪廢掉就好   哈哈 愛犯法又愛
→ miler22020: 該該叫
推 magamanzero: 你現在要把土地收回來 只能新壽吞
→ magamanzero: 北市多出 都很可能圖利
噓 Cinderlin: 那這樣房價會跌嗎？ 不會
→ nxuanr: 真慘
推 AirLee: 笑死 應該沒人賠錢吧
→ GUMIGUMI: 隨便栽贓就不用做事了，公務人員真慘
推 ueewen: 同樣方式，萬安入住土城！
推 physicsdk: 北士科當然不會跌 輝達說要來之前就開
→ physicsdk: 到一坪 140 150 要跌到比這低也是其它
→ physicsdk: 的因素
推 kluwer2021: 政治環境不佳，造成重大投資出走也不
→ kluwer2021: 是第一次從迪士尼跟特斯拉 都是台灣
→ kluwer2021: 人民的損失